200 RUE DE CRIMEE

Le programme 200 RUE DE CRIMEE propose une résidence intimiste et soignée, pensée pour s’intégrer naturellement au tissu résidentiel du 19e arrondissement. L’architecture privilégie des lignes épurées et des façades équilibrées, conçues pour capter la lumière et offrir des intérieurs faciles à vivre. La répartition des logements du 1er au 6e étage garantit une variété d’ambiances et de vues, tandis que des annexes valorisantes – balcons et caves – prolongent l’usage et optimisent le quotidien. Les T2 et T3 constituent un mix cohérent, répondant aux attentes d’occupation principale comme d’investissement, avec des plans rationnels et des espaces de vie confortables. Pensée pour la ville d’aujourd’hui, la résidence conjugue intimité et praticité. Les circulations communes sont étudiées pour le confort et la sécurité, et la taille maîtrisée de la copropriété renforce l’exclusivité et la qualité de gestion. Les finitions privilégient la durabilité et la sobriété, au service d’une esthétique intemporelle. Les logements bénéficiant d’un balcon se distinguent par ces prolongements extérieurs, véritables pièces supplémentaires aux beaux jours, tandis que les caves apportent une capacité de stockage rare et précieuse en cœur de ville. L’environnement immédiat de la rue de Crimée offre un quotidien simple et efficace: commerces, services et vie de quartier à portée de pas, permettant de limiter les déplacements et d’améliorer l’ergonomie de vie. Cette proximité des commodités renforce l’attractivité auprès des occupants comme des locataires, et soutient la pérennité de la demande. La livraison prévue en décembre 2025 permet d’anticiper l’emménagement ou la mise en location dans de bonnes conditions, en bénéficiant des standards d’un immeuble neuf et d’un emplacement urbain mature. En somme, une proposition claire et qualitative pour habiter ou investir.

200 RUE DE CRIMEE réunit les critères cardinaux d’un placement immobilier parisien: une adresse lisible, un immeuble neuf à l’échelle humaine et des typologies T2/T3 plébiscitées. Le positionnement rue de Crimée sécurise l’attractivité à long terme, porté par la vitalité du 19e et l’évolution continue de ses usages urbains. La livraison en décembre 2025 cadre un horizon d’entrée en jouissance permettant de préparer sereinement un projet patrimonial, qu’il s’agisse d’y vivre ou de le destiner à la location. La combinaison d’annexes appréciées – balcons et caves – et d’une distribution sur des étages variés renforce la valeur d’usage, un levier clé pour la pérennité de l’actif. Sur le plan des perspectives, la rareté de produits neufs dans Paris intra-muros soutient la valorisation potentielle à moyen-long terme, tandis que la profondeur de la demande sur les T2/T3 constitue un socle de stabilité pour une stratégie locative. La copropriété intimiste promet une gestion plus fluide et une meilleure maîtrise des charges, des éléments différenciants dans un contexte urbain dense. En résidence principale, le programme répond aux attentes d’un quotidien fonctionnel et confortable; en location long terme, il s’aligne avec les critères des candidats locataires; en saisonnier, sous réserve d’une stricte conformité réglementaire, il offre une flexibilité d’exploitation. Clé d’entrée sur le 19e, cette opération s’adresse aux acquéreurs en quête d’un actif clair, bien positionné et calibré pour traverser les cycles. Elle offre une visibilité rare: un calendrier défini, des prestations neuves et un emplacement solide. 200 RUE DE CRIMEE s’inscrit ainsi comme une opportunité d’investissement et de résidence principale durable, avec une vision long terme orientée sécurité, confort et potentiel de valorisation.