Programme neuf • Villiers-sur-Marne
Ville: Villiers-sur-Marne Code postal: 94350

19 COURTS SILLONS

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Démembrement
Garanti prix net promoteur
19 COURTS SILLONS
À PARTIR DE 275 400,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 79,54 m²
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Appartement de 83,95 m²
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Appartement de 94,76 m²
Référence : 20772 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 536 €/m²

Typologies

t4, t5

Surface moyenne

88,5 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Villiers-sur-Marne, 94350
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence 19 COURTS SILLONS, un programme neuf rare à Villiers-sur-Marne. Vous accédez à un emplacement résidentiel recherché, idéal pour un appartement neuf Villiers-sur-Marne. L’adresse combine sérénité quotidienne et connexion rapide aux bassins d’emplois. Vous entrez dans une opportunité claire et lisible pour investir maintenant. Profitez d’une localisation pratique au cœur d’un tissu urbain dynamique. Le programme neuf 2026 capitalise sur l’attractivité de Villiers-sur-Marne pour les familles et actifs. Les commodités, les établissements scolaires et les mobilités de proximité renforcent l’intérêt locatif. Vous ciblez ainsi un secteur à la demande soutenue et stable. Appréciez une résidence 19 COURTS SILLONS intimiste avec seulement quelques appartements. L’architecture contemporaine affirme une écriture sobre et durable. Les typologies T4 et T5 répondent aux besoins d’espace et de confort. Vous envisagez une qualité de vie maîtrisée et un cadre rassurant. Passez à l’action au bon moment, avec un programme neuf déjà actable. La date d’actabilité est passée, c’est actable, et la livraison est prévue en mars 2026. Vous sécurisez le calendrier et la visibilité du projet. Vous choisissez un appartement neuf Villiers-sur-Marne pensé pour habiter ou investir.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Positionnement locatif solide

T4/T5 recherchés à Villiers-sur-Marne, extérieurs et jardins. Actable dès 31/12/2023, visibilité calendrier jusqu’à mars 2026. Demande familiale pérenne.

Investissement

Qualité et confort d’usage

Résidence neuve intime, du RDC au 3e étage, annexes jardin et extérieurs. Prestations haut de gamme pensées pour la durabilité et l’attractivité.

Le marché local de Villiers-sur-Marne offre une demande locative soutenue pour les grands logements. L’investissement locatif Villiers-sur-Marne bénéficie de la proximité des services et des axes de mobilité. Le programme neuf 2026 répond aux attentes des ménages en quête d’espace. Vous valorisez une stratégie d’occupation durable et de rotation mesurée. Le démembrement est le dispositif fiscal clé pour optimiser votre effort d’épargne. En démembrement, vous séparez l’usufruit et la nue-propriété selon votre stratégie. Cette approche peut soutenir une défiscalisation immobilier adaptée à votre horizon. Vous maîtrisez ainsi l’entrée, la détention et la reconstitution de la pleine propriété. La clientèle cible privilégie les T4 et T5, prisés par familles et cohabitations. Les actifs recherchent des surfaces confortables et des extérieurs qualitatifs. Les annexes jardin et les étages du rez-de-chaussée au 3e facilitent l’attractivité. Vous adressez un besoin structurel, avec un positionnement différenciant. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. Le programme est actable dès maintenant, gage de sécurité procédurale. Le calendrier de livraison en mars 2026 balise le scénario d’exploitation. Vous combinez démembrement et localisation pour une stratégie flexible et patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Optimisez la détention en séparant usufruit et nue-propriété. Maîtrise de l’effort d’épargne et reconstitution de pleine propriété à terme.

Frais de notaire réduits VEFA

En immobilier neuf, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser votre ticket d’entrée et la structuration du projet.

Plus-value optimisée à terme

À la reconstitution de la pleine propriété, perspective de valorisation patrimoniale accrue selon le marché et la tenue de l’actif.

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