Renaissance est un programme immobilier confidentiel et valorisant situé à Juvisy-sur-Orge (91260), au sein d’un secteur urbain établi conjuguant centralité, services du quotidien et connexions rapides vers les pôles d’emploi environnants. Pensé pour répondre aux usages actuels, ce projet intime réunit uniquement des appartements de typologies T2 et T3, une configuration particulièrement appréciée pour une résidence principale comme pour un placement locatif. La composition maîtrisée du programme en fait une adresse à taille humaine, propice à la qualité de vie des occupants et à la stabilité d’un investissement. La livraison prévue en décembre 2026 s’inscrit dans un calendrier lisible, offrant aux acquéreurs le temps d’organiser leur financement, leur stratégie d’occupation ou de mise en location. Actable immédiatement, Renaissance permet de sécuriser le choix de l’un des derniers lots disponibles au sein d’un parc total limité, gage d’exclusivité et de pérennité. L’environnement urbain de Juvisy-sur-Orge, doté de commerces, de services et d’axes de circulation structurants, soutient la dynamique résidentielle et locative recherchée par les investisseurs comme par les ménages souhaitant se projeter sur le long terme. Dès les premières impressions, le positionnement du programme met l’accent sur la sobriété architecturale et l’intégration au tissu existant, pour une adresse qui s’apprécie autant au quotidien qu’à l’échelle patrimoniale. Renaissance conjugue ainsi accessibilité, fonctionnalité et rareté, trois attributs clés pour une acquisition sereine, tournée vers la valorisation future comme vers le confort immédiat. Dans un marché où la sélection du bon emplacement et d’un calendrier de réalisation clair reste déterminante, cette opération se distingue par son format mesuré et sa localisation urbaine équilibrée, au cœur d’une commune prisée de l’Essonne.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Ensemble intimiste de 7 logements dont 5 disponibles, en T2/T3. Formats adaptés à la location saisonnière et longue durée pour une occupation pérenne.
VEFA actable immédiatement, livraison prévue 12/2026. Documents photo et PDF disponibles pour sécuriser votre décision et la gestion de projet.
Renaissance offre un cadre d’investissement lisible et adaptable aux objectifs patrimoniaux. Trois usages sont envisagés selon les besoins et la stratégie de chacun: Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. Chacun de ces scénarios répond à des horizons différents: sécurisation patrimoniale et confort d’usage pour la résidence principale; flexibilité d’exploitation et occupation optimisée pour la location saisonnière; visibilité et stabilité pour la location longue durée. Les typologies T2 et T3, particulièrement recherchées, facilitent l’adéquation entre le bien et sa cible d’occupation. L’actabilité immédiate permet de fixer les conditions d’acquisition et d’anticiper la livraison prévue en décembre 2026, un atout pour planifier financement, calendrier de mise en location ou emménagement. En VEFA, l’acquéreur bénéficie des usages propres à ce mode d’achat, notamment la possibilité de profiter de frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien. Selon la stratégie retenue, la déduction des intérêts d’emprunt et la structuration du financement peuvent contribuer à optimiser l’effort d’épargne et le bilan global de l’opération, dans le respect du cadre fiscal en vigueur. Juvisy-sur-Orge présente un contexte urbain dynamique avec un socle de services et de mobilités favorisant l’attractivité résidentielle. Ce socle soutient un potentiel locatif équilibré pour les formats T2/T3, adaptés autant à des célibataires et couples qu’à de petites familles ou à des profils en mobilité professionnelle. La rareté du parc (nombre limité d’unités) contribue à préserver l’exclusivité du programme et sa lisibilité sur le marché à moyen terme. Pour un investisseur, la combinaison d’un emplacement établi, d’un calendrier maîtrisé et d’une gamme de typologies pertinente constitue une base solide pour projeter un scénario d’occupation ou de location aligné avec ses objectifs de long terme, sans s’exposer à une complexité opérationnelle excessive.
Renaissance se distingue par une architecture contemporaine sobre, attentive à l’intégration urbaine et à la fonctionnalité des espaces. L’échelle du projet, volontairement maîtrisée, favorise l’intimité résidentielle et la tranquillité d’usage. Le parc immobilier total compte sept logements seulement, avec des lots encore disponibles, et des typologies T2 et T3 pensées pour offrir une habitabilité rationnelle, une circulation fluide et une adaptabilité aux différents modes de vie et d’occupation. La qualité du cadre environnant tient à la présence d’un tissu urbain complet: commerces, services et axes de circulation majeurs. Cette combinaison permet aux résidents de profiter d’un quotidien pratique tout en préservant une certaine quiétude. Le choix d’une adresse au sein d’un secteur déjà structuré renforce la pérennité du projet et son positionnement auprès d’une clientèle en quête de solutions clés pour habiter ou investir sans compromis sur l’accessibilité. Livrable en décembre 2026, le programme s’inscrit dans un calendrier réaliste, facilitant la planification des étapes d’acquisition et d’emménagement. L’actabilité immédiate permet de sécuriser rapidement un lot et de verrouiller les conditions de réalisation du projet. Les documents disponibles (photos et PDF) apportent un complément d’information utile à la projection, depuis la compréhension des volumes jusqu’aux éléments de présentation du programme. Au-delà de l’objet architectural, Renaissance propose une expérience d’habitat cohérente: des logements contemporains dans un environnement urbain pratique, une échelle intimiste pour plus de confort, et une offre resserrée garantissant la rareté. Pour un acheteur en résidence principale comme pour un investisseur, l’ensemble compose une proposition claire, facilement valorisable par sa localisation et par un niveau de prestations aligné avec les attentes actuelles du marché, sans superflu.
Renaissance incarne une opportunité rare sur Juvisy-sur-Orge: un programme à taille humaine, des typologies T2/T3 universelles et un emplacement urbain établi. Cette combinaison répond aux exigences des investisseurs en quête de sécurité et de lisibilité, comme à celles des accédants recherchant un cadre de vie pratique et pérenne. La livraison programmée en décembre 2026 offre une visibilité confortable sur le calendrier, tandis que l’actabilité immédiate permet de sécuriser la démarche et d’anticiper le montage financier. À moyen et long termes, la valeur d’usage de l’adresse — proximité des services, environnement urbain structuré, mobilités — constitue un socle solide pour soutenir la demande. Les formats proposés s’adaptent naturellement aux besoins du marché: résidence principale, location saisonnière ou location longue durée, selon la stratégie de chacun. La rareté du parc total et le nombre limité de disponibilités participent à l’exclusivité du programme et à sa capacité à préserver son attractivité dans le temps. Dans une perspective d’évolution, Juvisy-sur-Orge bénéficie d’un dynamisme résidentiel porté par son rôle au sein de l’Essonne et par la consolidation de ses services. Cette trajectoire s’accorde avec un projet comme Renaissance, conçu pour s’intégrer durablement dans le tissu existant et accompagner les usages contemporains. En synthèse, il s’agit d’un choix rationnel et ambitieux: rationnel par la clarté du calendrier et la qualité de la localisation; ambitieux par la capacité à concilier confort quotidien et objectifs patrimoniaux. Pour un positionnement long terme, Renaissance offre un cadre d’acquisition serein, adaptable et orienté vers la valorisation durable.
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Prix moyen
4 535 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
58,8 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Achat neuf en VEFA permettant de bénéficier de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, tout en figeant les conditions à l’acte dès maintenant.
Optimisez votre financement: les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers en location, selon votre situation et la réglementation en vigueur.
À la revente, la résidence principale bénéficie d’une exonération de plus-value, sous conditions et selon la réglementation applicable au moment de la cession.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
5951 | t3 | 72 m² | - | ||
5952 | t3 | 64 m² | - | ||
5953 | t3 | 64 m² | - | ||
5954 | t3 | 62 m² | - | ||
5955 | t3 | 60 m² | - | ||
5956 | t2 | 48 m² | - | ||
5957 | t2 | 43 m² | - |
Prix et plan de vente
Chargement...
Renaissance
Remplissez ce formulaire pour recevoir gratuitement la brochure complète avec toutes les informations sur ce programme immobilier.
SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.