Ivry Confluences 2
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
14 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 136 €/m²
Typologies
t4, t3, t5
Surface moyenne
75,5 m²
Livraison prévue
juin 2028
Prix moyen
5 136 €/m²
Typologies
t4, t3, t5
Surface moyenne
75,5 m²
Livraison prévue
juin 2028
Localisation & commodités
- • Ivry-sur-Seine, 94200
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Investissez dans un programme neuf à Ivry-sur-Seine avec la résidence Ivry Confluences 2. Vous profitez d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Ivry Confluences, en pleine dynamique urbaine. Cet appartement neuf Ivry-sur-Seine s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs en quête de visibilité et de sécurité. La mention résidence Ivry Confluences 2 renforce l’attractivité d’un programme neuf 2025 à la fois moderne et engageant. La localisation au sein d’Ivry Confluences offre une connexion idéale avec Paris et l’est métropolitain. Vous ciblez un secteur de reconversion maîtrisée, pensé pour la vie quotidienne et les déplacements. Pour investir immobilier Ivry-sur-Seine, vous bénéficiez d’une adresse lisible, recherchée pour sa transformation durable. La résidence Ivry Confluences 2 valorise la proximité urbaine et la qualité de vie. La première impression est celle d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, à taille humaine. Le programme compte 15 logements, avec une large disponibilité à ce stade de commercialisation. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 5e étage, pour des vues dégagées selon les orientations. Ivry Confluences 2 présente une cohérence urbaine qui rassure et inspire confiance. Le bon moment, c’est maintenant, avec une livraison prévue en juin 2028. Vous anticipez votre projet de résidence principale et sécurisez un achat soutenu par la TVA Réduite. Pour un investissement locatif Ivry-sur-Seine, vous ciblez un secteur en mutation, favorable aux perspectives long terme. Un programme neuf 2025 bien placé optimise votre exposition aux cycles immobiliers.
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative recherchée
Quartier Ivry Confluences en développement, bassin d’emplois proche de Paris. Profil locatif varié et profond, idéal pour sécuriser l’occupation.
Confort et qualité VEFA
Résidence neuve du 0e au 5e étage, prestations soignées, livraison 2028. Documents complets (PDF, PHOTO) pour décider avec visibilité.
Le marché local d’Ivry-sur-Seine bénéficie d’une demande soutenue par la proximité de Paris et des pôles d’emplois. Le quartier Ivry Confluences se transforme, générant un socle résidentiel solide. Un investissement locatif Ivry-sur-Seine dans un programme neuf 2025 s’inscrit dans une logique de rareté maîtrisée. La profondeur du bassin d’occupation renforce la pérennité des projets. Côté défiscalisation immobilier, la résidence Ivry Confluences 2 est éligible à la TVA Réduite. Ce dispositif peut faciliter l’accession à la résidence principale et optimiser l’effort d’achat. Vous profitez d’un cadre juridique VEFA, avec une livraison programmée en 2028. La TVA Réduite constitue un levier réglementé et transparent pour structurer votre stratégie. La clientèle cible se compose de résidents principaux recherchant un appartement neuf Ivry-sur-Seine. Les profils sont variés, du primo-accédant aux familles souhaitant se projeter durablement. Pour les bailleurs, l’investissement locatif Ivry-sur-Seine attire actifs, étudiants et ménages en mobilité. Le positionnement au sein d’Ivry Confluences ouvre un vivier de locataires solvables. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité du calendrier et sûreté contractuelle. Vous cumulez cadre VEFA et dispositif TVA Réduite, avec une défiscalisation immobilier encadrée. Cette logique patrimoniale privilégie la stabilité et la clarté des règles. Investir immobilier Ivry-sur-Seine, c’est miser sur un secteur lisible et en développement.
L’architecture générale d’Ivry Confluences 2 met en scène une résidence neuve à l’écriture contemporaine. Les volumes équilibrés s’intègrent au quartier en renouveau, du 0e au 5e étage. La cohérence d’ensemble favorise la luminosité et la fonctionnalité. La construction 2028 s’aligne sur les standards actuels de confort urbain. Les prestations intérieures sont pensées pour la vie moderne, avec des plans optimisés. Vous bénéficiez de logements conçus pour un usage quotidien efficace et durable. Le soin apporté aux finitions traduit une volonté de prestations haut de gamme. Chaque appartement neuf Ivry-sur-Seine vise l’ergonomie et la sérénité. Les espaces extérieurs et communs participent à la qualité résidentielle. L’organisation des parties communes favorise la circulation fluide et la convivialité. La typologie répartie sur plusieurs niveaux propose des vues variées selon les étages. Le programme neuf 2025 soigne l’expérience des résidents au quotidien. L’environnement immédiat du quartier Ivry Confluences apporte services et accessibilités utiles. Vous profitez d’un cadre en mutation, propice aux commerces et mobilités. Les documents disponibles, au format PDF et PHOTO, facilitent la projection et la décision. Le programme met à disposition 19 documents pour une information claire et complète.
Les points forts se lisent d’emblée : emplacement Ivry Confluences, résidence neuve, calendrier clair, et TVA Réduite. Vous sécurisez un appartement neuf Ivry-sur-Seine dans un cadre VEFA structuré. Le programme neuf 2025 allie visibilité, confort et potentiel de mise en valeur. Investir immobilier Ivry-sur-Seine s’inscrit ici dans une logique maîtrisée. Le quartier Ivry Confluences poursuit sa transformation urbaine, gage d’attractivité future. Les aménagements à venir dynamisent usages, commerces et mobilités. Cette évolution renforce la valorisation immobilière Ivry-sur-Seine sur le moyen terme. Vous positionnez votre projet au cœur d’un périmètre en consolidation. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier dans une adresse lisible. La combinaison VEFA et TVA Réduite soutient un investissement pérenne et réfléchi. Vous privilégiez des fondamentaux solides pour traverser les cycles. La défiscalisation immobilier encadrée cadre votre stratégie sans aléa inutile. L’urgence est douce, portée par une livraison en 2028 et des lots encore disponibles. Vous profitez d’un tempo idéal pour préparer financement et choix. Le programme neuf 2025 offre un horizon clair pour décider sereinement. Contactez-nous pour étudier votre trajectoire et sécuriser votre positionnement.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA Réduite
Dispositif favorisant la Résidence Principale. Accès facilité à la propriété dans un cadre VEFA, avec fiscalité encadrée et transparente.
Frais de notaire réduits VEFA
En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Optimisation du coût d’acquisition dans un cadre réglementé.
Projection patrimoniale
Secteur en mutation favorable à la plus-value potentielle à long terme, dans une logique prudente et structurée.
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