Programme neuf • Villiers-sur-Marne
Ville: Villiers-sur-Marne
Code postal: 94350
ENVOL
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 269 000,00 €
Sélection de logements
22 logements disponibles
Appartement
de 51,89 m²
Référence
:
31594
Étage
:
4
Appartement
de 44,42 m²
Référence
:
31598
Étage
:
3
Appartement
de 20,00 m²
Référence
:
31596
Étage
:
RDC
Appartement
de 20,00 m²
Référence
:
31597
Étage
:
RDC
Appartement
de 20,00 m²
Référence
:
31599
Étage
:
3
Appartement
de 67,87 m²
Référence
:
31595
Étage
:
4
Appartement
de 62,29 m²
Référence
:
6069
Étage
:
2
Appartement
de 61,52 m²
Référence
:
6070
Étage
:
2
Appartement
de 62,29 m²
Référence
:
6071
Étage
:
3
Appartement
de 53,00 m²
Référence
:
6068
Étage
:
3
Appartement
de 58,16 m²
Référence
:
6057
Étage
:
RDC
Appartement
de 62,68 m²
Référence
:
6060
Étage
:
1
Appartement
de 61,52 m²
Référence
:
6067
Étage
:
1
Appartement
de 65,06 m²
Référence
:
6063
Étage
:
RDC
Appartement
de 62,29 m²
Référence
:
6064
Étage
:
1
Appartement
de 60,33 m²
Référence
:
6065
Étage
:
RDC
Appartement
de 61,00 m²
Référence
:
6066
Étage
:
2
Appartement
de 82,64 m²
Référence
:
6058
Étage
:
1
Appartement
de 82,64 m²
Référence
:
6061
Étage
:
3
Appartement
de 82,64 m²
Référence
:
6059
Étage
:
2
Appartement
de 82,64 m²
Référence
:
6062
Étage
:
RDC
Appartement
de 92,91 m²
Référence
:
44049
Étage
:
4
Demande d'information sur ce programme
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 915 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
59,9 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
5 915 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
59,9 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Villiers-sur-Marne, 94350
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez ENVOL, une résidence contemporaine pensée pour durer. Ce programme neuf s’inscrit au cœur de Villiers-sur-Marne, à l’est de Paris, dans un cadre urbain recherché. Vous profitez d’un appartement neuf Villiers-sur-Marne au sein d’une résidence ENVOL à l’architecture actuelle. Pour un programme neuf 2025, c’est une adresse stratégique pour habiter ou investir.
La localisation à Villiers-sur-Marne offre un équilibre rare entre accessibilité et vie de quartier. Vous bénéficiez d’un bassin d’emplois proche et de l’attractivité du Grand Paris. Le quotidien devient simple grâce à une ville dynamique et connectée. Pour investir immobilier Villiers-sur-Marne, l’emplacement est un atout clé sur le long terme.
La résidence ENVOL affiche une allure soignée et des volumes équilibrés. Le programme présente des appartements neufs du t2 au t4, avec des espaces extérieurs selon les logements. Balcon, garden ou loggia prolongent le confort au quotidien. La conception du programme neuf 2025 répond aux attentes actuelles de fonctionnalité et de bien-être.
Le calendrier rassure et facilite votre projet. La livraison est prévue en décembre 2026, avec un acte possible immédiatement. L’actabilité est déjà passée, ce qui sécurise votre planification. Que vous visiez une résidence principale ou un investissement, ENVOL crée une fenêtre d’opportunité claire.
Le parc résidentiel compte 21 logements dont 19 encore disponibles. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 4e étage pour répondre à tous les profils. La résidence ENVOL propose un programme neuf pensé pour la flexibilité d’usage. Vous entrez dans un cadre prêt à valoriser votre patrimoine.
L’adresse séduit autant les accédants que les investisseurs. Un appartement neuf Villiers-sur-Marne offre de la lisibilité et de la sécurité juridique. Le programme neuf 2025 ENVOL réunit des critères essentiels pour une décision sereine. Vous faites un choix rationnel, maintenant, pour l’avenir.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
22 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
Potentiel locatif solide
Marché actif à Villiers-sur-Marne, typologies t2 à t4 attractives, actabilité immédiate et livraison 2026 pour sécuriser l’occupation sans promesses chiffrées.
Investissement
Qualité et confort du neuf
Résidence neuve avec balcons, loggias ou gardens selon lots, 0e à 4e étage. Construction 2026 pour des prestations haut de gamme et une maintenance réduite.
Le marché local de Villiers-sur-Marne est porté par une demande solide. La dynamique résidentielle de l’est parisien soutient l’occupation et la stabilité des locataires. Pour un investissement locatif Villiers-sur-Marne, l’emplacement d’ENVOL apporte une base fiable. Le programme neuf 2025 s’aligne avec les attentes actuelles du marché.
Côté dispositifs, vous investissez en droit commun avec des avantages concrets. La VEFA permet des frais de notaire réduits, un atout en défiscalisation immobilier. La Résidence Principale reste une stratégie patrimoniale simple et robuste. La Location Saisonnière est également envisageable selon le cadre réglementaire applicable.
La clientèle cible se compose d’actifs recherchant un cadre moderne et pratique. Les typologies t2, t3 et t4 répondent aux duos, familles et télétravailleurs. Les balcons, loggias ou jardins privés améliorent l’attractivité locative. Cette polyvalence renforce l’intérêt d’un investissement locatif Villiers-sur-Marne.
Par rapport à d’autres placements, ENVOL privilégie une approche tangible et sécurisée. La visibilité du calendrier, avec livraison en décembre 2026, clarifie votre stratégie. L’actabilité immédiate, déjà acquise, réduit les aléas procéduraux. Un programme neuf 2025 offre aussi une maintenance limitée à court terme.
La combinaison droit commun et VEFA sécurise la structure fiscale. Vous bénéficiez d’un cadre clair sans dispositifs complexes ni contraintes additionnelles. La Résidence Principale reste un pilier pour capitaliser sur le temps. Pour investir immobilier Villiers-sur-Marne, ce socle juridique est décisif.
Enfin, l’environnement urbain soutient la demande locative dans la durée. L’offre qualitative et la rareté relative du neuf renforcent la stabilité. Vous arbitrez sans promettre de rentabilité chiffrée, mais avec des bases solides. ENVOL crée un alignement rare entre prudence et potentiel.
ENVOL est une résidence neuve à l’écriture architecturale soignée et contemporaine. Les volumes équilibrés et la composition des façades expriment une élégance sobre. Le programme neuf 2025 privilégie la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Cette construction 2026 répond aux standards actuels de confort urbain.
Les prestations intérieures sont pensées pour le quotidien et la durabilité. L’agencement des t2, t3 et t4 s’adapte aux usages modernes. La résidence neuve valorise les pièces à vivre et la circulation naturelle. Des prestations haut de gamme renforcent la qualité perçue et la pérennité.
Les espaces extérieurs privatifs apportent un vrai plus à la vie de tous les jours. Selon les logements, vous profitez de balcon, loggia ou garden. Les étages, du 0e au 4e, offrent des expositions variées et recherchées. Les parties communes favorisent un parcours résidentiel simple et lisible.
L’environnement de Villiers-sur-Marne combine dynamisme et cadre pratique. Vous accédez à une ville connectée et en mouvement, favorable aux actifs. Le programme neuf 2025 s’intègre dans un tissu urbain vivant et attractif. Les services du quotidien complètent un confort de vie orienté usage.
Le parc total compte 21 logements, dont 19 encore disponibles. Cette échelle humaine garantit un cadre résidentiel apaisé et maîtrisé. La construction 2026 s’inscrit dans une vision patrimoniale responsable. ENVOL offre un équilibre harmonieux entre qualité et modernité.
Les documents disponibles, photos et PDF, facilitent la projection et la décision. Vous validez votre choix avec une information claire et structurée. L’actabilité est déjà acquise, ce qui fluidifie les étapes d’achat. Vous sécurisez ainsi votre calendrier et votre stratégie d’occupation.
ENVOL réunit des atouts clés pour une décision sereine et ambitieuse. Emplacement à Villiers-sur-Marne, résidentialité maîtrisée et typologies t2 à t4. Actabilité immédiate et livraison en décembre 2026 complètent le tableau. Le programme neuf 2025 offre des bases solides pour investir immobilier Villiers-sur-Marne.
Le quartier bénéficie de la dynamique générale de l’est francilien. La rareté du neuf renforce l’intérêt pour un appartement neuf Villiers-sur-Marne. La qualité d’usage, avec balcon, loggia ou garden, soutient l’attractivité. Ces éléments nourrissent la valorisation immobilière Villiers-sur-Marne dans le temps.
La vision patrimoniale s’appuie sur un cadre juridique clair. En droit commun, vous combinez simplicité et pérennité d’exploitation. La Résidence Principale demeure un socle de patrimoine immobilier fiable. ENVOL s’inscrit comme un investissement pérenne orienté long terme.
L’urgence est douce mais réelle avec 19 lots disponibles sur 21. L’actabilité déjà passée accélère la mise en œuvre de votre projet. Le programme neuf 2025 crée une opportunité lisible et bien calibrée. Vous anticipez aujourd’hui pour sécuriser demain, en toute clarté.
Pour les investisseurs, la stabilité de l’emplacement est déterminante. La configuration des logements répond à une demande active et durable. Pour les accédants, la fonctionnalité et le confort du neuf sont décisifs. ENVOL s’impose comme un choix rationnel et pertinent.
En projection, la livraison 2026 cadre votre stratégie sans précipitation. Vous arbitrez entre occupation et mise en location avec flexibilité. Le patrimoine immobilier se construit avec des fondamentaux solides. ENVOL en offre la synthèse, au bon moment et au bon endroit.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits applicables à la VEFA. Cadre simple pour optimiser l’acquisition sans complexité, compatible Résidence Principale.
Résidence Principale
Sécurité d’usage et constitution progressive de patrimoine, avec cadre fiscal lisible et souple pour l’occupation durable.
Location Saisonnière
Possibilité d’exploitation saisonnière sous Droit commun, dans le respect du cadre réglementaire applicable à la commune.
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