Programme neuf • Paris 20e Arrondissement
Ville: Paris 20e Arrondissement Code postal: 75020

GAMBETTA GARDEN

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
GAMBETTA GARDEN
À PARTIR DE 850 001,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 70,70 m²
Référence : 43051 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

13 622 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

78,0 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Paris 20e Arrondissement, 75020
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf GAMBETTA GARDEN. La résidence GAMBETTA GARDEN propose un appartement neuf Paris 20e Arrondissement, dans un secteur recherché et vivant. Vous misez sur un programme neuf 2025 à l’identité intimiste, pensé pour créer de la valeur durable. Vous profitez d’un emplacement parisien stratégique, idéal pour sécuriser votre projet. Profitez d’un quotidien urbain agréable dans le secteur Gambetta, cœur dynamique du 20e. Vous ciblez un quartier prisé pour investir immobilier Paris 20e Arrondissement, attractif pour cadres, familles et télétravailleurs. L’accessibilité, la vie de quartier et les services de proximité soutiennent la demande. Vous vous positionnez au bon endroit pour conjuguer confort et potentiel locatif. Découvrez une résidence à taille humaine avec seulement 2 unités, du 0e au 2e étage. L’architecture met en avant des espaces extérieurs soignés, balcon et garden, pour un supplément d’agrément. La résidence GAMBETTA GARDEN offre une première impression élégante et contemporaine. Vous entrez dans un cadre soigné, propice à une valorisation sereine. Visez un projet pertinent, livraison prévue en décembre 2025. Vous ciblez un appartement neuf Paris 20e Arrondissement pour habiter ou louer meublé, selon vos objectifs. Le programme neuf s’adresse aux investisseurs exigeants et aux résidents principaux. Vous anticipez le long terme avec un actif rare, bien placé, prêt pour 2025.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Secteur Gambetta prisé, format intimiste de 2 unités. Demande soutenue en meublé et résidence principale. Horizon de location de qualité, visibilité 2025.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve 2025 avec extérieurs soignés, balcon et garden. Prestations haut de gamme attendues, parties communes limitées pour plus d’intimité.

Le marché local du 20e confirme une demande soutenue et diversifiée. Un investissement locatif Paris 20e Arrondissement s’appuie sur une clientèle active, mobile et attachée aux quartiers bien desservis. Le format intimiste du programme neuf 2025 renforce la rareté. Vous limitez la vacance en visant un secteur au bassin d’emploi large et stable. Côté fiscalité, plusieurs options coexistent selon votre stratégie. En résidence principale, vous profitez du cadre de droit commun en VEFA, avec des frais d’acquisition généralement optimisés. En LMNP non géré, vous pouvez viser l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Vous structurez ainsi votre fiscalité sans complexifier la gestion. Vous tirez parti d’une défiscalisation immobilier adaptée à votre profil. La clientèle cible se compose de cadres, familles urbaines et indépendants. Ces profils recherchent un appartement neuf Paris 20e Arrondissement avec espaces extérieurs, balcon ou garden. La localisation dans le secteur Gambetta renforce l’attractivité pour des baux meublés. Vous ajustez la stratégie entre résidence principale et location meublée, selon vos priorités. Face à d’autres placements, un actif tangible en cœur de Paris sécurise le capital. Le programme neuf 2025 offre visibilité sur le calendrier et maîtrise des risques techniques. La défiscalisation immobilier via LMNP non géré ou le droit commun structure vos flux. Vous combinez localisation solide, liquidité recherchée et perspective patrimoniale.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre de droit commun en VEFA, frais d’acquisition généralement optimisés pour le neuf. Constitution de patrimoine, sans contrainte de plafonds ni zonage.

LMNP non géré

Amortissement du bien et du mobilier possible. Fiscalité adaptée aux objectifs de revenus complémentaires, avec gestion locative libre.

Droit commun

Souplesse d’exploitation et cadre fiscal standard. Optimisation possible selon la durée de détention et la stratégie patrimoniale choisie.

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