Programme neuf • Paris 17e Arrondissement
Ville: Paris 17e Arrondissement Code postal: 75017

Patio Villiers

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Démembrement
Garanti prix net promoteur
Patio Villiers
À PARTIR DE 288 100,00 €

Sélection de logements

12 logements disponibles

Appartement de 36,48 m²
Référence : 16689 Étage : 6
Appartement de 35,90 m²
Référence : 16690 Étage : 6
Appartement de 33,15 m²
Référence : 16691 Étage : 2
Appartement de 34,11 m²
Référence : 16694 Étage : 3
Appartement de 34,06 m²
Référence : 16692 Étage : 2
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Référence : 16687 Étage : 4
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Référence : 16688 Étage : 6
Appartement de 33,15 m²
Référence : 16695 Étage : 3
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Référence : 16696 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

9 332 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

34,6 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Paris 17e Arrondissement, 75017
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Patio Villiers, une résidence Patio Villiers intimiste au cœur du secteur Villiers, Paris 17e Arrondissement. Ce programme neuf signe une adresse rare dans un quartier recherché. Vous ciblez un appartement neuf Paris 17e Arrondissement pour un placement sûr. Vous profitez d’un programme neuf 2025 à la localisation pérenne et prisée. Le secteur Villiers offre une centralité pratique et dynamique. Vous investissez là où la demande locative est solide et durable. Les mobilités, commerces et services de proximité créent un quotidien simple. Pour investir immobilier Paris 17e Arrondissement, cet emplacement coche les cases essentielles. Patio Villiers se distingue par un format confidentiel et élégant. La résidence propose uniquement des T1, idéale pour capter la demande de petites surfaces. Les étages du 1er au 6e optimisent la luminosité et le confort. L’ensemble forme un cadre rassurant pour un programme neuf à forte attractivité. Le bon timing compte pour un investissement performant. La livraison est prévue en mars 2028, avec un horizon clair de projection. Le programme est actable, ce qui sécurise votre planification et votre montage. Vous recherchez un appartement neuf Paris 17e Arrondissement bien positionné, vous êtes au bon endroit.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T1 recherchés, risque maîtrisé

12 lots du 1er au 6e étage. Cible idéale pour l’investissement locatif Paris 17e Arrondissement. Actable dès maintenant, livraison mars 2028.

Investissement

Qualité d’exécution durable

Résidence neuve aux prestations haut de gamme. Construction 2028 pensée pour confort et gestion simple. Documents photo et PDF disponibles.

Paris 17e Arrondissement affiche un marché mature et soutenu. L’attractivité du secteur Villiers nourrit une demande continue pour les T1. L’investissement locatif Paris 17e Arrondissement cible ici des profils urbains mobiles. Ce programme neuf 2025 réunit rareté, sécurité juridique et visibilité temporelle. Le démembrement est le dispositif phare pour optimiser la stratégie. Avec Démembrement, vous adaptez l’effort d’épargne et la détention selon vos objectifs. La défiscalisation immobilier s’intègre alors de manière maîtrisée et lisible. L’actabilité déjà acquise facilite la mise en place du montage choisi. La clientèle cible privilégie les studios fonctionnels et centraux. Jeunes actifs, étudiants de cycles supérieurs et nouveaux arrivants priorisent Villiers. Les T1 de la résidence répondent à ces usages simples et fréquents. Vous sécurisez ainsi une occupation régulière et un turnover maîtrisé. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier conserve ses qualités défensives. L’adresse et le format renforcent la résilience patrimoniale du bien. Le démembrement ajoute une couche d’optimisation à long terme. Vous combinez visibilité, défiscalisation immobilier et emplacement pour investir immobilier Paris 17e Arrondissement.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Optimisez la détention et l’effort d’épargne avec le démembrement. Cadre de défiscalisation immobilier adapté aux objectifs patrimoniaux long terme.

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Avantage immédiat pour optimiser votre ticket d’entrée.

Plus-value à long terme optimisée

Le démembrement peut améliorer la stratégie de valorisation future. Détention structurée pour une sortie potentiellement plus efficiente.

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