VIL'AZUR
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
2 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 383 €/m²
Typologies
t4, t3
Surface moyenne
80,9 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
5 383 €/m²
Typologies
t4, t3
Surface moyenne
80,9 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Saint-Raphaël, 83700
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez VIL'AZUR, une résidence VIL'AZUR pensée pour un programme neuf au cœur de Saint-Raphaël. Vous ciblez un appartement neuf Saint-Raphaël pour habiter ou investir. Vous êtes au bon endroit. Cette adresse combine attractivité, confort et potentiel, idéale pour un programme neuf 2025. Profitez d’un emplacement urbain recherché à Saint-Raphaël, propice aux mobilités et à la vie quotidienne. Vous gagnez en temps, en simplicité et en sécurité d’usage. Pour investir immobilier Saint-Raphaël, la localisation reste un critère décisif. VIL'AZUR coche les cases essentielles d’un actif bien positionné. Appréciez une résidence à taille humaine, avec un parc limité de logements pour plus d’intimité. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au deuxième, adaptés à différents profils. Chaque appartement profite d’annexes soignées comme le balcon. L’ensemble offre une première impression élégante et claire. Agissez maintenant, car le programme est actable immédiatement. L’actabilité passée confirme une maturité juridique sécurisante. Les lots disponibles sont rares, avec seulement quelques opportunités à saisir. Pour habiter en résidence principale ou pour investir, vous placez vos intérêts au premier plan dans un cadre neuf, lisible et maîtrisé.
Pourquoi choisir ce programme ?
3 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Actif prêt et rare
Actable immédiatement avec seulement 2 lots disponibles sur 3. Cadre neuf et sécurisé pour optimiser votre investissement locatif à Saint-Raphaël.
Confort et équilibre
Résidence neuve sur 3 niveaux, balcons pour chaque typologie annoncée, 32 photos disponibles pour valider rapidement la qualité et les volumes.
Le marché local de Saint-Raphaël attire une demande soutenue, portée par un cadre de vie recherché. Pour un investissement locatif Saint-Raphaël, la rareté de l’offre qualitative renforce la valeur d’usage. La visibilité sur un programme neuf 2025 vous aide à vous projeter sereinement. Vous misez sur la clarté des informations et la simplicité d’accès. Côté dispositifs, plusieurs voies existent selon votre stratégie. Le régime Meublé non géré s’adresse à ceux qui visent une gestion souple et une fiscalité BIC avantageuse. La Résidence Principale convient pour se loger et stabiliser ses coûts de long terme. Le Droit commun s’applique pour un investissement classique, aligné sur la défiscalisation immobilier selon votre situation. La clientèle cible est double. Les occupants en résidence principale cherchent confort, modernité et emplacement urbain. Les bailleurs privilégient la qualité d’un appartement neuf Saint-Raphaël, avec des annexes de type balcon prisées. Dans tous les cas, la lisibilité du parc immobilier et l’actabilité immédiate sécurisent la décision. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte des atouts concrets. Vous investissez dans un actif tangible, lisible et potentiellement lessivé par la demande locale. Vous bénéficiez d’un cadre réglementaire clair et éprouvé. Vous combinez protection du capital, usage, et options de défiscalisation immobilier adaptées, selon Meublé non géré ou Droit commun.
VIL'AZUR est une résidence neuve confidentielle, pensée pour la durabilité et la simplicité d’usage. L’architecture privilégie la clarté des volumes et la luminosité. Le parc comprend un total limité de logements pour préserver le calme. La construction 2025 s’inscrit dans les standards actuels d’un programme neuf. À l’intérieur, les espaces sont conçus pour répondre aux attentes de confort moderne. La distribution optimise les pièces de vie pour un quotidien fluide. Les finitions valorisent une lecture épurée et durable. Vous recherchez des prestations haut de gamme, la résidence met l’accent sur la fonctionnalité et la qualité perçue. À l’extérieur, les balcons prolongent les séjours et créent des respirations agréables. Les niveaux du 0e au 2e étage multiplient les orientations possibles. L’échelle humaine favorise la tranquillité et une cohabitation apaisée. L’ensemble compose un cadre de vie harmonieux et facilement valorisable. L’environnement urbain de Saint-Raphaël apporte services, dynamisme et attractivité. Vous profitez d’un accès simple aux commodités du quotidien. Le programme est actable immédiatement, gage de sécurité pour votre installation. Pour investir immobilier Saint-Raphaël ou pour habiter, VIL'AZUR conjugue résidence neuve, prestations haut de gamme et construction 2025.
VIL'AZUR réunit des points forts rares sur Saint-Raphaël. Programme neuf 2025, résidence à taille humaine, balcons, et étages du 0e au 2e. Vous profitez d’une actabilité immédiate, précieuse pour sécuriser le calendrier. L’offre est limitée avec seulement quelques lots, utile pour la valorisation immobilière Saint-Raphaël. Le quartier urbain bénéficie de l’attractivité de Saint-Raphaël et de ses services. La dynamique locale soutient la demande d’un appartement neuf Saint-Raphaël. Ce positionnement renforce l’usage, la fluidité de mise en location, et le confort en résidence principale. Le potentiel futur s’appuie sur la rareté qualitative et la clarté juridique. Sur le long terme, VIL'AZUR participe à la consolidation de votre patrimoine immobilier. Vous combinez sécurité d’un actif neuf et flexibilité d’utilisation. Entre Résidence Principale, Meublé non géré et Droit commun, vous ajustez votre stratégie. Vous préparez un investissement pérenne aligné sur vos objectifs familiaux et financiers. Le moment est opportun car le programme est actable et les lots disponibles sont comptés. Vous anticipez la demande et sécurisez votre position avant tension accrue. Projet clé en main, photos disponibles pour valider rapidement votre choix. Engagez-vous maintenant sur VIL'AZUR et projetez-vous sereinement à Saint-Raphaël.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré (LMNP)
Bénéficiez du régime LMNP: amortissement comptable et cadre BIC. TVA et amortissement optimisent la fiscalité selon votre situation et vos objectifs.
Droit commun
Investissement classique avec déduction possible des intérêts d’emprunt et charges, selon votre profil, pour améliorer la fiscalité de vos revenus fonciers.
Résidence Principale
Frais de notaire réduits du neuf et visibilité de long terme. Sécurisez votre budget d’acquisition et votre usage sans contrainte locative initiale.
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