VILLA ART DECO
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
15 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 599 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
55,5 m²
Livraison prévue
mars 2027
Prix moyen
4 599 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
55,5 m²
Livraison prévue
mars 2027
Coordonnées GPS non disponibles
Reims
Localisation & commodités
- • Reims, 51100
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous recherchez un programme neuf alliant adresse centrale et visibilité patrimoniale forte ? La résidence VILLA ART DECO à Reims coche toutes les cases. Cet appartement neuf Reims s’inscrit dans un programme neuf 2025, avec une livraison prévue en mars 2027. Vous profitez d’un emplacement stratégique pour investir immobilier Reims, dans une ville dynamique et recherchée. Le quartier Centre-Ville, à proximité de la cathédrale et des halles du Boulingrin, offre un cadre urbain recherché. Vous accédez rapidement aux commerces, aux transports et aux services essentiels. Cette centralité facilite la vie au quotidien et soutient l’attractivité locative. Pour investir immobilier Reims, ce contexte urbain figure parmi les plus sécurisants. La résidence VILLA ART DECO annonce une architecture contemporaine soignée et intemporelle. Le programme compte 18 logements, avec t1, t2, t3 et t4 encore disponibles. Vous bénéficiez d’un appartement neuf Reims dans une résidence à taille humaine, pensée pour le confort. Le programme neuf 2025 est actable dès maintenant, la date d’actabilité étant passée. Pour les accédants, la localisation centrale optimise les déplacements et la qualité de vie. Pour les investisseurs, la mixité des typologies répond à une large demande urbaine. Avec une livraison en 2027, vous anticipez les besoins du marché tout en préparant votre stratégie. C’est le bon moment pour investir immobilier Reims et sécuriser votre position sur ce programme neuf 2025.
Pourquoi choisir ce programme ?
18 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cœur de Reims, demande soutenue
18 logements dont 15 disponibles, typologies t1 à t4 pour maximiser l’occupation durable en centre-ville. Idéal pour investissement locatif Reims.
Confort et qualité durables
Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison 2027. Espaces optimisés pour résidence principale et location, au sein d’un programme neuf 2025.
Le marché locatif rémois se distingue par une demande soutenue en centre-ville. Les typologies t1 à t4 ciblent étudiants, jeunes actifs et familles urbaines. La proximité des services renforce l’occupation et la stabilité. Pour un investissement locatif Reims, le secteur central est une valeur sûre dans un programme neuf 2025. Les dispositifs mobilisables sont simples et efficaces. En Droit commun, vous profitez du cadre classique, avec frais de notaire réduits sur la VEFA et déduction des intérêts d’emprunt. En Résidence Principale, vous bénéficiez d’un appartement neuf Reims adapté à l’usage long terme. En Location Saisonnière, vous privilégiez la flexibilité d’occupation. Cette palette soutient votre stratégie de défiscalisation immobilier, dans le respect des règles en vigueur. La clientèle cible est plurielle et solvable. Les t1 et t2 séduisent les étudiants et jeunes actifs pour un investissement locatif Reims. Les t3 et t4 répondent aux besoins des ménages en quête d’espace central. La qualité de vie en cœur de ville attire une demande régulière toute l’année. Vous valorisez ainsi votre bien dans un programme neuf 2025. Face à d’autres placements, la pierre neuve conjugue visibilité et sécurité. Vous bénéficiez d’une livraison 2027 et d’un actif tangible, facile à gérer. La défiscalisation immobilier en Droit commun reste lisible et pérenne. Vous vous positionnez sur un secteur central, avec la résidence VILLA ART DECO, pour investir immobilier Reims sur le long terme.
L’architecture de la résidence neuve VILLA ART DECO mêle lignes contemporaines et sobriété élégante. La composition à taille humaine renforce la tranquillité des occupants. Les façades soignées s’inscrivent naturellement dans le tissu urbain central. Vous choisissez un appartement neuf Reims inscrit dans un programme neuf 2025, avec horizon de construction 2027. À l’intérieur, les prestations haut de gamme privilégient confort et fonctionnalité. La répartition des volumes optimise la vie quotidienne et la lumière. Les finitions soignées facilitent l’entretien et la durabilité. Vous obtenez un cadre prêt à vivre, adapté à la résidence principale comme à l’investissement. Les espaces communs s’annoncent conviviaux et rationnels. Les circulations sont pensées pour la fluidité et la sécurité. La typologie variée, du t1 au t4, favorise la mixité des profils. Cette résidence neuve répond aux attentes actuelles du marché urbain. L’environnement central met tout à portée de main. Commerces, services, activités culturelles et transports se trouvent à proximité immédiate. Cette accessibilité élargit votre base locative et simplifie le quotidien. Vous misez sur un appartement neuf Reims au cœur d’une ville active, dans un programme neuf 2025 pensé pour durer.
Les points forts sont clairs : adresse centrale, typologies t1 à t4, calendrier maîtrisé et actabilité immédiate. Le programme compte 18 logements, avec 15 lots disponibles. La résidence VILLA ART DECO offre un appartement neuf Reims aligné sur les attentes actuelles. Vous sécurisez un investissement pérenne dans un programme neuf 2025. Le quartier Centre-Ville de Reims poursuit sa montée en gamme. Les services se renforcent autour des commerces, de la culture et des transports. Cette dynamique soutient la valorisation immobilière Reims sur les prochaines années. Vous anticipez ainsi une trajectoire favorable pour votre bien. Sur le long terme, la centralité protège votre patrimoine immobilier. La demande diversifiée limite les périodes de vacance. Le cadre du Droit commun et l’usage en Résidence Principale apportent lisibilité et stabilité. Vous bâtissez une stratégie durable dans un programme neuf 2025. Le calendrier de livraison 2027 vous laisse optimiser votre financement. L’actabilité déjà acquise accélère votre passage chez le notaire. Les documents disponibles facilitent l’étude et la décision. C’est le moment d’investir immobilier Reims et de saisir une opportunité rare, au sein de la résidence VILLA ART DECO.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits à l’acquisition d’un bien neuf, cadre simple et pérenne pour votre stratégie patrimoniale en centre-ville.
Déduction des intérêts
En Droit commun, déduction des intérêts d’emprunt des revenus fonciers pour une gestion locative plus efficiente et lisible.
Location Saisonnière
Souplesse d’exploitation en centre-ville, adaptée aux besoins urbains et aux périodes clés, avec gestion au plus près de la demande.
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