La Palombine

Le marché de Saint-Raphaël bénéficie d’une demande soutenue en T2. La ville attire pour son cadre, ses services et sa notoriété touristique. L’offre qualitative reste sélective, ce qui renforce la valeur d’usage. Un investissement locatif Saint-Raphaël s’appuie ici sur un positionnement clair et lisible. Le dispositif LMNP constitue un levier de défiscalisation immobilier efficace. En LMNP, vous combinez récupération de TVA et amortissement comptable des biens et du mobilier. Vous optimisez ainsi la neutralité d’impôt potentielle des loyers. Ce cadre s’inscrit parfaitement dans un programme neuf 2025, prêt à l’exploitation. La clientèle cible privilégie les T2 bien placés et faciles à vivre. Actifs en mobilité, couples, seniors autonomes et télétravailleurs recherchent des surfaces optimisées. Le balcon et l’étage élevé renforcent l’attractivité d’usage. Pour investir immobilier Saint-Raphaël, la lisibilité du T2 facilite la mise en marché. Face à d’autres placements, l’immobilier meublé offre visibilité et tangibilité. La défiscalisation immobilier en LMNP soutient la performance dans le temps. Le risque locatif se mutualise avec une demande profonde sur ce segment. Un investissement locatif Saint-Raphaël dans un programme neuf 2025 apporte une combinaison rare de sécurité et de souplesse.