Popincourt
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
9 629 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
53,1 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Prix moyen
9 629 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
53,1 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Localisation & commodités
- • Paris 11e Arrondissement, 75011
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Paris 11e Arrondissement signe une adresse rare pour un programme neuf à haut potentiel. La résidence Popincourt prend place au cœur du quartier Popincourt, prisé et central. Vous ciblez un appartement neuf Paris 11e Arrondissement avec vraie profondeur de marché. La résidence Popincourt offre un positionnement clair, urbain et recherché. L’emplacement au sein du quartier Popincourt facilite la vie quotidienne et la mobilité. Vous profitez d’un environnement vivant, commerçant et très bien connecté. Investir immobilier Paris 11e Arrondissement, c’est sécuriser une demande soutenue. Ce programme neuf 2025 capitalise sur l’attractivité durable de l’Est parisien. La première impression du programme met en avant une résidence contemporaine et maîtrisée. L’unique lot disponible est situé au 5e étage, gage de luminosité et de calme. La résidence Popincourt concentre l’essentiel pour habiter ou louer efficacement. Un programme neuf pensé pour répondre aux attentes urbaines exigeantes. Ce projet s’adresse aux investisseurs et aux occupants exigeants. Vous cherchez un appartement neuf Paris 11e Arrondissement pour loger ou louer avec sérénité. La livraison est prévue en décembre 2025, avec actabilité au 31/12/2025. Saisissez maintenant un programme neuf 2025 rare et ciblé au sein de Paris 11e.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Démembrement, stratégie locative efficiente
Optimisez votre investissement locatif Paris 11e Arrondissement avec démembrement. Gestion simplifiée, visibilité sur la durée, sans promesse chiffrée. Lot unique, adresse centrale.
Livraison 2025, lot au 5e étage
Construction 2025 et livraison décembre 2025. Un seul lot disponible au 5e étage, au cœur du quartier Popincourt. Documents PHOTO et PDF pour validation rapide.
Le marché locatif du 11e est porté par sa centralité et sa vie urbaine. Les actifs visent la proximité des services et des transports. Investissement locatif Paris 11e Arrondissement rime avec demande pérenne et rotation maîtrisée. Ce programme neuf 2025 vous positionne sur une zone à forte visibilité. Le dispositif de démembrement constitue un levier de défiscalisation immobilier pertinent. Démembrement permet d’acquérir la nue-propriété et d’optimiser l’effort d’épargne. L’usufruit temporaire assure la gestion et la perception des loyers pendant la période. Vous bénéficiez d’une visibilité claire, sans promettre de rentabilité chiffrée. La clientèle cible regroupe cadres, jeunes actifs et profils en quête d’hypercentre. Les attentes portent sur confort, accessibilité et qualité d’usage. Investir immobilier Paris 11e Arrondissement répond à ces besoins avec une offre rare. La résidence Popincourt fournit un cadre adapté à des usages urbains exigeants. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte tangibilité et visibilité. La combinaison programme neuf 2025 et démembrement réduit la gestion directe. Vous sécurisez une trajectoire patrimoniale sans complexité opérationnelle au quotidien. La résidence Popincourt offre ainsi un couple sécurité/valorisation cohérent.
L’architecture s’inscrit dans une écriture urbaine actuelle, intégrée au quartier Popincourt. Les volumes mettent en valeur les étages élevés, dont le 5e. La résidence neuve favorise clarté et fonctionnalité pour un usage quotidien. L’ensemble s’insère avec discrétion dans le tissu du 11e. Les prestations intérieures suivent les standards attendus à Paris intra-muros. Les finitions visent confort, pérennité et facilité d’entretien au quotidien. Les prestations haut de gamme recherchées à Paris 11e sont documentées dans les supports. Consultez les documents disponibles pour le détail et la configuration. Les espaces communs sont pensés pour une circulation simple et efficace. L’accès aux étages privilégie confort d’usage et sécurité. La résidence neuve met l’accent sur la qualité des parties communes essentielles. Une construction 2025 répondant aux normes en vigueur et aux attentes urbaines. L’environnement offre commerces, services et vie culturelle à proximité immédiate. Le quartier Popincourt facilite les déplacements doux et la connexion aux hubs. Habiter ou louer ici, c’est simplifier les temps de trajet quotidiens. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une dynamique urbaine attractive.
Les points forts tiennent à l’adresse, à la rareté et au calendrier. Livraison en décembre 2025, actabilité au 31/12/2025, et lot au 5e. Investir immobilier Paris 11e Arrondissement offre une valorisation immobilière Paris durable. La résidence Popincourt constitue un socle solide pour votre stratégie. Le quartier Popincourt poursuit une dynamique de consolidation urbaine. Les services, commerces et mobilités renforcent l’attractivité résidentielle. Ce programme neuf 2025 s’aligne avec les usages métropolitains. L’effet de quartier agit en soutien de la demande locative et de l’image. Sur le long terme, l’actif nourrit un patrimoine immobilier équilibré. Le démembrement renforce l’approche investissement pérenne et la clarté de gestion. La résidence Popincourt, au cœur du 11e, vise une valorisation immobilière Paris structurée. Vous construisez une exposition mesurée sur un secteur porteur. Le moment est propice pour sécuriser une position avant livraison. L’unicité du lot renforce l’effet opportunité sur ce programme neuf. Les documents disponibles facilitent l’étude et la décision informée. Engagez-vous maintenant sur un investissement pérenne au sein de Paris 11e.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Démembrement (nue-propriété)
Démembrement pour optimiser la fiscalité et la gestion. Séparation nue-propriété/usufruit pendant une durée définie. Aucune promesse chiffrée, cadre clair et documenté.
Frais de notaire réduits en VEFA
En VEFA, bénéficiez généralement de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Avantage immédiat à l’acquisition, sans promettre de rentabilité.
Plus-value optimisée à terme
Stratégie patrimoniale potentiellement renforcée à la fin du démembrement, selon marché et horizon. Sans chiffres, avec perspective long terme structurée.
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