Programme neuf • Toulon
Ville: Toulon Code postal: 83000

Ilot Besagne

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Ilot Besagne
À PARTIR DE 281 905,78 €

Sélection de logements

19 logements disponibles

Appartement de 21,00 m²
Référence : 22558 Étage : 1
27,70 m²
Référence : 22565 Étage : 1
22,70 m²
Référence : 22548 Étage : 2
22,30 m²
Référence : 22551 Étage : 3
27,80 m²
Référence : 22552 Étage : 2
20,90 m²
Référence : 22554 Étage : 3
21,50 m²
Référence : 22555 Étage : 4
21,80 m²
Référence : 22556 Étage : 4
22,70 m²
Référence : 22557 Étage : 1
26,60 m²
Référence : 22559 Étage : 1
27,30 m²
Référence : 22560 Étage : 2
27,50 m²
Référence : 22561 Étage : 3
27,40 m²
Référence : 22563 Étage : 3
28,20 m²
Référence : 22564 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

13 543 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

33,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Toulon, 83000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Ilot Besagne, un programme neuf au cœur de Toulon. Vous profitez d’un emplacement stratégique pour un appartement neuf Toulon, pensé pour concilier vie urbaine et confort. La signature résidence Ilot Besagne s’impose comme une adresse sûre pour investir immobilier Toulon. C’est le moment d’anticiper votre projet sur un programme neuf 2026. Profitez d’une localisation centrale à Toulon, pratique au quotidien et attractive pour les locataires. Vous limitez les temps de trajet et maximisez l’accessibilité, gage de pérennité. Pour un appartement neuf Toulon, cet ancrage optimise la visibilité et la demande. Un programme neuf 2026 bien situé renforce la sécurité de votre projet. Appréciez une réalisation contemporaine aux lignes soignées, avec des typologies du T1 au T3. Les étages du 1e au 4e offrent des expositions variées et des vues dégagées. Un parc de 26 logements dont 19 encore disponibles facilite le choix. Le programme neuf soigne l’équilibre entre fonctionnalité et confort d’usage. Saisissez une fenêtre de tir claire avec une livraison prévue en décembre 2026. Le projet est actable dès maintenant, sécurisé par une actabilité passée au 31/12/2024. Vous anticipez votre financement et verrouillez votre position. Pour investir immobilier Toulon ou acheter votre appartement neuf Toulon, ce programme neuf 2026 est une opportunité rare.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

26 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central à Toulon

26 logements dont 19 disponibles, typologies T1 à T3. Emplacement urbain recherché pour une demande soutenue et stable. Idéal pour investissement locatif Toulon.

Investissement

Qualité neuve et visibilité calendrier

Résidence neuve, livraison décembre 2026, étages 1e au 4e. Prestations haut de gamme du neuf pour confort et attractivité durable.

Le marché locatif de Toulon reste dynamique et diversifié, soutenu par une demande urbaine solide. Les typologies T1 à T3 répondent aux besoins de célibataires, couples et petites familles. Pour un investissement locatif Toulon, l’adresse centrale renforce l’attractivité. Vous ciblez une audience large sur un programme neuf 2026. Côté dispositifs, plusieurs leviers de défiscalisation immobilier sont mobilisables selon votre situation. Le Droit commun s’applique à la résidence principale avec des avantages VEFA usuels. Le Déficit Foncier peut optimiser l’imposition dans un cadre adapté. La Location Saisonnière offre de la flexibilité réglementée à considérer à Toulon. Votre clientèle cible se compose d’actifs, d’étudiants et de jeunes ménages en recherche d’un appartement neuf Toulon. Les T1 et T2 répondent à une rotation soutenue, les T3 à la stabilité. Cet éventail renforce la résilience de l’investissement locatif Toulon. Il facilite une stratégie adaptable dans le temps sur le programme neuf 2026. Face aux marchés financiers plus volatils, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. Vous sécurisez un actif réel avec des garanties encadrées. La défiscalisation immobilier via Déficit Foncier ou Droit commun soutient la performance nette. La Location Saisonnière ajoute une option d’exploitation complémentaire à Toulon.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun – Résidence principale

Avantages du neuf en VEFA, avec frais de notaire généralement réduits. Sécurise l’achat et le financement de votre résidence principale.

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible sur certaines charges foncières, selon votre situation. Optimise la fiscalité de vos revenus immobiliers.

Location Saisonnière encadrée

Flexibilité d’exploitation à Toulon, dans le respect des règles locales. Diversifie les revenus et optimise la stratégie patrimoniale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.