Programme neuf • Toulon
Ville: Toulon Code postal: 83000

ILOT BESAGNE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ILOT BESAGNE
À PARTIR DE 311 665,30 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 43,80 m²
Référence : 52327 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 116 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

43,8 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • Toulon, 83000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique à Toulon ? La résidence ILOT BESAGNE offre une adresse centrale et une visibilité idéale pour conjuguer confort et valeur patrimoniale. Cet appartement neuf Toulon se distingue par sa rareté, avec un lot disponible au 4e étage. Vous entrez ici dans une résidence ILOT BESAGNE pensée pour sécuriser votre projet et optimiser votre positionnement dès le programme neuf 2025. Le cœur de Toulon vous place au plus près des services essentiels. Vous bénéficiez d’un environnement urbain dynamique, propice à la mobilité et à la vie citadine. Investir immobilier Toulon, c’est choisir une ville active et attractive. Vous gagnez en praticité, en lisibilité du marché et en désirabilité locative durable. La première impression du programme est résolument qualitative et contemporaine. La résidence ILOT BESAGNE valorise l’esthétique et la fonctionnalité, avec un positionnement clair et assumé. L’unité disponible au 4e étage renforce l’attrait de l’adresse. Cet appartement neuf Toulon s’inscrit parfaitement dans un cadre urbain recherché. Ce programme neuf s’adresse aux investisseurs et aux acquéreurs en résidence principale exigeants. Vous profitez d’une date d’actabilité désormais passée, donc actable dès maintenant. La livraison est prévue en mars 2027, offrant un calendrier limpide. Investir immobilier Toulon sur un programme neuf 2025, c’est saisir une fenêtre d’opportunité claire et maîtrisée.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement central et visibilité locative

Adresse au cœur de Toulon, lot disponible au 4e étage. Actable dès maintenant, livraison prévue en mars 2027. Idéal pour sécuriser un investissement locatif Toulon.

Investissement

Résidence neuve, confort et clarté

Programme neuf 2025, prestations qualitatives et organisation pensée pour la vie urbaine. Cadre adapté à la location meublée ou résidence principale.

Le marché local de Toulon combine demande pérenne et centralité attractive. Un appartement neuf Toulon au 4e étage dans une adresse récente se positionne très bien. Pour un investissement locatif Toulon, la localisation centrale renforce la visibilité et la rotation maîtrisée. Le programme neuf 2025 offre ainsi un socle solide aux stratégies à moyen terme. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers sont ouverts selon votre profil. Le dispositif Déficit Foncier permet une déduction d’impôts dans un cadre fiscal dédié. Le régime Meublé non géré favorise l’amortissement pour optimiser le revenu locatif net. Le Droit commun et la Résidence Principale garantissent un cadre simple et lisible. La clientèle cible se compose d’actifs recherchant proximité et confort. Le format en cœur de ville attire les profils mobiles et urbains. Pour un investissement locatif Toulon, cette adresse répond à des besoins clairs et quotidiens. Vous maximisez la visibilité de votre appartement neuf Toulon auprès d’une demande concrète. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier apporte tangibilité et visibilité. Le programme neuf 2025 offre un calendrier connu et une livraison attendue en 2027. La défiscalisation immobilier apporte un surcroît d’efficacité quand elle s’applique. Investir immobilier Toulon ici, c’est arbitrer en faveur de la clarté et de la sécurité perçue.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible selon le cadre du Déficit Foncier. Optimise l’effort net et la stratégie patrimoniale, en cohérence avec votre profil fiscal.

Meublé non géré

Amortissement du bien et du mobilier en meublé non géré. Optimise la fiscalité des revenus locatifs, avec une gestion libre et flexible.

Droit commun / Résidence Principale

Cadre simple et lisible. Frais de notaire réduits en VEFA et usage résidence principale possibles selon votre stratégie d’occupation.

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