Programme neuf • Paris 13e Arrondissement
Ville: Paris 13e Arrondissement Code postal: 75013

Le Palatino

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Le Palatino
À PARTIR DE 113 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 46,92 m²
Référence : 18144 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 141 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

30,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Paris 13e Arrondissement, 75013
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur de Paris 13e Arrondissement. La résidence Le Palatino se distingue par son emplacement urbain recherché et sa rareté. Un appartement neuf Paris 13e Arrondissement attire les actifs et investisseurs. Résidence Le Palatino incarne un choix sûr, lisible et efficace aujourd’hui. Situé dans le secteur Tolbiac–Olympiades, le programme s’insère dans un quartier vivant. Commerces, transports et services y sont nombreux et pratiques. Investir immobilier Paris 13e Arrondissement, c’est viser un secteur dynamique et établi. Un programme neuf 2025 à cet emplacement offre visibilité et stabilité. La résidence Le Palatino propose des typologies compactes et demandées. Les T1 et T2 répondent aux besoins des étudiants, jeunes actifs et couples. Les étages s’échelonnent du 1er au 9e, gage de diversité d’ambiances. L’ensemble affiche une image contemporaine, claire et fonctionnelle dès l’entrée. Pour vous, c’est un projet actable immédiatement, prêt à sécuriser votre planning. Les documents disponibles (photos, PDF) facilitent votre décision en toute transparence. Un appartement neuf Paris 13e Arrondissement optimise la gestion et la pérennité. Ce programme neuf soutient une stratégie d’acquisition patrimoniale et la projection long terme.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative profonde et solvable

T1/T2 adaptés aux étudiants et jeunes actifs à Paris 13e. Quartier dynamique et connecté. Rotation maîtrisée et vacance réduite pour un investissement locatif robuste.

Investissement

Neuf, fonctionnel, prêt à exploiter

Résidence neuve, conception rationnelle du 1er au 9e étage. Actable immédiatement. Documents photo et PDF disponibles pour décider vite et bien.

Le marché locatif du Paris 13e Arrondissement est profond et fluide. La demande concerne fortement les petites surfaces meublées, proches transports. L’investissement locatif Paris 13e Arrondissement cible une clientèle stable et solvable. Un programme neuf 2025 ici profite d’un bassin d’emplois et d’études. Le dispositif LMNP est l’outil fiscal adapté et opérationnel. En location meublée, vous bénéficiez de l’amortissement pour optimiser l’imposition. Selon les configurations, la TVA peut être abordée en LMNP spécifique. Vous alliez ainsi défiscalisation immobilier et qualité de gestion sur la durée. La clientèle cible regroupe étudiants, jeunes actifs et cadres en mobilité. Les T1 et T2 sont très recherchés pour leur praticité. Proximité services et transports renforce la rotation maîtrisée et la vacance réduite. C’est un levier efficace pour lisser vos flux locatifs et vos revenus. Comparé à d’autres placements, un actif immobilier neuf apporte visibilité. Vous profitez d’un cadre fiscal LMNP lisible et durable. Les garanties de construction renforcent la sécurité d’exploitation et la sérénité. Investir immobilier Paris 13e Arrondissement, c’est unir défiscalisation immobilier et stabilité urbaine.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement et TVA

En LMNP, amortissez le bien et le mobilier pour réduire l’imposition. Selon configuration, récupération de TVA possible. Outil clé de défiscalisation immobilier durable.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location meublée, déduisez les intérêts d’emprunt des revenus. Optimisez le résultat imposable et l’effort d’épargne sur la durée.

Plus-value optimisée à terme

Stratégie meublée favorisant une détention sereine. Potentiel de plus-value optimisée grâce à l’emplacement et à la dynamique du Paris 13e.

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