CITY GARDEN

CITY GARDEN déploie une architecture contemporaine sobre et pérenne, conçue pour s’intégrer harmonieusement à un environnement urbain aéré. Les lignes épurées et les volumes équilibrés laissent une place privilégiée aux espaces extérieurs, véritables prolongements de vie qui renforcent la valeur d’usage au quotidien. Le programme, intimiste par nature, se compose exclusivement de logements de type T4, gage d’un confort familial et d’une lisibilité d’occupation adaptée aussi bien à l’habitat qu’à l’investissement locatif qualitatif. L’organisation verticale du bâtiment, du rez-de-chaussée au 1er étage, favorise une appropriation facile des lieux, avec des accès rationnels et un sentiment de cocon résidentiel. La présence d’annexes de type jardin participe à une expérience résidentielle tournée vers le bien-être, la convivialité et la connexion avec l’extérieur. Les terrasses et espaces paysagers, pensés comme des pièces supplémentaires à ciel ouvert, font écho aux attentes actuelles en matière de qualité de vie, tout en renforçant l’attrait locatif. Le positionnement dans un secteur recherché de Hyères garantit une bonne accessibilité aux services et aux commodités essentielles, participant à la fluidité des déplacements quotidiens. Cette proximité, couplée à la tranquillité du cadre, consolide l’équilibre entre vie urbaine et intimité. L’offre documentaire disponible, avec des visuels et des ressources dédiées, permet d’apprécier l’ambiance architecturale et la cohérence du projet. CITY GARDEN se distingue enfin par sa simplicité d’exploitation : typologies homogènes, prestations orientées confort et fonctionnalité, et un format de copropriété restreint qui favorise la maîtrise des charges communes et la qualité de gestion. L’ensemble compose un produit clair, lisible et durable, permettant à chacun de projeter aisément un usage en résidence principale ou une stratégie locative exigeante et pérenne.

CITY GARDEN réunit les fondamentaux recherchés par les acquéreurs et investisseurs avertis : un emplacement hyérois prisé, un format intimiste, des T4 adaptés aux attentes familiales et un soin particulier porté aux espaces extérieurs. Ce triptyque valeur d’usage, attractivité locative et lisibilité du produit soutient à la fois la mise en location et la perspective de revente. Dans un marché local caractérisé par une demande soutenue et une offre qualitative limitée, la rareté des lots disponibles renforce la dimension patrimoniale de l’opération. À moyen et long terme, la dynamique de Hyères et la recherche de logements avec espaces extérieurs plaident pour une tenue de valeur favorable. L’environnement urbain maîtrisé et la présence de commodités accessibles facilitent l’occupation au quotidien, tout en soutenant la stabilité des flux locatifs. Dans cette perspective, la location longue durée apparaît comme un socle prudent et structurant, quand la location saisonnière offre un levier d’ajustement et de flexibilité, selon la stratégie et le profil de l’investisseur. En parallèle, un achat en résidence principale préserve la liberté d’usage et bénéficie, à terme, d’un cadre fiscal avantageux lors de la revente, sous conditions. L’actabilité immédiate constitue un atout opérationnel décisif, permettant d’aligner calendrier d’acquisition et mise en œuvre de la stratégie d’occupation ou de location. La qualité architecturale, l’attention portée aux jardins et terrasses, ainsi que la cohérence du projet, laissent entrevoir une pérennité d’usage et une bonne perception du marché. CITY GARDEN s’impose ainsi comme une opportunité claire : sécuriser un actif bien situé, lisible et durable, avec des perspectives d’exploitation et de valorisation conformes aux attentes d’un marché exigeant. Une base solide pour un projet de vie ou un investissement orienté performance et sérénité.