Le domaine des Prunais

Le domaine des Prunais propose une architecture contemporaine et soignée, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage résidentiel de Villiers-sur-Marne. La réalisation met l’accent sur la lisibilité des volumes et la qualité des finitions, au service d’espaces de vie fonctionnels et durables. Le parti pris esthétique privilégie la clarté, la luminosité et la simplicité élégante, gages d’un confort pérenne et d’une attractivité locative renforcée. Les logements, déclinés en T1, T3 et T4, couvrent des usages variés, du pied-à-terre pratique au cadre familial plus généreux. Cette diversité permet d’adresser un large spectre d’occupants, tout en soutenant la stabilité d’un parc locatif diversifié. L’environnement immédiat valorise le quotidien: un cadre urbain résidentiel, propice à la tranquillité, et une implantation qui facilite les déplacements et l’accès aux services de la commune. La programmation limite le nombre total d’unités à 21, ce qui confère au site une dimension intimiste et qualitative, favorable à la maîtrise de la copropriété et à la préservation de la tranquillité des résidents. La livraison prévue en décembre 2027 permet d’anticiper l’emménagement ou la mise en location, avec un calendrier clair pour les démarches administratives et la préparation de l’ameublement si nécessaire (notamment en location meublée de longue durée ou saisonnière, selon stratégie). Des documents photos et PDF sont disponibles pour apprécier l’esprit architectural et la cohérence des prestations. Le domaine des Prunais offre ainsi un cadre équilibré, pensé pour répondre aux attentes contemporaines de confort, de praticité et de durabilité.

Le domaine des Prunais réunit les ingrédients clés d’un investissement raisonné et d’une résidence principale pérenne: une localisation à Villiers-sur-Marne, une programmation qualitative et une offre limitée à 21 logements, avec une majorité de lots encore disponibles. Sur le plan patrimonial, l’opération bénéficie de moteurs solides: la demande résidentielle plurielle adressée par les typologies T1, T3 et T4; la flexibilité d’exploitation en location longue durée ou saisonnière; et la possibilité d’activer la TVA réduite pour un achat en résidence principale, sous conditions en vigueur. À l’horizon de la livraison en décembre 2027, les acquéreurs peuvent préparer en amont leur stratégie de financement, leur scénarisation locative et la valorisation de leur bien, afin d’entrer sur le marché avec un actif neuf, lisible et compétitif. La taille maîtrisée du programme renforce une gouvernance de copropriété plus fluide et un cadre de vie préservé, éléments appréciés par les résidents comme par les locataires. Dans une perspective de long terme, la combinaison d’un produit neuf, d’un emplacement établi et de dispositifs fiscaux adaptés constitue un socle de sécurité et de visibilité. Les investisseurs y verront un moyen de diversifier leur patrimoine avec un bien attractif et durable; les acquéreurs en résidence principale, une opportunité d’accéder au neuf avec un levier fiscal pertinent. En conclusion, Le domaine des Prunais se positionne comme une opération équilibrée, pragmatique et tournée vers l’avenir, où confort d’usage et stratégie patrimoniale se renforcent mutuellement.