Programme neuf • Paris 13e Arrondissement
Ville: Paris 13e Arrondissement Code postal: 75013

PARIS 13 - GOBELINS NP

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Démembrement
Garanti prix net promoteur
PARIS 13 - GOBELINS NP
À PARTIR DE 289 300,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 35,10 m²
Référence : 52339 Étage : 1
Appartement de 39,60 m²
Référence : 52343 Étage : 2
Appartement de 40,10 m²
Référence : 52344 Étage : 3
Appartement de 40,40 m²
Référence : 52345 Étage : 4
Appartement de 35,10 m²
Référence : 52346 Étage : 1
Appartement de 35,80 m²
Référence : 52347 Étage : 3
Appartement de 35,50 m²
Référence : 52348 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

8 719 €/m²

Typologies

t2, t4

Surface moyenne

48,8 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Paris 13e Arrondissement, 75013
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Investissez au cœur du 13e avec un programme neuf rare. La résidence PARIS 13 - GOBELINS NP prend place dans le quartier des Gobelins, recherché et dynamique. Un appartement neuf Paris 13e Arrondissement ici cible les actifs et les investisseurs. Vous profitez d’un emplacement solide et d’un programme neuf 2025 stratégique. La localisation est un atout majeur pour investir immobilier Paris 13e Arrondissement. Le quartier des Gobelins offre une vraie centralité, des commerces et des services immédiats. Les déplacements quotidiens sont facilités par une offre urbaine complète. Ce positionnement sécurise l’attractivité locative et la valorisation du patrimoine. La résidence PARIS 13 - GOBELINS NP propose une adresse intimiste. Le programme compte 10 logements, du 1er au 4e étage, dans une configuration à taille humaine. L’ambiance est conviviale et propice à un usage urbain fluide. Ce programme neuf privilégie une expérience pratique et pérenne. Le calendrier est clair avec une livraison annoncée en décembre 2025. Vous ciblez un horizon court pour un programme neuf 2025, aligné avec vos objectifs. L’opération n’est pas actable immédiatement selon les informations disponibles. Les investisseurs viseront une entrée sur un marché profond et résilient.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative profonde et liquide

Quartier des Gobelins recherché, 10 logements, 5 lots disponibles. Demande soutenue pour un investissement locatif Paris 13e Arrondissement.

Investissement

Livraison 2025 et prestations actuelles

Résidence neuve à taille humaine, construction 2025, étages du 1er au 4e. Prestations haut de gamme adaptées à la vie urbaine.

Le marché locatif du quartier des Gobelins reste tendu et qualitatif. La demande d’un appartement neuf Paris 13e Arrondissement y est naturelle et continue. Les actifs, étudiants en écoles voisines et jeunes ménages y convergent. Cet ancrage soutient un investissement locatif Paris 13e Arrondissement prudent. Le dispositif de démembrement offre une stratégie de défiscalisation immobilier maîtrisée. En Démembrement, vous séparez l’usufruit et la nue-propriété pour optimiser la fiscalité. Les flux et la gestion s’adaptent à votre stratégie patrimoniale. L’objectif est une sécurisation de long terme et une meilleure efficacité fiscale. La clientèle cible est double et claire pour investir immobilier Paris 13e Arrondissement. Les investisseurs recherchant visibilité et optimisation patrimoniale y trouvent une réponse. Les acquéreurs long terme peuvent anticiper une remontée en pleine propriété. Le quartier des Gobelins renforce la profondeur de la demande. Face aux placements volatils, ce programme neuf 2025 propose une alternative tangible. Le Démembrement offre une défiscalisation immobilier structurée et prévisible. L’actif reste localisé dans un secteur central et liquide. Vous combinez stratégie, sécurité d’emplacement et horizon patrimonial lisible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Optimisez votre fiscalité en séparant usufruit et nue-propriété. Stratégie de défiscalisation immobilier claire, adaptée au long terme.

Nue-propriété sécurisée

Cap sur la valorisation patrimoniale avec une gestion simplifiée. Horizon défini, visibilité accrue, cadre fiscal du Démembrement.

Plus-value optimisée au remembrement

Perspective de reconstitution de pleine propriété. Positionnement patrimonial efficace dans un quartier central et demandé.

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