Programme neuf • Reims
Ville: Reims Code postal: 51100

HOTEL PONSARDIN

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
HOTEL PONSARDIN
À PARTIR DE 171 272,72 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 34,67 m²
Référence : 7903 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 558 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

28,8 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Reims, 51100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

L’adresse idéale pour investir immobilier Reims se trouve à la résidence HOTEL PONSARDIN. Ce programme neuf met en avant un emplacement urbain recherché et une livraison annoncée pour mars 2026. Vous profitez d’un appartement neuf Reims prêt à être acté dès maintenant. Vous rejoignez un programme neuf 2025 rare, avec seulement deux lots disponibles. La localisation à Reims favorise les déplacements simples et la vie quotidienne optimisée. Vous bénéficiez d’un bassin d’emplois dynamique et d’une forte attractivité touristique. Vous ciblez naturellement une demande locative variée et qualitative. Vous sécurisez ainsi votre programme neuf et votre stratégie long terme. La première impression du programme est celle d’une réalisation intime et soignée. La résidence HOTEL PONSARDIN propose des typologies T1 et T2, adaptées aux besoins actuels. Vous profitez d’espaces extérieurs privatifs de type jardin selon les lots. Vous valorisez la qualité d’usage et l’attrait locatif dès la mise en marché. Le moment est opportun pour les investisseurs et les accédants. Vous bénéficiez d’un bien actable immédiatement, avec une date d’actabilité passée confirmée. Vous sécurisez votre calendrier avec une livraison prévue en mars 2026. Vous conciliez visibilité, sérénité et performance d’un programme neuf 2025 à Reims.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide à Reims

T1/T2 recherchés et faciles à louer, petite copropriété, annexes jardin valorisantes. Livraison 03/2026 pour une mise en location fluide.

Investissement

Neuf intimiste et qualitatif

Résidence neuve de 2 lots seulement, prestations pensées pour la gestion, jardins privatifs, calendrier maîtrisé avec actabilité immédiate.

Le marché local à Reims combine dynamisme économique et fréquentation touristique. Vous accédez à une base de locataires large, entre actifs, étudiants et voyageurs. Vous placez un investissement locatif Reims avec un positionnement de petite résidence. Vous profitez d’un rythme de commercialisation fluide sur des T1 et T2 prisés. Les dispositifs fiscaux disponibles optimisent votre cadre d’achat. Vous mobilisez Droit commun pour bénéficier des atouts du neuf et d’une défiscalisation immobilier adaptée. Vous pouvez viser Résidence Principale selon votre projet d’occupation. Vous utilisez Location Saisonnière en respect du cadre réglementaire local applicable. La clientèle cible est claire et diversifiée dans cette zone urbaine. Vous attirez des célibataires et jeunes couples pour un T1 ou T2. Vous séduisez aussi les séjours courts grâce à des surfaces faciles à gérer. Vous optimisez la rotation ou la stabilité selon votre stratégie d’exploitation. Les avantages face à d’autres placements résident dans la tangibilité et la sécurité. Vous investissez dans un actif réel avec valorisation progressive et protection juridique. Vous choisissez un horizon de détention aligné à votre objectif patrimonial. Vous combinez rendement d’usage et maîtrise du risque sans promettre un taux.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits du neuf et garanties légales, dans le cadre du Droit commun. Cadre sécurisé pour l’achat et la détention.

Résidence Principale

Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, sous conditions légales en vigueur. Sécurité patrimoniale et usage direct.

Location Saisonnière

Revenus au régime de Droit commun, avec charges déductibles selon le régime fiscal applicable. Flexibilité d’exploitation en respect des règles locales.

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