LE CLOS DU CEDRE
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
4 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 887 €/m²
Typologies
t1, t2
Surface moyenne
26,8 m²
Livraison prévue
juin 2026
Prix moyen
5 887 €/m²
Typologies
t1, t2
Surface moyenne
26,8 m²
Livraison prévue
juin 2026
Localisation & commodités
- • Caen, 14000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une belle opportunité avec ce programme neuf à Caen. La résidence LE CLOS DU CEDRE s’inscrit dans une adresse urbaine recherchée. Un appartement neuf Caen constitue ici un actif rare. Vous profitez d’une signature soignée et d’un calendrier maîtrisé en programme neuf 2025. L’emplacement au cœur de Caen favorise les mobilités et les services. Vous accédez rapidement aux commerces, écoles et pôles d’emploi. Investir immobilier Caen, c’est cibler une ville dynamique et universitaire. La connexion régionale soutient la liquidité à la revente. La résidence LE CLOS DU CEDRE se distingue par une conception intimiste. Le programme neuf 2025 propose des étages du 1er au 3e, gage de tranquillité. Chaque appartement neuf Caen privilégie confort et fonctionnalité. L’architecture s’intègre harmonieusement au tissu urbain. Le timing est clair pour investir immobilier Caen. L’actabilité est prévue au 31/01/2026, avec livraison en juin 2026. Vous sécurisez votre position dès maintenant sur un programme neuf 2025. La résidence LE CLOS DU CEDRE convient aux investisseurs et aux résidents exigeants.
Pourquoi choisir ce programme ?
4 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative solide à Caen
Demande urbaine portée par actifs et étudiants. 4 lots disponibles dans un programme neuf 2025, idéal pour l’investissement locatif Caen.
Confort et exécution sécurisée
Résidence neuve, prestations soignées, étages 1 à 3. Livraison juin 2026, actabilité 31/01/2026 pour une visibilité de calendrier.
Le marché de Caen bénéficie d’une demande soutenue et diversifiée. L’université, la vie étudiante et l’emploi tertiaire dynamisent l’investissement locatif Caen. Un appartement neuf Caen reste prisé pour sa simplicité d’usage. Le programme neuf 2025 renforce la visibilité et la sécurité d’acquisition. Côté cadre fiscal, vous mobilisez uniquement des dispositifs fiables. Le Droit commun offre des frais de notaire réduits en VEFA, utile en défiscalisation immobilier. Le statut LMNP non géré permet l’amortissement comptable des murs. La Résidence Principale s’adresse aux acquéreurs occupants avec une gestion souple. La clientèle cible est claire et pérenne à Caen. Les jeunes actifs et étudiants recherchent des logements fonctionnels bien placés. Les primo-accédants valorisent un appartement neuf Caen pour la tranquillité d’usage. Le programme neuf 2025 répond à ces besoins récurrents. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf se distingue par la tangibilité. Vous arbitrez avec un horizon long, des garanties de construction et une liquidité urbaine. L’investissement locatif Caen renforce la visibilité patrimoniale. La défiscalisation immobilier via Droit commun et LMNP non géré structure le rendement net.
L’architecture générale privilégie une résidence neuve à l’échelle humaine. Les volumes sont optimisés pour la lumière et la fonctionnalité. Les élévations du 1er au 3e étage assurent une atmosphère calme. L’ensemble s’inscrit dans une construction 2025 orientée durabilité. Les prestations intérieures visent le confort quotidien. L’agencement est pensé pour simplifier l’ameublement et l’entretien. Les matériaux valorisent la durabilité et la qualité perçue. Vous bénéficiez de prestations haut de gamme adaptées à un appartement neuf Caen. Les espaces communs soignent l’accueil et la circulation. La conception facilite l’accès et la sécurité au quotidien. L’entretien des parties communes vise une gestion maîtrisée. La résidence neuve favorise une expérience sereine pour résidents et investisseurs. L’environnement urbain rassemble services et mobilités proches. Les commerces, écoles et activités culturelles sont facilement accessibles. Investir immobilier Caen ici, c’est choisir une vie pratique et attractive. Le programme neuf 2025 s’aligne sur les usages actuels et futurs.
Les points forts se lisent en un coup d’œil. Emplacement urbain, résidence neuve intimiste, calendrier établi et dispositifs clairs. Un appartement neuf Caen sécurise l’usage et la revente. Le programme neuf 2025 concentre valeur d’usage et visibilité d’exécution. Le quartier bénéficie de l’élan caennais en mobilités et services. Les projets locaux renforcent l’attractivité globale de la ville. Investir immobilier Caen, c’est miser sur une centralité régionale dynamique. Cette base soutient la valorisation immobilière Caen sur le temps long. La vision patrimoniale privilégie stabilité et diversification. Le Droit commun et le LMNP non géré structurent le cadre fiscal. Vous composez un patrimoine immobilier résilient et lisible. L’objectif reste un investissement pérenne, porté par la demande urbaine. Le moment est propice pour se positionner. L’actabilité interviendra le 31/01/2026, avant la livraison de juin 2026. Le programme neuf 2025 offre une fenêtre d’accès limitée avec 4 lots. Anticipez et sécurisez votre appartement neuf Caen dès maintenant.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits applicables au neuf, cadre simple et lisible pour optimiser l’acquisition et la détention à long terme.
LMNP non géré
Amortissement comptable du bien pour optimiser le résultat locatif, cadre souple adapté aux locations meublées non gérées.
Résidence Principale
Occupation à long terme possible, sécurité d’usage et projection patrimoniale sans contrainte de dispositif spécifique.
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