DOMAINE EDEN DU CAP

DOMAINE EDEN DU CAP est une réalisation à échelle humaine, s’élevant sur un socle de faible hauteur avec des étages répartis du rez-de-chaussée au 1er étage. Cette configuration favorise une intimité résidentielle rare en milieu urbain, tout en valorisant les circulations douces et la lisibilité des espaces. L’architecture privilégie la sobriété et la fonctionnalité, avec une attention portée à la lumière, aux volumes et à l’usage quotidien. Les typologies t2, t3 et t4 répondent à un large spectre de besoins, de la vie de couple aux configurations familiales. Les annexes de type garden constituent un atout majeur: elles prolongent le séjour vers l’extérieur et enrichissent la qualité d’usage au fil des saisons. Le programme met en avant un confort moderne et durable, pensé pour faciliter l’entretien, optimiser l’acoustique et renforcer la pérennité de l’ouvrage. L’environnement immédiat, urbain et pratique, offre un cadre propice à la vie quotidienne comme à la location. La faible hauteur des bâtiments réduit la densité perçue et crée un sentiment de quartier, propice à la convivialité et à la tranquillité. Cette échelle maîtrisée contribue à la désirabilité des logements et à la stabilité d’occupation sur la durée. La présence de documents disponibles, incluant des photos et des PDF, permet de projeter précisément l’expérience résidentielle et de vérifier la cohérence du projet avec un cahier des charges exigeant. Enfin, la livraison programmée en March 2027 cadre le planning d’emménagement ou de mise en location, et l’actabilité immédiate témoigne d’un haut niveau de préparation administrative, gage de sérieux et de continuité opérationnelle.

DOMAINE EDEN DU CAP combine emplacement urbain, rareté et modularité d’usage, créant une proposition solide pour habiter ou investir à Toulon. Le parc limité à 10 unités, avec 5 lots encore disponibles, renforce l’exclusivité et la liquidité potentielle à la revente. Les typologies t2, t3 et t4 adressent les attentes structurelles du marché, tandis que les jardins privatifs ajoutent une dimension de confort différenciante, particulièrement recherchée. À moyen et long terme, l’évolution de l’environnement urbain toulonnais et l’appétence soutenue pour les logements bien situés plaident en faveur d’une détention sereine. La double possibilité de Location Long Terme et de Location Saisonnière offre des scénarios d’exploitation adaptables, utiles pour lisser les cycles et sécuriser l’occupation. En résidence principale, l’opération délivre un cadre de vie qualitatif et pérenne, où la faible hauteur et l’intimité résidentielle sont des marqueurs de valeur. Le calendrier est lisible: actabilité immédiate (31/10/2024) et livraison March 2027, permettant d’anticiper financement, ameublement éventuel et stratégie de mise en marché. Les avantages associés au neuf, notamment les frais de notaire réduits en VEFA, optimisent l’allocation initiale de capital et participent à la performance globale du projet. En conclusion, DOMAINE EDEN DU CAP s’impose comme une opportunité claire: une adresse toulonnaise à taille humaine, des usages flexibles, une documentation complète pour décider en confiance, et un horizon de livraison permettant une mise en œuvre sans précipitation. Pour sécuriser un actif immobilier pertinent dans un marché exigeant, c’est un positionnement à considérer dès maintenant.