Programme neuf • Reims
Ville: Reims Code postal: 51100

EXCLUSIVE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
EXCLUSIVE
À PARTIR DE 491 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 123,90 m²
Référence : 2016 Étage : 5

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 934 €/m²

Typologies

t4, t5

Surface moyenne

110,1 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Reims, 51100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Un programme neuf rare à Reims prend place avec la résidence EXCLUSIVE. Vous découvrez ici un appartement neuf Reims pensé pour le confort et la valeur long terme. Cette résidence EXCLUSIVE séduit par son positionnement premium et son intimité. Le programme neuf 2025 répond aux attentes des acheteurs exigeants et aux investisseurs prudents. Une localisation à Reims 51100 garantit une adresse centrale et pratique. Vous profitez d’une ville dynamique, accessible et reconnue pour sa qualité de vie. Cette situation facilite les déplacements quotidiens et l’attractivité locative. Investir immobilier Reims devient plus serein quand l’emplacement fait consensus. La première impression confirme le standing et la rareté. La résidence EXCLUSIVE se compose d’un parc limité de logements, au 5e étage avec balcon. Le parti pris offre de beaux volumes familiaux en T4 et T5. Le caractère confidentiel renforce l’attrait et la stabilité patrimoniale. Ce programme neuf convient aux familles recherchant une résidence principale qualitative. Il intéresse aussi les investisseurs ciblant une demande solide en grands logements. L’opération est actable immédiatement, ce qui sécurise le calendrier. Vous profitez d’une décision claire, d’un produit rare et d’un programme neuf 2025 pertinent.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif premium

2 lots T4/T5 au 5e étage avec balcon. Adresse recherchée à Reims. Idéal pour stabiliser l’occupation et optimiser l’investissement locatif.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve, typologies familiales, espaces extérieurs. Construction 2025 et prestations haut de gamme pour un usage durable et attractif.

Le marché local de Reims reste porté par une demande soutenue. Les grands formats T4 et T5 sont recherchés pour des usages familiaux. Cette tension soutient l’occupation et la stabilité des baux. L’investissement locatif Reims bénéficie d’une profondeur de marché diversifiée. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier suit les règles en vigueur. Vous pouvez viser la Résidence Principale pour une acquisition patrimoniale. Le Droit commun s’applique aux locations classiques avec charges et intérêts déductibles selon le régime. La Location Saisonnière est possible dans le respect de la réglementation locale. La clientèle cible apprécie les surfaces familiales et les extérieurs. Les T4 et T5 au 5e étage avec balcon séduisent des ménages en recherche de confort. Les séjours ponctuels peuvent intéresser la Location Saisonnière sur des périodes adaptées. Les profils prudents privilégient la simplicité du Droit commun. Face à d’autres placements, la pierre neuve combine usage et sécurité. Un programme neuf 2025 actable immédiatement réduit l’incertitude de livraison. L’appartement neuf Reims offre visibilité, demande pérenne et entretien limité. Investir immobilier Reims devient un choix tangible et cohérent.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Location classique possible avec déduction des charges et intérêts d’emprunt selon le régime fiscal applicable. Simplicité et cadre sécurisé pour l’investisseur.

Résidence Principale

Optimisation patrimoniale et stabilité d’occupation. Possibilité de sécuriser votre cadre de vie tout en construisant votre patrimoine immobilier.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation selon la réglementation locale. Adaptée aux grands formats pour séjours familiaux ou professionnels de courte durée.

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