Programme neuf • Paris 19e Arrondissement
Ville: Paris 19e Arrondissement Code postal: 75019

19 LARDENNOIS

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Démembrement
Garanti prix net promoteur
19 LARDENNOIS
À PARTIR DE 485 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 36,60 m²
Référence : 20765 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

13 251 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

36,6 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Paris 19e Arrondissement, 75019
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec un programme neuf au cœur de Paris 19e Arrondissement. La résidence 19 LARDENNOIS s’implante rue Lardennois, dans un cadre urbain recherché et vivant. Vous ciblez un appartement neuf Paris 19e Arrondissement avec un positionnement solide et pérenne. Ce programme neuf 2025 conjugue localisation centrale et sérénité d’usage. Placez votre stratégie sur une rue parisienne discrète, pratique et connectée. Rue Lardennois, vous profitez d’une vie citadine rythmée par les commerces et les services essentiels. Cette situation optimise vos critères investissement et confort de vie. Vous y voyez un socle fiable pour investir immobilier Paris 19e Arrondissement. Découvrez une résidence 19 LARDENNOIS intimiste, déjà plébiscitée par le marché. La composition soignée met en valeur un T2 situé au 3e étage, avec annexe en cellar. L’ensemble promet une expérience quotidienne simple et fonctionnelle. Vous sécurisez un appartement neuf Paris 19e Arrondissement, dans un cadre maîtrisé et clair. Agissez maintenant sur un programme neuf 2025 actable immédiatement. L’unité est vendue, preuve de l’attractivité et de la demande. Cette dynamique valide la pertinence d’un investissement pensé long terme. Vous consolidez votre stratégie avec un actif aligné sur la valorisation et la sécurité.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Démembrement pour optimiser

Stratégie patrimoniale claire avec démembrement. Actable immédiatement, format T2 urbain et annexe cellar. Adresse rue Lardennois, Paris 19e Arrondissement.

Investissement

Résidence neuve, prête et lisible

Programme neuf 2025, T2 au 3e étage avec extérieur et cellar. Confort d’usage et gestion facilitée pour un actif urbain exigeant.

Visez un investissement locatif Paris 19e Arrondissement en environnement tendu et liquide. Le 19e conjugue centralité parisienne et profondeur de marché. La rue Lardennois offre une adresse lisible, utile pour la demande urbaine. Ce programme neuf 2025 confirme la traction du secteur. Optimisez votre fiscalité grâce au démembrement. La défiscalisation immobilier s’articule autour de la séparation usufruit et nue-propriété. Vous cadrez votre horizon patrimonial avec une mécanique simple et éprouvée. Le démembrement soutient une stratégie rigoureuse et maîtrisée. Ciblez une clientèle locative urbaine privilégiant les formats T2. Un logement au 3e étage, avec annexe cellar et extérieur, facilite l’usage quotidien. La lisibilité du quartier et la compacité fonctionnelle renforcent l’attractivité. Vous anticipez une vacance contenue et une gestion pragmatique. Comparez face aux actifs financiers classiques. L’immobilier démembré offre visibilité d’horizon et clarté des flux. Vous alliez défiscalisation immobilier et potentiel de valorisation à terme. L’actabilité immédiate simplifie l’exécution et accélère votre calendrier stratégique.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement

Séparation usufruit/nue-propriété pour structurer la défiscalisation immobilier et la stratégie patrimoniale. Horizon maîtrisé et fiscalité optimisée selon votre profil.

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, optimisant votre coût d’acquisition et votre plan de financement.

Intérêts d’emprunt déductibles

Selon votre montage, déduction possible des intérêts d’emprunt, améliorant l’efficacité fiscale globale de l’opération.

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