Programme neuf • Paris 13e Arrondissement
Ville: Paris 13e Arrondissement Code postal: 75013

Parc en ciel

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Parc en ciel
À PARTIR DE 540 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 52,47 m²
Référence : 36043 Étage : 5
Appartement de 58,67 m²
Référence : 13415 Étage : 7
Appartement de 58,66 m²
Référence : 13410 Étage : 3
Appartement de 58,62 m²
Référence : 13409 Étage : 1
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Référence : 13411 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

11 560 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

61,8 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Paris 13e Arrondissement, 75013
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec Parc en ciel, un programme neuf au cœur du Paris 13e Arrondissement. La résidence Parc en ciel propose un appartement neuf Paris 13e Arrondissement dans un secteur dynamique. Vous profitez d’un cadre urbain recherché et d’une adresse parisienne convoitée. La résidence Parc en ciel s’inscrit dans un programme neuf 2025 à forte visibilité. Profitez d’un emplacement parisien stratégique et connecté. Le Paris 13e Arrondissement combine vie de quartier, services du quotidien et mobilité simple. Vous investissez là où la demande locative reste soutenue et diversifiée. Vous optimisez votre projet d’habitat principal ou d’investissement avec une adresse centrale. Découvrez une résidence à taille humaine, pensée pour la qualité de vie. Parc en ciel compte 9 logements seulement, avec des appartements T2 et T3 bien agencés. Des étages du 1e au 11e apportent des vues dégagées selon les lots. Les 43 documents PHOTO et PDF disponibles facilitent votre décision éclairée. Agissez maintenant pour sécuriser une opportunité rare à Paris. La livraison est prévue en décembre 2025, idéale pour projeter votre installation ou louer rapidement. Un appartement neuf Paris 13e Arrondissement est un choix solide et pérenne. La résidence Parc en ciel répond autant aux acheteurs occupants qu’aux investisseurs avisés.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative parisienne forte

T2/T3 prisés au Paris 13e, rotation maîtrisée et cible solvable. 9 logements, 5 disponibles. Potentiel de valorisation et liquidité.

Investissement

Qualité du neuf et garanties

Résidence neuve, construction 2025, prestations haut de gamme. Livraison 12/2025 pour une mise en location ou installation rapide.

Misez sur la profondeur du marché parisien avec un investissement locatif Paris 13e Arrondissement. La demande se concentre sur des T2 et T3 fonctionnels, adaptés aux actifs et couples. La centralité du Paris 13e Arrondissement renforce la liquidité du bien. Ce programme neuf 2025 vous positionne sur un secteur mature et sécurisé. Activez les dispositifs adaptés à votre stratégie de détention. En Résidence Principale, vous constituez un socle patrimonial durable avec un cadre fiscal favorable. En Location Saisonnière, vous exploitez une flexibilité d’occupation encadrée par la réglementation locale. En Droit commun, vous profitez des avantages usuels du neuf et d’une défiscalisation immobilier optimisée. Ciblez une clientèle urbaine exigeante et solvable. Les T2 répondent aux jeunes actifs et aux couples sans enfant. Les T3 attirent les familles urbaines et les colocations qualitatives. L’adresse parisienne facilite la rotation maîtrisée et la valorisation d’image. Comparez avec d’autres placements et mesurez la résilience immobilière. Le neuf réduit les aléas grâce aux garanties légales et techniques. La localisation parisienne soutient la valeur d’usage et la valeur de revente. Un investissement locatif Paris 13e Arrondissement reste une référence face à la volatilité d’actifs financiers.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits en VEFA et garanties légales. Cadre sécurisant pour optimiser la détention et la revente.

Résidence Principale

Avantages liés à l’occupation principale, dont un cadre fiscal favorable à long terme pour sécuriser votre projet patrimonial.

Location Saisonnière

Revenus sous régime BIC avec possibilité de déduire certaines charges, selon réglementation locale et choix de régime.

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