Programme neuf • Villiers-sur-Marne
Ville: Villiers-sur-Marne Code postal: 94350

Le Petit Trianon (94)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Petit Trianon (94)
À PARTIR DE 199 000,00 €

Sélection de logements

18 logements disponibles

Appartement de 60,90 m²
Référence : 24645 Étage : 1
Appartement de 61,00 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 459 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

62,3 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Villiers-sur-Marne, 94350
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Le Petit Trianon (94), un programme neuf au cœur de Villiers-sur-Marne. La résidence Le Petit Trianon propose un appartement neuf Villiers-sur-Marne adapté à chaque projet. Ce programme neuf 2025 offre une visibilité claire, un calendrier précis et une conception contemporaine. Vous profitez d’une adresse sereine, proche des essentiels du quotidien. Profitez d’un emplacement résidentiel prisé à Villiers-sur-Marne. Vous accédez facilement aux services, aux commerces et aux établissements utiles à la vie de tous les jours. L’environnement combine calme et accessibilité pour une qualité de vie durable. C’est l’équilibre recherché pour habiter ou investir. Appréciez une résidence à taille humaine de 20 logements seulement. La résidence Le Petit Trianon décline des typologies du T1 au T4, pensées pour optimiser chaque mètre carré. Des annexes de type balcon et garden subliment le confort au quotidien. La livraison est prévue en septembre 2027, avec un suivi de programme clair. Saisissez une opportunité rare pour votre résidence principale ou pour investir immobilier Villiers-sur-Marne. Le programme neuf 2025 n’est pas encore actable immédiatement, avec une actabilité prévue au 31/12/2025. Vous sécurisez un placement aligné sur votre horizon. C’est le bon moment pour réserver et planifier.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

20 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

20 logements, typologies du T1 au T4, adaptés à l’investissement locatif à Villiers-sur-Marne. Livraison septembre 2027 pour une mise en location planifiée.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve avec annexes balcon et garden. Bâtiment du 0e au 3e étage, prestations haut de gamme pensées pour l’usage quotidien.

Le marché local de Villiers-sur-Marne attire une demande régulière et diversifiée. Un appartement neuf Villiers-sur-Marne cible des profils actifs et familles en recherche de confort. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans cette dynamique de fond. L’offre limitée à 20 lots renforce l’attractivité et la rareté. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits propres au neuf en VEFA. La Résidence Principale permet une optimisation de vos charges courantes et de votre budget. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’usage selon vos objectifs. La clientèle cible mêle accédants et investisseurs. Les T1 et T2 répondent bien à un investissement locatif Villiers-sur-Marne. Les T3 et T4 séduisent les familles pour une occupation durable en Résidence Principale. La variété des typologies facilite l’adéquation produit-marché. Face à d’autres placements, un programme neuf 2025 apporte visibilité et sécurité. Les garanties légales du neuf renforcent la maîtrise du risque. Le Droit commun permet une gestion simple et lisible dans le temps. Vous conciliez patrimoine et flexibilité d’usage avec un actif tangible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Frais de notaire réduits en VEFA et garanties du neuf. Cadre simple et lisible pour sécuriser l’acquisition et optimiser les coûts d’achat.

Optimisation des intérêts

Sous Droit commun, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers en location nue. Outil utile pour lisser l’effort d’épargne.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage selon vos objectifs. Possibilité d’alterner occupation personnelle et mise en location, dans le respect du cadre applicable.

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