Programme neuf • Créteil
Ville: Créteil Code postal: 94000

STATION EIFFEL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
LMNP
Droit commun
Garanti prix net promoteur
STATION EIFFEL
À PARTIR DE 152 893,99 €

Sélection de logements

42 logements disponibles

42,30 m²
Référence : 28477 Étage : 13
42,30 m²
Référence : 8715 Étage : 10
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Référence : 8716 Étage : 11
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Référence : 8720 Étage : 12

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 555 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1, t5

Surface moyenne

46,2 m²

Livraison prévue

septembre 2028

Localisation & commodités

  • • Créteil, 94000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez STATION EIFFEL, une résidence STATION EIFFEL pensée pour concilier confort et projection patrimoniale. Ce programme neuf se situe à Créteil, au cœur d’un bassin d’emplois et d’études reconnu. Pour optimiser votre visibilité, chaque appartement neuf Créteil s’inscrit dans un cadre urbain dynamique. Ce lancement s’annonce comme un programme neuf 2025 à suivre pour investir immobilier Créteil. La localisation offre un quotidien pratique et attractif. Vous profitez d’un réseau urbain structuré, idéal pour les déplacements et la vie active. Le tissu local multiplie les pôles d’intérêt, générant une demande soutenue pour un appartement neuf Créteil. Cette accessibilité renforce l’attrait d’un programme neuf 2025 pour qui veut investir immobilier Créteil. La première impression du programme confirme une signature contemporaine et cohérente. L’ensemble s’élève du 1e au 15e étage, pour des vues dégagées selon les niveaux. La résidence STATION EIFFEL propose des typologies complètes, du T1 au T5, adaptées aux usages de chacun. Vous choisissez un appartement neuf Créteil dans un cadre serein et actuel. Ce projet parle aux investisseurs comme aux accédants. Les investisseurs visent un actif sécurisé dans une commune recherchée et structurante. Les occupants en résidence principale recherchent confort, pérennité et projection familiale. Avec une actabilité prévue au 31/12/2025 et une livraison annoncée en septembre 2028, ce programme neuf 2025 s’inscrit dans un horizon clair pour investir immobilier Créteil.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

48 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide à Créteil

44 logements dont 42 disponibles, du T1 au T5, étages du 1e au 15e. Demande plurielle pour étudiants, actifs et familles. Idéal pour investissement locatif Créteil.

Investissement

Qualité neuve et calendrier maîtrisé

Résidence neuve, construction 2028, typologies complètes. Actabilité prévue au 31/12/2025. Prestations pensées pour confort et valorisation sur le long terme.

Le marché local de Créteil combine attractivité résidentielle et stabilité d’occupation. La diversité des profils, étudiants, actifs et familles, soutient la demande pour un appartement neuf Créteil. La perspective de livraison en 2028 sécurise une stratégie long terme. Ce programme neuf 2025 s’intègre ainsi à une trajectoire favorable pour un investissement locatif Créteil. Les dispositifs fiscaux disponibles offrent des leviers adaptés. Le statut LMNP permet d’optimiser la fiscalité, avec amortissement et, selon configuration, avantages de TVA. La Résidence Principale et le Droit commun cadrent l’acquisition en VEFA, avec des frais de notaire réduits. La Location Saisonnière peut compléter une stratégie, selon votre projet et la défiscalisation immobilier recherchée. La clientèle cible est plurielle et solide. Les T1-T2 répondent aux étudiants et jeunes actifs en quête d’un investissement locatif Créteil. Les T3-T5 séduisent familles et cadres recherchant une résidence principale qualitative. Vous ajustez la stratégie entre LMNP, Droit commun, ou usage familial, en cohérence avec la défiscalisation immobilier. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et actifs tangibles. Le cadre VEFA offre un calendrier maîtrisé, avec actabilité prévue au 31/12/2025 et livraison en 2028. La demande locale soutient l’occupation, facteur clé pour un investissement locatif Créteil. Ce programme neuf 2025 permet d’allier sécurité juridique et défiscalisation immobilier maîtrisée.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP

Amortissement comptable et optimisation de TVA selon configuration. Cadre souple pour louer meublé, adapter la fiscalité et lisser l’effort d’épargne dans le temps.

Droit commun en VEFA

Acquisition sous Droit commun avec frais de notaire réduits en VEFA. Cadre sécurisant pour la résidence principale ou la location longue durée.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation selon la réglementation locale. Optimisation potentielle des périodes de location et stratégie de plus-value à terme.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.