Programme neuf • Paris 12e Arrondissement
Ville: Paris 12e Arrondissement Code postal: 75012

Adagio Paris Reuilly

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Adagio Paris Reuilly
À PARTIR DE 197 500,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 24,70 m²
Référence : 24870 Étage : 6
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Les chiffres clés

Prix moyen

7 996 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

24,7 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Paris 12e Arrondissement, 75012
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez Adagio Paris Reuilly, une résidence au cœur du Paris 12e Arrondissement. Ce programme neuf s’adresse aux investisseurs exigeants. Il répond aux attentes d’un appartement neuf Paris 12e Arrondissement. La résidence Adagio Paris Reuilly combine adresse recherchée et opportunité rare. L’emplacement, dans le 12e, offre une vraie fluidité de vie au quotidien. Vous profitez d’un quartier vivant, central, et très demandé. Investir immobilier Paris 12e Arrondissement, c’est viser un secteur établi et dynamique. Un programme neuf 2025 à cette adresse est un avantage concurrentiel. La première impression confirme un positionnement qualitatif et ciblé. La résidence Adagio Paris Reuilly propose un lot au 6e étage. Le format T1 séduit la demande locative urbaine. Vous bénéficiez d’un appartement neuf Paris 12e Arrondissement pensé pour l’efficacité. Ce programme est actable immédiatement, ce qui sécurise votre calendrier. Le stock est ultra limité avec un seul lot disponible. Vous ciblez un investissement précis, simple à gérer, et lisible. Ce programme neuf 2025 répond à une stratégie d’acquisition claire et maîtrisée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T1 ciblé pour la location

Format T1 au 6e étage, adapté à la demande locative urbaine du 12e. Un lot unique pour une stratégie d’occupation simple et efficace.

Investissement

Résidence neuve qualitative

Construction 2025 et prestations soignées pour une mise en location rapide. Circulations claires et gestion facilitée pour l’investisseur.

Le marché locatif du 12e est porté par une forte tension qualitative. Les T1 bien situés restent très recherchés. Un investissement locatif Paris 12e Arrondissement allie liquidité et stabilité. Le programme neuf 2025 renforce la visibilité et l’attractivité de l’actif. Le dispositif LMNP permet une défiscalisation immobilier efficace et pérenne. En LMNP, vous optimisez l’imposition grâce aux mécanismes dédiés. L’amortissement et la TVA, selon conditions, améliorent la performance nette. Cette stratégie s’inscrit dans un cadre réglementé, reconnu et durable. La clientèle cible est large et constante dans le 12e. Jeunes actifs, étudiants en mobilité, et cadres en mission recherchent des T1. Les profils aiment la localisation, l’accessibilité et la simplicité. L’investissement locatif Paris 12e Arrondissement vise une occupation récurrente. Face à d’autres placements, cet actif offre lisibilité et contrôle. Le LMNP combine défiscalisation immobilier et cadre comptable avantageux. Le programme neuf 2025 ajoute une dimension patrimoniale rassurante. Vous arbitrez avec souplesse entre rendement, risque et horizon de détention.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement comptable et possibilité de récupération de TVA selon conditions. Cadre fiscal efficace pour réduire l’imposition des revenus locatifs.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction possible des intérêts d’emprunt en régime LMNP, améliorant le résultat net imposable selon votre situation et votre mode d’exploitation.

Plus-value optimisée

Horizon de détention flexible en LMNP, permettant d’arbitrer la fiscalité de la plus-value selon votre stratégie patrimoniale.

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