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Prix moyen
13 622 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
78,0 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Captez une adresse rare avec le programme neuf GAMBETTA GARDEN. La résidence GAMBETTA GARDEN propose un appartement neuf Paris 20e Arrondissement, dans un secteur recherché et vivant. Vous misez sur un programme neuf 2025 à l’identité intimiste, pensé pour créer de la valeur durable. Vous profitez d’un emplacement parisien stratégique, idéal pour sécuriser votre projet. Profitez d’un quotidien urbain agréable dans le secteur Gambetta, cœur dynamique du 20e. Vous ciblez un quartier prisé pour investir immobilier Paris 20e Arrondissement, attractif pour cadres, familles et télétravailleurs. L’accessibilité, la vie de quartier et les services de proximité soutiennent la demande. Vous vous positionnez au bon endroit pour conjuguer confort et potentiel locatif. Découvrez une résidence à taille humaine avec seulement 2 unités, du 0e au 2e étage. L’architecture met en avant des espaces extérieurs soignés, balcon et garden, pour un supplément d’agrément. La résidence GAMBETTA GARDEN offre une première impression élégante et contemporaine. Vous entrez dans un cadre soigné, propice à une valorisation sereine. Visez un projet pertinent, livraison prévue en décembre 2025. Vous ciblez un appartement neuf Paris 20e Arrondissement pour habiter ou louer meublé, selon vos objectifs. Le programme neuf s’adresse aux investisseurs exigeants et aux résidents principaux. Vous anticipez le long terme avec un actif rare, bien placé, prêt pour 2025.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Secteur Gambetta prisé, format intimiste de 2 unités. Demande soutenue en meublé et résidence principale. Horizon de location de qualité, visibilité 2025.
Résidence neuve 2025 avec extérieurs soignés, balcon et garden. Prestations haut de gamme attendues, parties communes limitées pour plus d’intimité.
Le marché local du 20e confirme une demande soutenue et diversifiée. Un investissement locatif Paris 20e Arrondissement s’appuie sur une clientèle active, mobile et attachée aux quartiers bien desservis. Le format intimiste du programme neuf 2025 renforce la rareté. Vous limitez la vacance en visant un secteur au bassin d’emploi large et stable. Côté fiscalité, plusieurs options coexistent selon votre stratégie. En résidence principale, vous profitez du cadre de droit commun en VEFA, avec des frais d’acquisition généralement optimisés. En LMNP non géré, vous pouvez viser l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Vous structurez ainsi votre fiscalité sans complexifier la gestion. Vous tirez parti d’une défiscalisation immobilier adaptée à votre profil. La clientèle cible se compose de cadres, familles urbaines et indépendants. Ces profils recherchent un appartement neuf Paris 20e Arrondissement avec espaces extérieurs, balcon ou garden. La localisation dans le secteur Gambetta renforce l’attractivité pour des baux meublés. Vous ajustez la stratégie entre résidence principale et location meublée, selon vos priorités. Face à d’autres placements, un actif tangible en cœur de Paris sécurise le capital. Le programme neuf 2025 offre visibilité sur le calendrier et maîtrise des risques techniques. La défiscalisation immobilier via LMNP non géré ou le droit commun structure vos flux. Vous combinez localisation solide, liquidité recherchée et perspective patrimoniale.
L’architecture générale privilégie une écriture contemporaine et épurée. La résidence neuve GAMBETTA GARDEN se distingue par une volumétrie intimiste et des lignes soignées. Le parti pris valorise la lumière naturelle et l’usage extérieur. Cette construction 2025 affirme un positionnement haut de gamme, discret et pérenne. À l’intérieur, les espaces sont pensés pour le confort quotidien. Les circulations optimisent la fonctionnalité et la clarté. Les agencements permettent une vie moderne, avec des prestations haut de gamme attendues dans ce segment. Vous bénéficiez d’un appartement neuf Paris 20e Arrondissement prêt à vivre ou à louer. Les extérieurs constituent un vrai atout différenciant. Selon les niveaux, balcon et garden prolongent les pièces de vie et améliorent l’ensoleillement. Les parties communes, réduites par le faible nombre d’unités, renforcent l’intimité. L’ensemble crée une expérience résidentielle rare dans Paris intra-muros. L’environnement répond aux attentes urbaines actuelles. Le secteur Gambetta offre commerces, services et dynamisme de quartier. Vous profitez d’un programme neuf 2025 connecté aux usages du quotidien. Cette résidence neuve soutient une stratégie d’habitation sereine ou d’exploitation locative qualitative.
Les points forts s’imposent nettement. Localisation recherchée dans le 20e, format intimiste de 2 unités, extérieurs valorisants, calendrier clair. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif différenciant. Vous placez votre projet sur une trajectoire d’investissement pérenne, soutenue par la demande locale. Le secteur Gambetta suit une dynamique de consolidation. Les atouts de quartier, la vie locale et la centralité parisienne favorisent la stabilité. La valorisation immobilière Paris 20e profite de la rareté de l’offre qualitative. Vous ancrez votre décision dans une tendance longue, soutenue par des usages durables. Sur le long terme, la logique patrimoniale prime. Un appartement neuf Paris 20e Arrondissement conjugue liquidité, attractivité et sécurité d’exploitation. Vous arbitrerez selon votre profil entre résidence principale et LMNP non géré. Vous bâtissez un patrimoine immobilier résilient, pensé pour traverser les cycles. Le moment est opportun, avec une livraison en décembre 2025. Le programme neuf 2025 permet d’anticiper sereinement votre installation ou votre mise en location. Vous agissez maintenant pour sécuriser le choix et la visibilité temporelle. Vous préparez dès aujourd’hui la performance de demain, avec une base solide.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Cadre de droit commun en VEFA, frais d’acquisition généralement optimisés pour le neuf. Constitution de patrimoine, sans contrainte de plafonds ni zonage.
Amortissement du bien et du mobilier possible. Fiscalité adaptée aux objectifs de revenus complémentaires, avec gestion locative libre.
Souplesse d’exploitation et cadre fiscal standard. Optimisation possible selon la durée de détention et la stratégie patrimoniale choisie.
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GAMBETTA GARDEN
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.