Programme neuf • Toulon
Ville: Toulon Code postal: 83000

Carre Verane

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Carre Verane
À PARTIR DE 71 400,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 18,04 m²
Référence : 18384 Étage : 3
Appartement de 17,58 m²
Référence : 18385 Étage : 5
Appartement de 16,81 m²
Référence : 18383 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 276 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

17,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Toulon, 83000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Toulon ? La résidence Carre Verane réunit emplacement stratégique et formats prisés. Cet appartement neuf Toulon se distingue par une adresse centrale et rare. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux investisseurs exigeants en quête de sécurité. La résidence Carre Verane combine simplicité d’accès et visibilité locative durable. Au cœur de Toulon, proche du centre-ville, vous profitez d’un cadre urbain vivant. Les commerces, services et transports urbains sont facilement accessibles à pied. Cet emplacement réduit la vacance et optimise la demande. Investir immobilier Toulon prend ici tout son sens pour un actif compact et agile. La première impression est celle d’une résidence intimiste et fonctionnelle. Les typologies en T1 correspondent aux usages modernes et pratiques. Les étages du 2e au 5e offrent des expositions variées et des vues dégagées. La résidence Carre Verane demeure un appartement neuf Toulon pensé pour l’efficacité. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour l’investisseur qui vise un placement clair et actable immédiatement. Pour ceux qui priorisent l’urbain, la mobilité et la liquidité future. Ce programme neuf soutient une stratégie patrimoniale disciplinée et lisible. La résidence Carre Verane, programme neuf 2025, allie timing et pertinence.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cœur de marché, T1 recherchés

Emplacement central à Toulon, T1 adaptés aux jeunes actifs et étudiants. Rotation maîtrisée, mise en location rapide, visibilité locative renforcée.

Investissement

Résidence neuve fonctionnelle

Construction 2025, prestations pensées pour le meublé. Parties communes simples et efficaces, exploitation facilitée dès l’actabilité immédiate.

Le marché local de Toulon bénéficie d’une demande soutenue sur les petites surfaces. Les T1 répondent aux besoins d’étudiants, jeunes actifs et navetteurs. Cet investissement locatif Toulon cible des profils à rotation maîtrisée. Le programme neuf 2025 sécurise l’attractivité par son emplacement central. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier peut s’optimiser via le statut LMNP. Le LMNP combine amortissement comptable et possibilité de récupération de TVA. Cette approche lisse l’effort et sécurise la visibilité long terme. Vous restez dans un cadre clair, encadré et reconnu des investisseurs. La clientèle cible privilégie la praticité et le coût global de vie. Les T1 favorisent des baux fluides et une mise en location rapide. Cet investissement locatif Toulon capitalise sur une demande urbaine profonde. Le programme neuf 2025 ancre une stratégie prudente et adaptable. Comparé à d’autres placements, l’immobilier meublé offre un actif tangible. Le LMNP structure les flux avec défiscalisation immobilier et amortissement. L’appartement neuf Toulon limite les aléas techniques de départ. Vous construisez un socle d’actifs avec horizon long et calibré.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

Statut LMNP avec amortissement comptable du bien et possibilité de récupération de TVA, pour optimiser la défiscalisation immobilier sur le long terme.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts d’emprunt pour affiner votre fiscalité et améliorer la trésorerie de l’exploitation meublée sous LMNP.

Plus-value optimisée

Actif neuf en centre-ville, liquidité facilitée à la revente et cadre propice à une optimisation de la plus-value dans le temps.

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