Programme neuf • Toulon
Ville: Toulon Code postal: 83000

Castel Cap Brun

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Castel Cap Brun
À PARTIR DE 275 324,40 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 34,20 m²
Référence : 19851 Étage : -
Appartement de 34,20 m²
Référence : 19852 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

8 778 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

62,9 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Toulon, 83000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec ce programme neuf à Toulon. La résidence Castel Cap Brun s’implante au cœur du quartier Cap Brun, recherché pour sa tranquillité et son cachet. Vous profitez d’un appartement neuf Toulon dans un cadre résidentiel, idéal pour sécuriser votre projet. Résidence Castel Cap Brun incarne une opportunité premium pour un achat réfléchi et pérenne. Bénéficiez d’une localisation à forte désirabilité. Le Cap Brun combine atmosphère balnéaire et praticité urbaine, avec un quotidien simple et apaisé. Vous restez proche des axes clés tout en conservant la privacité du secteur. Pour investir immobilier Toulon, le quartier offre un positionnement porteur pour un programme neuf 2025. Découvrez une résidence à l’architecture élégante, intimiste et qualitative. Les lignes sobres et contemporaines s’intègrent harmonieusement au paysage résidentiel. Avec seulement sept logements, Castel Cap Brun promet un confort exclusif. L’adresse séduit par son calme, ses espaces extérieurs soignés et des annexes adaptées aux usages actuels. Faites le choix d’un achat utile aujourd’hui et valorisant demain. La livraison est prévue en juin 2026, laissant le temps d’organiser financement et stratégie. L’actabilité n’est pas immédiate à ce jour, ce qui permet d’optimiser vos étapes. Ce programme neuf s’adresse aux profils exigeants, en résidence principale ou orientés investissement.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement premium, demande soutenue

Quartier Cap Brun très recherché. 7 appartements seulement. Potentiel locatif solide pour sécuriser votre investissement et limiter la vacance.

Investissement

Neuf, confort et sérénité

Résidence neuve avec prestations soignées, espaces extérieurs et annexes. Livraison 2026 pour un achat planifié et conforme aux attentes actuelles.

Le marché de Toulon affiche une demande soutenue pour des biens qualitatifs. Le Cap Brun concentre une clientèle stable, attirée par l’environnement, la sécurité et le standing. Pour un investissement locatif Toulon, cet emplacement premium réduit les périodes de vacance. Un programme neuf 2025 dans ce quartier se positionne sur un segment résilient. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun avec une fiscalité lisible. La Résidence Principale offre une approche patrimoniale claire et protectrice dans le neuf. La Location Saisonnière est envisageable selon la réglementation locale, utile pour adapter la stratégie. La défiscalisation immobilier se matérialise surtout par les avantages inhérents au neuf. La clientèle cible se compose d’actifs en quête de sérénité et d’un cadre agréable. Les ménages recherchant un appartement neuf Toulon privilégient ce secteur pour son confort. Les séjours de courte durée sont portés par le bord de mer et la douceur locale. La résidence Castel Cap Brun répond ainsi à des usages variés et complémentaires. Face aux placements fluctuants, la pierre neuve rassure par sa durabilité. Vous bénéficiez d’un bien tangible, conforme aux attentes actuelles des occupants. La combinaison standing, rareté et localisation crée un effet protecteur long terme. Investir immobilier Toulon dans cette résidence, c’est prioriser sécurité et visibilité stratégique.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun dans le neuf

Bénéficiez des frais de notaire réduits propres au neuf en VEFA, avec une fiscalité claire et stable pour sécuriser votre projet patrimonial.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location sous Droit commun, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers, améliorant l’équilibre de votre opération immobilière.

Résidence Principale et plus-value

En Résidence Principale, la plus-value à la revente est exonérée selon le Droit commun, renforçant la stratégie patrimoniale à long terme.

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