Programme neuf • Créteil
Ville: Créteil Code postal: 94000

GOOD MORNING CAMPUS (94)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
GOOD MORNING CAMPUS (94)
À PARTIR DE 246 647,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 45,15 m²
Référence : 52696 Étage : 7
Appartement de 47,27 m²
Référence : 52700 Étage : 8
Appartement de 48,62 m²
Référence : 52701 Étage : 5
Appartement de 48,62 m²
Référence : 52702 Étage : 6

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 919 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

41,8 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Créteil, 94000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf rare à Créteil, pensé pour la performance et la sérénité. La résidence GOOD MORNING CAMPUS (94) s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avisés. Chaque appartement neuf Créteil propose une solution claire, fonctionnelle et alignée sur les attentes actuelles. La résidence GOOD MORNING CAMPUS (94) combine accessibilité, confort et potentiel de valorisation. L’emplacement au cœur d’un quartier universitaire de Créteil maximise l’attractivité. Vous profitez d’un bassin d’emplois dynamique et d’une demande locative soutenue. Les transports et services de proximité facilitent les déplacements du quotidien. Ce contexte renforce l’intérêt du programme neuf 2025 pour vivre ou investir. La première impression confirme une adresse pratique et contemporaine. L’architecture soignée valorise des volumes optimisés et des circulations efficaces. Les finitions visent la durabilité et un usage simple au quotidien. Vous entrez dans la résidence GOOD MORNING CAMPUS (94) avec l’assurance d’un cadre pérenne. Le moment est propice pour sécuriser un appartement neuf Créteil actable immédiatement. Les lots disponibles se situent du 1e au 9e étage, adaptés à plusieurs profils. Les documents photo et PDF vous aident à décider rapidement et sereinement. Ce programme neuf répond aux objectifs d’usage et d’investissement aujourd’hui.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative naturelle

Quartier universitaire de Créteil, 7 logements dont 4 encore disponibles. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location et sécuriser votre stratégie.

Investissement

Construction pensée pour durer

Résidence neuve, prestations haut de gamme et plans optimisés. Étages du 1e au 9e pour des orientations variées et une attractivité renforcée.

Le marché de Créteil concentre activité universitaire et services métropolitains. Cette dynamique crée une profondeur de demande pour un investissement locatif Créteil durable. Les mobilités urbaines et la vie étudiante soutiennent l’occupation toute l’année. Un programme neuf 2025 bien placé contribue à stabiliser votre stratégie patrimoniale. Les dispositifs disponibles offrent des leviers adaptés à plusieurs profils. En Meublé non géré, vous pouvez optimiser la fiscalité des revenus locatifs selon votre régime. En Résidence Principale, vous privilégiez l’usage et la simplicité de détention. En Droit commun, vous encadrez l’investissement avec des règles éprouvées de long terme. La clientèle cible est naturelle et diversifiée autour d’un pôle universitaire. Étudiants, jeunes actifs et primo-accédants recherchent des logements prêts à vivre. Les formats optimisés et l’emplacement facilitent la mise en location rapide. Cette adéquation accroît la lisibilité de votre investissement locatif Créteil. Face aux autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et contrôle. La défiscalisation immobilier s’apprécie via Meublé non géré ou Droit commun, selon stratégie. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude temporelle et accélère la mise en exploitation. Vous associez usage tangible, cadre réglementé et horizon patrimonial maîtrisé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Meublé non géré

Revenus locatifs optimisables au régime réel avec amortissement du bien et du mobilier. Cadre souple pour aligner fiscalité et objectifs patrimoniaux.

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et frais liés. Frais de notaire réduits possibles en VEFA selon conditions et cadre du programme.

Résidence Principale

Avantages d’usage et cadre protecteur. Possibilité d’optimiser la plus-value à terme selon les règles applicables à la résidence principale.

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