PARIS 11 - Lappe
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
2 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
9 982 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
23,4 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Prix moyen
9 982 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
23,4 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Localisation & commodités
- • Paris 11e Arrondissement, 75011
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une adresse rare avec ce programme neuf au cœur du 11e. Ici, un appartement neuf Paris 11e Arrondissement conjugue centralité et dynamisme. La résidence PARIS 11 - Lappe s’impose comme une opportunité ciblée. Vous saisissez un programme neuf 2025 idéal pour arbitrer et diversifier. Profitez d’une localisation stratégique autour de la rue de Lappe, à deux pas de Bastille. Le quartier anime la demande et sécurise les projets. Investir immobilier Paris 11e Arrondissement, c’est viser un secteur profond et liquide. Vous positionnez votre stratégie dans un programme neuf 2025 recherché. Découvrez une résidence PARIS 11 - Lappe intimiste et sélective. Le programme propose uniquement des t1, adaptés à la demande locative urbaine. L’architecture soignée s’intègre à l’esprit vivant du 11e. Vous accédez à un appartement neuf Paris 11e Arrondissement pensé pour l’usage quotidien. Visez un projet adapté aux investisseurs et aux urbains exigeants. Les studios optimisent l’occupation et la rotation locative. Le programme neuf soutient une stratégie flexible et prudente. Vous entrez sur un programme neuf 2025 avec un horizon de livraison maîtrisé.
Pourquoi choisir ce programme ?
10 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cibler la demande locative forte
10 lots au total, 8 déjà vendus. T1 recherchés à Bastille. Livraison prévue en décembre 2025. Idéal pour investissement locatif Paris 11e Arrondissement.
Qualité et visibilité de projet
Résidence neuve à échelle humaine, étages du 1e au 4e. Construction 2025 et prestations haut de gamme. 2 documents photo disponibles pour se projeter.
Le marché du 11e est porté par une demande continue et variée. Les petites surfaces restent un socle solide en cœur de Paris. Un investissement locatif Paris 11e Arrondissement arbitre la liquidité et l’attractivité. Vous ciblez un programme neuf 2025 dans une zone mature et dynamique. Le démembrement est le dispositif fiscal clé ici. En démembrement, vous optimisez la détention en séparant usufruit et nue-propriété. Cette défiscalisation immobilier agit sur l’effort d’épargne et le risque locatif. Vous utilisez un cadre clair et éprouvé pour investir immobilier Paris 11e Arrondissement. La clientèle cible privilégie les actifs mobiles et les jeunes actifs. Les t1 répondent aux besoins des cadres, étudiants et nouveaux arrivants. Le flux locatif du quartier soutient l’occupation dans la durée. Vous sélectionnez un appartement neuf Paris 11e Arrondissement parfaitement adapté. Face aux marchés volatils, la pierre parisienne reste une valeur refuge. Le démembrement apaise la gestion tout en préparant la reconstitution. Un programme neuf 2025 renforce la visibilité des délais et des normes. Vous construisez une stratégie simple, lisible et défensive.
L’architecture privilégie une écriture contemporaine sobre et urbaine. La résidence neuve s’insère harmonieusement dans le tissu du 11e. L’échelle maîtrisée garantit intimité et tranquillité. Vous bénéficiez d’une construction 2025 adaptée aux usages actuels. Les intérieurs mettent l’accent sur l’efficacité et la fonctionnalité. Les t1 facilitent l’aménagement et l’entretien au quotidien. Les prestations haut de gamme visent la durabilité et le confort. Vous profitez d’un appartement neuf Paris 11e Arrondissement prêt pour une gestion sereine. Les espaces communs favorisent des circulations claires et sécurisées. L’immeuble compte 10 unités, dont 2 lots disponibles à ce jour. Les étages du 1e au 4e structurent une répartition agréable. Vous découvrez une résidence neuve intimiste avec une gestion simplifiée. L’environnement autour de la rue de Lappe offre services et animations. Commerces, culture et mobilité créent une vie pratique au quotidien. Le secteur renforce l’attractivité du programme neuf 2025. Vous investissez immobilier Paris 11e Arrondissement avec une adresse immédiatement lisible.
Les points forts conjuguent adresse, format et calendrier. Le quartier Bastille sécurise la demande et la visibilité. Les t1 ciblent un marché actif et profond. Vous visez une valorisation immobilière Paris 11e Arrondissement crédible et progressive. Le 11e poursuit sa transformation par l’animation et les mobilités. Les services renforcent l’attractivité auprès des actifs urbains. Le programme neuf 2025 se positionne au bon moment. Vous placez votre stratégie sur un flux locatif établi et durable. La vision patrimoniale s’appuie sur la qualité d’emplacement. Le démembrement structure une montée en puissance sereine. Le patrimoine immobilier se consolide à horizon livraison. Vous construisez un investissement pérenne avec des fondamentaux solides. Le tempo s’accélère avec 8 lots déjà vendus. Deux unités restent disponibles dans la résidence PARIS 11 - Lappe. La fenêtre est courte sur ce programme neuf. Vous agissez maintenant pour investir immobilier Paris 11e Arrondissement avec clarté.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Démembrement de propriété
Optimisez l’effort d’épargne en séparant usufruit et nue-propriété. Réduction de gestion locative pendant la période. Stratégie patrimoniale lisible et sécurisante.
Frais de notaire réduits VEFA
Bénéficiez de frais de notaire réduits applicables aux acquisitions en VEFA, améliorant l’efficience globale de l’opération d’achat.
Plus-value optimisée
Anticipez la reconstitution de la pleine propriété à terme, pour une valorisation patrimoniale potentiellement renforcée à l’échéance de l’usufruit.
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