Programme neuf • Toulon
Ville: Toulon Code postal: 83100

CLOS LILY

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Droit commun
Meublé non géré
TVA Réduite
LMNP
Garanti prix net promoteur
CLOS LILY
À PARTIR DE 263 416,66 €

Sélection de logements

8 logements disponibles

58,92 m²
Référence : 5479 Étage : 2
63,12 m²
Référence : 5482 Étage : 1
Appartement de 61,30 m²
Référence : 5477 Étage : 2
Appartement de 60,69 m²
Référence : 5483 Étage : 3
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Référence : 5485 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 763 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

61,2 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Toulon, 83100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse sélective avec la résidence CLOS LILY. Ce programme neuf vous ouvre les portes d’un appartement neuf Toulon pensé pour durer. Vous profitez d’un cadre urbain établi, idéal pour investir immobilier Toulon. Vous entrez ici dans un programme neuf 2025 où chaque détail compte. Bénéficiez d’un emplacement à Toulon, code postal 83100, proche des essentiels du quotidien. La situation urbaine facilite les trajets et sécurise la demande locative. Vous visez un bassin de prospects variés et stables. C’est un atout rare pour investir immobilier Toulon sans compromis. Découvrez une résidence à taille humaine, avec seulement 9 logements dont 8 encore disponibles. La résidence CLOS LILY concentre des T3, gages de polyvalence et de pérennité. Les étages s’étendent du 1e au 3e, pour des orientations multiples. Vous entrez dans un programme neuf pensé pour la qualité d’usage. Anticipez un calendrier clair et sécurisant pour un appartement neuf Toulon. La livraison est prévue en septembre 2027, avec une actabilité attendue au 31/12/2025. Vous disposez de documents PDF et PHOTO, au total 10 pièces, pour vous projeter. C’est le bon moment pour un programme neuf 2025 orienté valeur et sérénité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif T3 sécurisé

9 logements dont 8 disponibles, typologie T3 recherchée. Livraison 09/2027 et actabilité prévue 31/12/2025 pour cadrer votre stratégie locative.

Investissement

Qualité d’usage et simplicité

Résidence neuve du 1e au 3e étage, espaces extérieurs, documents PDF et PHOTO disponibles pour valider prestations et calendrier avant engagement.

Ancrez votre stratégie sur un investissement locatif Toulon adossé à un marché actif. Le format T3 parle aux ménages et aux profils recherchant de l’espace. Une résidence à faible nombre d’unités favorise la qualité et la stabilité. Vous ciblez un programme neuf 2025 conçu pour la tenue de valeur. Optimisez votre fiscalité avec des dispositifs éprouvés de défiscalisation immobilier. Le statut LMNP valorise les revenus meublés, avec amortissement et TVA sous conditions. La TVA Réduite peut améliorer le coût global d’acquisition, selon éligibilité. Le Droit commun et la Résidence Principale complètent le cadre serein d’achat. Ciblez une clientèle variée grâce au T3. Les ménages en Résidence Principale recherchent confort et modularité. Les profils meublés trouvent un cadre compatible avec LMNP et Location Saisonnière. Vous maximisez la profondeur de marché pour investir immobilier Toulon avec agilité. Comparez avec d’autres classes d’actifs et privilégiez le concret. Un appartement neuf Toulon offre usage, visibilité sur le calendrier, et documents clairs. La livraison en septembre 2027 sécurise la projection, avec actabilité prévue fin 2025. Vous misez sur un programme neuf 2025 conciliant potentiel et maîtrise du risque.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

Cumulez amortissement comptable et potentiel de TVA en LMNP, tout en ciblant une demande meublée flexible sur des T3 adaptés.

TVA Réduite

Améliorez le coût global d’acquisition sous conditions d’éligibilité, pour renforcer l’équilibre financier de votre opération.

Droit commun VEFA

Bénéficiez de frais de notaire réduits en VEFA, tout en construisant un cadre juridique simple pour une acquisition sereine.

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