Programme neuf • Ivry-sur-Seine
Ville: Ivry-sur-Seine Code postal: 94200

Studea Ivry-sur-Seine

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Studea Ivry-sur-Seine
À PARTIR DE 92 900,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 18,39 m²
Référence : 18162 Étage : 2
Appartement de 17,97 m²
Référence : 18161 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 261 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

18,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Ivry-sur-Seine, 94200
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Le programme neuf Studea Ivry-sur-Seine s’impose comme une opportunité rare à Ivry-sur-Seine. Cette résidence Studea Ivry-sur-Seine propose un appartement neuf Ivry-sur-Seine, pensé pour la simplicité et la sécurité. Vous ciblez un programme neuf 2025 avec un cadre de détention clair et des atouts immédiats. Vous profitez d’une actabilité immédiate pour avancer sans attendre. La localisation au cœur d’Ivry-sur-Seine sécurise la demande et facilite la gestion. Vous vous positionnez sur un appartement neuf Ivry-sur-Seine dans un environnement urbain établi. Le programme neuf valorise l’accès aux services du quotidien, recherchés par les locataires. Vous investissez là où la lisibilité du marché renforce vos décisions. La première impression du programme est celle d’une adresse compacte et efficace. La résidence Studea Ivry-sur-Seine concentre un parc limité de logements, gage d’exclusivité. Les lots disponibles se situent au 2e étage, un atout pour la tranquillité perçue. Le programme neuf 2025 met en avant une expérience simple et claire pour l’acquéreur. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour l’investisseur qui vise une mise en location rapide et sereine. Pour celui qui veut investir immobilier Ivry-sur-Seine avec des repères concrets et maîtrisés. Pour une stratégie patrimoniale progressive avec un ticket d’entrée mesuré. Et surtout, parce que le programme est actable immédiatement, vous gagnez en visibilité et en calendrier.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif efficace

Deux T1 disponibles au 2e étage, actables immédiatement. Format prisé pour une mise en location simple et rapide à Ivry-sur-Seine.

Investissement

Résidence neuve optimisée

Parc réduit pour plus d’exclusivité. Prestations pensées pour la gestion. Documents photos et PDF disponibles pour décider vite.

Le marché local d’Ivry-sur-Seine offre un socle de demande solide et diversifié. Un investissement locatif Ivry-sur-Seine se nourrit d’une base de locataires à la recherche de praticité. Les appartements compacts répondent à des besoins concrets de mobilité urbaine. Le programme neuf 2025 renforce cette dynamique avec une mise à disposition immédiate. Côté cadre fiscal, la défiscalisation immobilier peut s’envisager via le LMNP. Le statut LMNP optimise l’efficience grâce à l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Selon conditions, la récupération de TVA peut compléter le montage en LMNP en résidence adaptée. Vous bénéficiez d’une comptabilité claire et d’un cadre éprouvé pour sécuriser vos flux. La clientèle cible privilégie la fonctionnalité et l’accessibilité. Les T1 conviennent à des locataires recherchant un logement prêt à vivre. La gestion est facilitée par un format standardisé apprécié du marché locatif. Cette orientation renforce la stabilité de votre investissement locatif Ivry-sur-Seine. Face à d’autres placements, cet actif immobilier donne de la visibilité et du contrôle. Vous maîtrisez le calendrier grâce à l’actabilité immédiate. Vous ancrez votre stratégie dans un actif tangible, sans promesses de rendement hasardeuses. Le programme neuf 2025 allie défiscalisation immobilier et LMNP, avec une liquidité potentielle soutenue par l’emplacement.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Statut LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Récupération de TVA possible selon conditions et nature d’exploitation.

Intérêts déductibles

Déduction potentielle des intérêts d’emprunt et charges liées à l’exploitation meublée, selon votre situation fiscale.

Plus-value optimisée

Amortissements non repris à la revente en LMNP, favorisant une optimisation de la plus-value selon le régime applicable.

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