Programme neuf • Reims
Ville: Reims Code postal: 51100

JARDIN PONSARDIN

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
JARDIN PONSARDIN
À PARTIR DE 310 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 62,58 m²
Référence : 8080 Étage : RDC

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

5 393 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

59,3 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Reims, 51100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
2a723d87dc30f53ff482d15fedf66410

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à forte visibilité à Reims. La résidence JARDIN PONSARDIN s’impose comme une opportunité rare pour un appartement neuf Reims. Vous profitez d’une livraison prévue en décembre 2025. Le projet est déjà actable depuis le 31/03/2023, vous sécurisez donc le calendrier dès aujourd’hui. L’emplacement au sein de Reims facilite la vie quotidienne et l’attractivité locative. Vous investissez dans une ville dynamique, bien desservie et reconnue pour sa qualité de vie. Pour investir immobilier Reims, la localisation prime pour limiter la vacance et optimiser la revente. Ce programme neuf 2025 répond à ces attentes essentielles. La première impression est celle d’une adresse confidentielle et ciblée. La résidence JARDIN PONSARDIN propose un parc limité à 2 logements, gage d’intimité et de gestion simplifiée. Les typologies T2 et T3 répondent à une demande solide de la part de couples et jeunes actifs. Un rez-de-chaussée pratique renforce l’accessibilité et la facilité d’usage. Pour les investisseurs, vous misez sur un actif neuf, en droit commun, avec des garanties et une livraison claire. Pour une résidence principale, vous anticipez vos projets de vie avec un appartement neuf Reims adapté et prêt à être acté. Le contexte 2025 favorise la sélection de biens qualitatifs et pérennes. Ce programme neuf 2025 combine visibilité, calendrier maîtrisé et simplicité d’acquisition.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

T2/T3 recherchés à Reims pour limiter la vacance. Résidence à 2 lots, gestion simple. Actable depuis 31/03/2023 pour sécuriser l’opération.

Investissement

Neuf, simple et rapide

Construction 2025, livraison décembre 2025. Résidence neuve à taille humaine, accès rez-de-chaussée, charges communes potentiellement maîtrisées.

Le marché local de Reims bénéficie d’une demande régulière sur les surfaces T2 et T3. Un investissement locatif Reims bien positionné limite les périodes vacantes. La taille intime de la résidence rassure sur la gestion et la stabilité. Vous ciblez un actif clair, lisible et adapté à la demande urbaine actuelle. Côté fiscalité, vous investissez sous Droit commun, avec les atouts classiques du neuf. La défiscalisation immobilier s’appuie ici sur les frais de notaire réduits en VEFA et sur les garanties légales. La Résidence Principale reste un dispositif à part entière, valorisé à long terme. La Location Saisonnière figure comme option possible, selon la réglementation locale. La clientèle cible est multiple et solvable à Reims. Les T2 et T3 plaisent aux jeunes actifs, aux couples et aux télétravailleurs. En investissement locatif Reims, ces formats facilitent la mise en location et la rotation maîtrisée. La résidence JARDIN PONSARDIN répond précisément à ces profils. Face à d’autres placements, cet actif immobilier neuf apporte visibilité et sécurité d’exécution. Vous profitez d’un bien tangible, d’un calendrier ferme et d’une acquisition déjà actable. Le programme neuf 2025 réduit l’incertitude opérationnelle. Vous construisez une stratégie patrimoniale cohérente, portée par une demande urbaine stable.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

2a723d87dc30f53ff482d15fedf66410

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits en VEFA et garanties légales du neuf. Cadre clair pour optimiser l’acquisition et sécuriser la détention.

Résidence Principale

Exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale, sous conditions légales. Valorise l’usage et la stabilité du projet.

Location Saisonnière

Déduction des intérêts d’emprunt et charges en droit commun, selon réglementation locale en vigueur. Optimisation possible sous cadre légal adapté.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Reims (Marne) En Région Grand Est

Tous les Programmes proches

En Marne En Grand Est

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.