Programme neuf • Villiers-sur-Marne
Ville: Villiers-sur-Marne Code postal: 94350

Les Jardins Leclerc

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Jardins Leclerc
À PARTIR DE 247 800,00 €

Sélection de logements

20 logements disponibles

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Référence : 11096 Étage : 3
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 839 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

66,7 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • Villiers-sur-Marne, 94350
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez ici Les Jardins Leclerc, un programme neuf pensé pour conjuguer confort et pérennité. La résidence Les Jardins Leclerc propose un appartement neuf Villiers-sur-Marne dans un cadre résidentiel recherché. Vous profitez d’un emplacement pratique, au calme, pour vivre ou investir. La localisation constitue un vrai levier pour investir immobilier Villiers-sur-Marne. Le quartier résidentiel assure une vie quotidienne simple, avec les essentiels accessibles. Ce programme neuf 2025 facilite vos déplacements et sécurise votre projet. Vous misez sur une adresse claire et lisible pour les occupants. Dès le premier regard, la résidence Les Jardins Leclerc se distingue par sa taille humaine. Le programme réunit 22 logements du 0e au 4e étage, pour une atmosphère sereine. L’ensemble privilégie la fonctionnalité et la qualité d’habiter. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux besoins actuels des ménages. Pour vous, acheteurs et investisseurs, le timing est favorable. Le programme est actable immédiatement, ce qui sécurise vos délais et votre stratégie. La livraison est prévue en June 2028 pour une projection maîtrisée. Vous profitez d’un appartement neuf Villiers-sur-Marne adapté à votre usage ou à la location.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

23 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

Typologies T2 à T4 appréciées. 22 logements dont 17 disponibles. Actable immédiatement pour sécuriser l’investissement.

Investissement

Qualité du neuf garantie

Résidence neuve du 0e au 4e étage. Construction 2028 et prestations haut de gamme pour confort durable.

Le marché local à Villiers-sur-Marne valorise les biens récents, fonctionnels et bien situés. L’offre en T2, T3 et T4 favorise un investissement locatif Villiers-sur-Marne équilibré. La demande se porte sur des logements confortables et prêts à vivre. Ce programme neuf 2025 répond à ces attentes avec un cadre serein. Côté cadre légal, vous activez des leviers simples de défiscalisation immobilier. En Résidence Principale, vous sécurisez l’usage et la stabilité d’occupation. En Location Saisonnière, vous ciblez des séjours temporaires dans un environnement urbain. En Droit commun, vous bénéficiez des atouts classiques du neuf pour investir. La clientèle cible est claire et diversifiée, gage de fluidité locative. Les T2 parlent aux actifs et jeunes couples en quête de praticité. Les T3 et T4 séduisent les familles à la recherche de volumes et de confort. Cette diversité soutient l’occupation et le maintien de valeur dans le temps. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre lisibilité et sécurité. L’actabilité immédiate ouvre la voie à une maîtrise des étapes et du planning. La perspective de June 2028 encadre votre horizon d’entrée en jouissance. Vous combinez simplicité juridique, défiscalisation immobilier et risque maîtrisé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Avantages du neuf, dont frais de notaire réduits, dans le cadre d’une acquisition en VEFA et une détention simplifiée.

Résidence Principale

Usage sécurisé et stabilité d’occupation, cadre juridique clair pour optimiser votre projet d’achat sans complexité.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation et optimisation des périodes d’occupation selon la demande locale et votre stratégie.

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