VILLA HEMERA
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
6 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 324 €/m²
Typologies
t4, t3, t2
Surface moyenne
70,4 m²
Livraison prévue
juin 2027
Prix moyen
6 324 €/m²
Typologies
t4, t3, t2
Surface moyenne
70,4 m²
Livraison prévue
juin 2027
Localisation & commodités
- • Hyères, 83400
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une opportunité rare avec le programme neuf VILLA HEMERA à Hyères. Située dans un secteur résidentiel proche du centre-ville, la résidence promet confort et sérénité. Cherchez-vous un appartement neuf Hyères pour habiter ou investir ? La résidence VILLA HEMERA allie emplacement stratégique et qualité durable. Profitez d’une localisation avantageuse, idéale pour investir immobilier Hyères dès maintenant. La commune offre un cadre recherché entre mer, services et vie de quartier. L’accessibilité urbaine facilite les déplacements du quotidien. Ce programme neuf 2027 s’inscrit dans une dynamique locale attractive. Découvrez une première impression pensée pour durer. La résidence VILLA HEMERA propose un immeuble intimiste, réparti du 1er au 3e étage. Les annexes en loggia valorisent les espaces de vie et la luminosité. L’ensemble forme une adresse tournée vers le bien-être et la valorisation. Faites le choix d’une résidence taillée pour votre stratégie patrimoniale. Les investisseurs apprécient un stock maîtrisé de 6 lots disponibles. Les accédants à la résidence principale visent un cadre pérenne, avec une livraison prévue en juin 2027. Vous sécurisez ainsi un appartement neuf Hyères au sein d’un programme neuf 2027 aligné sur vos objectifs.
Pourquoi choisir ce programme ?
6 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif ciblé
6 logements seulement, proche centre de Hyères, annexes loggia. Format rare qui soutient la demande et la valorisation à long terme.
Qualité et confort durables
Résidence neuve, construction 2027, prestations haut de gamme et loggias. Cadre de vie soigné, pensé pour séduire locataires et occupants.
Le marché local de Hyères combine demande solide et cadre de vie prisé. La rareté d’un immeuble de seulement 6 logements renforce l’attractivité. Pour un investissement locatif Hyères, la localisation proche centre-ville sécurise l’occupation. Ce programme neuf 2027 vous permet d’anticiper et de positionner votre actif à temps. Les dispositifs fiscaux disponibles offrent des leviers utiles. En Meublé non géré, vous optimisez la gestion locative avec un cadre souple. En Résidence Principale, vous bénéficiez du droit commun de la VEFA et de frais de notaire réduits. La défiscalisation immobilier s’appuie ici sur les mécanismes du droit commun applicables au neuf. La clientèle cible est variée et qualitative. Jeunes actifs, ménages en quête de confort, ou seniors recherchant des prestations pratiques. Les loggias valorisent l’usage au quotidien, renforçant l’attrait locatif. Vous répondez aux attentes actuelles du marché avec un appartement neuf Hyères prêt à plaire. Face à d’autres placements, cet actif immobilier se distingue par sa tangibilité. Vous combinez usage, transmission et potentiel de valorisation. Le droit commun du neuf offre une visibilité réglementaire claire. Pour investir immobilier Hyères, VILLA HEMERA propose un équilibre entre sécurité, pérennité et flexibilité.
L’architecture générale de la résidence neuve VILLA HEMERA privilégie un format intimiste. Un bâtiment à taille humaine du 1er au 3e étage garantit tranquillité. L’agencement maximise la lumière naturelle et l’orientation. Cette construction 2027 répond aux attentes de confort moderne. Les prestations intérieures misent sur le quotidien simplifié. La conception favorise des volumes fonctionnels, faciles à aménager. Les finitions visent des prestations haut de gamme au service du confort. Vous profitez d’un appartement neuf Hyères conçu pour durer. Les espaces extérieurs donnent une vraie valeur d’usage. Les loggias créent des prolongements conviviaux, utiles en toutes saisons. Chaque détail renforce le bien-être et la praticité. Le programme neuf 2027 privilégie des espaces agréables et adaptés. L’environnement proche centre-ville concentre services et commodités essentielles. La mobilité urbaine facilite les trajets et la vie quotidienne. Les activités de loisirs et de détente restent rapidement accessibles. Investir immobilier Hyères devient simple grâce à une résidence neuve bien située.
Les points forts se résument clairement. Emplacement proche centre-ville, format confidentiel de 6 logements, et loggias valorisantes. Calendrier sécurisé avec une livraison prévue en juin 2027. Le tout dans un appartement neuf Hyères au sein d’un programme neuf 2027. L’évolution du quartier suit la dynamique de Hyères, portée par l’attractivité résidentielle. La demande reste soutenue pour des biens neufs bien situés. Cette tendance nourrit la valorisation immobilière Hyères à moyen terme. Vous inscrivez votre projet dans une trajectoire urbaine positive. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif tangible. Le droit commun du neuf apporte un cadre clair et stable. La résidence neuve favorise la durabilité d’usage et la liquidité. Vous construisez un investissement pérenne, pensé pour traverser les cycles. Agir tôt permet de sécuriser les meilleures options au sein de VILLA HEMERA. Les 6 lots disponibles créent une fenêtre d’opportunité limitée. L’actabilité est prévue au 31/01/2026, avec livraison en 2027. Positionnez-vous dès maintenant pour investir immobilier Hyères avec conviction.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré
Cadre souple pour louer en meublé non géré, avec les avantages du neuf en VEFA et une fiscalité claire adaptée à la location meublée.
Résidence Principale
Acquisition en droit commun du neuf avec frais de notaire réduits en VEFA. Cadre sécurisé pour habiter durablement.
Droit commun
Régime clair pour l’acquisition et la revente, dans un cadre légal stable du neuf, favorable à la visibilité patrimoniale.
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