Programme neuf • Toulon
Ville: Toulon Code postal: 83000

COTE HALLES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
COTE HALLES
À PARTIR DE 185 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 27,50 m²
Référence : 24396 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 361 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

42,3 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Toulon, 83000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisir la résidence COTE HALLES, c’est viser un programme neuf au cœur de Toulon. Vous profitez d’un emplacement urbain recherché pour un appartement neuf Toulon. La résidence COTE HALLES séduit par sa centralité et par une livraison annoncée en June 2026. Pour votre recherche, vous combinez visibilité, confort et sérénité d’un programme neuf 2025. Profitez d’une localisation pratique à Toulon, proche des services du quotidien et des mobilités. Vous investissez là où la demande est structurelle et pérenne. Un appartement neuf Toulon attire actifs, étudiants et jeunes ménages. Vous sécurisez votre projet dans une ville portuaire dynamique, portée par l’attractivité méditerranéenne. Dès le premier regard, la résidence COTE HALLES inspire confiance. L’architecture soignée s’inscrit dans un tissu urbain vivant. Le programme neuf privilégie des typologies recherchées, avec des T1 et T2 adaptés aux usages actuels. Vous anticipez une mise en location fluide ou un confort immédiat pour une résidence principale. Le timing est favorable pour investir immobilier Toulon. Le programme est actable dès maintenant, la date d’actabilité du 31/03/2025 étant dépassée. Vous bénéficiez d’un calendrier lisible avec une livraison en June 2026. Pour un investissement maîtrisé, la résidence COTE HALLES structure un programme neuf 2025 efficace, rare et bien positionné.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif pertinent

T1/T2 en centre urbain, demande soutenue à Toulon. Idéal pour optimiser l’occupation et sécuriser l’investissement locatif.

Investissement

Neuf, confort et maîtrise

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison June 2026. Cadre de gestion facilité et attractivité durable pour la mise en location.

Le marché local de Toulon présente une demande soutenue sur les petites surfaces. Un investissement locatif Toulon sur un programme neuf 2025 cible efficacement les T1 et T2. La rotation naturelle des locataires consolide le taux d’occupation. Vous combinez attractivité urbaine, tension locative et sécurité d’un appartement neuf Toulon. Côté dispositifs, plusieurs leviers de défiscalisation immobilier sont mobilisables. En Droit commun, vous profitez des frais de notaire réduits habituels du neuf. Le Déficit Foncier permet d’imputer certaines charges sur vos revenus fonciers, selon la réglementation. La Résidence Principale et la Location Saisonnière figurent aussi parmi les options disponibles. La clientèle cible est plurielle et solide. Étudiants, jeunes actifs, primo-accédants et travailleurs en mobilité apprécient T1 et T2. Un appartement neuf Toulon répond aux attentes de praticité et de confort. Pour un investissement locatif Toulon, vous visez des profils à forte demande sur le centre urbain. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte lisibilité et cadre réglementé. Vous sécurisez la détention avec un actif tangible en cœur de ville. Le neuf limite les imprévus techniques et valorise l’usage. La défiscalisation immobilier, via Droit commun et Déficit Foncier, renforce l’intérêt patrimonial.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible en imputant certaines charges sur vos revenus fonciers, selon la réglementation en vigueur.

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits en VEFA, cadre légal clair et sécurisé pour un achat en programme neuf.

Résidence Principale

Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, sous conditions légales applicables.

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