Programme neuf • Paris 19e Arrondissement
Ville: Paris 19e Arrondissement Code postal: 75019

Adagio Paris la Villette

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Adagio Paris la Villette
À PARTIR DE 105 500,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 16,25 m²
Référence : 24873 Étage : 4
Appartement de 21,75 m²
Référence : 24872 Étage : 6

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 211 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

19,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Paris 19e Arrondissement, 75019
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Votre prochaine opportunité se trouve au cœur du 19e. La résidence Adagio Paris la Villette propose un programme neuf pensé pour l’investissement. Un appartement neuf Paris 19e Arrondissement y devient un actif clair et lisible. Vous pouvez investir immobilier Paris 19e Arrondissement dès maintenant sur un programme neuf 2025. L’emplacement dans le quartier de la Villette offre une adresse urbaine stratégique. Vous profitez d’un secteur dynamique et recherché du nord-est parisien. Les transports, commerces et services du 19e sont immédiats. Cet ancrage renforce la valeur d’un programme neuf 2025 pour un appartement neuf Paris 19e Arrondissement. La première impression du programme est celle d’une résidence compacte et ciblée. Les typologies T1 répondent aux usages urbains efficaces et à la demande élargie. Les étages du 4e au 6e assurent des vues dégagées et une bonne luminosité. La résidence Adagio Paris la Villette valorise l’usage simple et la gestion fluide. Pour qui et pourquoi maintenant. Pour les investisseurs recherchant un actif clair, actable immédiatement, avec le cadre LMNP. Pour ceux qui veulent investir immobilier Paris 19e Arrondissement dans un programme neuf 2025 au potentiel locatif solide. Pour des profils mobiles et urbains exigeants. Pour sécuriser un appartement neuf Paris 19e Arrondissement dans la durée.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblé pour la location meublée

Deux T1 disponibles du 4e au 6e étage, en LMNP, adaptés à une demande locative forte du 19e. Emplacement La Villette, gestion simplifiée pour investisseurs.

Investissement

Résidence neuve bien pensée

Construction 2025, prestations haut de gamme et documents photo disponibles. Typologies T1 optimisées pour une occupation efficace et une maintenance simple.

Le marché local du 19e est porté par une demande régulière. Les petites surfaces y trouvent une clientèle large et réactive. Un investissement locatif Paris 19e Arrondissement cible des actifs liquides et simples. Ce contexte soutient un programme neuf 2025 aligné sur la dynamique du quartier. Le dispositif LMNP est l’outil clé pour la défiscalisation immobilier. Il permet la récupération de TVA et l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Ce cadre optimise votre trésorerie et lissage fiscal dans le temps. LMNP s’intègre parfaitement à un appartement neuf Paris 19e Arrondissement. La clientèle cible se compose d’étudiants, jeunes actifs et profils en mobilité. Les T1 bien situés du 4e au 6e étage répondent à ces usages. Une résidence compacte reste lisible pour la gestion quotidienne. Un investissement locatif Paris 19e Arrondissement profite d’une demande diversifiée. Face à d’autres placements, l’immobilier meublé offre contrôle et visibilité. LMNP apporte une défiscalisation immobilier pragmatique et durable. Le programme neuf 2025 renforce la sécurité d’usage et la pérennité. Vous investissez immobilier Paris 19e Arrondissement avec un cadre connu et maîtrisé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec récupération de TVA et amortissement du bien et du mobilier, pour lisser l’imposition et optimiser les revenus dans la durée.

Déduction des intérêts

Déduction des intérêts d’emprunt possible selon votre fiscalité, pour améliorer l’équilibre financier de l’opération en complément du cadre LMNP.

Frais de notaire réduits VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage notable à l’acquisition pour sécuriser l’investissement dès l’acte.

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