Programme neuf • Ivry-sur-Seine
Ville: Ivry-sur-Seine Code postal: 94200

AVENUE DE L'INDUSTRIE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
AVENUE DE L'INDUSTRIE
À PARTIR DE 533 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 83,72 m²
Référence : 16478 Étage : 7

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 366 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

83,7 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Ivry-sur-Seine, 94200
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf à fort potentiel au cœur d’Ivry-sur-Seine. La résidence AVENUE DE L'INDUSTRIE s’impose comme une adresse sûre. Un appartement neuf Ivry-sur-Seine idéal pour investir immobilier Ivry-sur-Seine. Une résidence AVENUE DE L'INDUSTRIE pensée pour durer. L’emplacement sur l’avenue de l’Industrie offre une adresse lisible et pratique. Vous profitez d’un secteur urbain recherché d’Ivry-sur-Seine. Ce programme neuf 2025 place votre quotidien au bon endroit. La localisation valorise à la fois usage et revente. La première impression est celle d’une résidence à l’architecture soignée et actuelle. L’offre se concentre sur un T4 au 7e étage avec balcon. L’appartement neuf Ivry-sur-Seine promet confort et luminosité. Les documents disponibles incluent photos et PDF pour une vision claire. Le bon moment, c’est maintenant, grâce à une VEFA déjà actable immédiatement. La livraison est prévue en June 2026, avec visibilité calendaires rassurantes. Ce programme neuf 2025 convient aux acheteurs en résidence principale. Il séduit aussi ceux qui veulent investir immobilier Ivry-sur-Seine avec sérénité.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide

T4 au 7e étage avec balcon. Un lot unique, rare à Ivry-sur-Seine. Actable immédiatement pour lancer rapidement votre stratégie locative.

Investissement

Construction récente et confort

Résidence neuve, construction 2026. Prestations haut de gamme et balcon. Livraison planifiée pour sécuriser votre calendrier d’emménagement ou de location.

Le marché local d’Ivry-sur-Seine offre une demande soutenue pour les grandes typologies. Un T4 bien placé répond aux besoins familiaux et colocation organisée. L’appartement neuf Ivry-sur-Seine au 7e étage valorise l’étage élevé. Ce programme neuf 2025 sécurise l’horizon locatif et patrimonial. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le droit commun. En résidence principale, vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA. La Location Saisonnière est listée, selon la réglementation locale en vigueur. Le droit commun reste la base solide et lisible pour investisseurs avertis. La clientèle cible comprend familles recherchant un T4 de qualité. Les actifs souhaitant investir immobilier Ivry-sur-Seine y voient un placement pérenne. Les profils patrimoniaux valorisent un appartement neuf Ivry-sur-Seine avec balcon. L’offre unique du programme neuf 2025 apporte rareté et visibilité. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier neuf reste tangible et utile. Le droit commun simplifie la gestion et la fiscalité sur la durée. Une résidence actable immédiatement renforce la sécurité du montage. L’équilibre usage-patrimoine fait sens pour une trajectoire de long terme.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits VEFA

En droit commun, l’acquisition en VEFA bénéficie de frais de notaire réduits, optimisant le coût d’entrée pour une stratégie patrimoniale durable.

Droit commun avantageux

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et charges selon droit commun, sous conditions, pour améliorer la performance nette sur la durée.

Perspective de plus-value

Valorisation potentielle à la revente selon droit commun, soutenue par l’attractivité d’Ivry-sur-Seine et la qualité d’un appartement neuf au 7e étage.

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