Programme neuf • Grimaud
Ville: Grimaud Code postal: 83310

Grimaud - Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Grimaud - Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez
À PARTIR DE 128 058,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 31,66 m²
Référence : 24987 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 651 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

28,7 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Grimaud, 83310
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Située à Grimaud, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, la résidence Grimaud - Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez s’impose comme un programme neuf d’exception. Vous ciblez un appartement neuf Grimaud pour sécuriser votre capital. Vous recherchez une résidence Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez actable immédiatement. Vous êtes au bon endroit pour un positionnement premium et pérenne. L’emplacement à Grimaud offre une adresse rare, recherchée et portée par une forte notoriété. Cette localisation renforce la liquidité à la revente et la profondeur du marché locatif. Pour investir immobilier Grimaud, l’environnement du Golfe de Saint-Tropez fait la différence. Vous bénéficiez d’un programme neuf 2025 au sein d’un cadre prisé et durable. Le premier regard séduit par la sobriété élégante et l’esprit vacances chic. Les typologies compactes en T1 et T2 répondent aux attentes du marché actuel. Les logements sont positionnés au 2e étage et prolongés par une loggia, gage d’agrément. La résidence Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez propose un confort simple et efficace. Pour les investisseurs, l’offre se concentre sur des formats liquides et faciles à louer. Les lots disponibles sont rares, dans un parc immobilier très limité. Vous ciblez un appartement neuf Grimaud prêt à être exploité sans délais. Le programme neuf 2025 est actable immédiatement, idéal pour enclencher rapidement votre stratégie.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Formats locatifs liquides

T1 et T2 prisés, deux lots disponibles, actables immédiatement. Emplacement à forte notoriété à Grimaud pour une mise en location rapide et sécurisée.

Investissement

Résidence neuve optimisée

Construction 2025, loggia pour chaque lot, au 2e étage. Prestations haut de gamme pensées pour la location meublée et la gestion simplifiée.

Le marché local de Grimaud bénéficie d’un effet d’adresse puissant, tiré par le Golfe de Saint-Tropez. La demande locative s’oriente vers des formats T1 et T2 agiles. L’investissement locatif Grimaud y trouve un socle solide et lisible. Le programme neuf 2025 sécurise l’entrée sur un secteur à forte visibilité. Côté fiscalité, la location meublée non professionnelle est disponible. Le LMNP permet une défiscalisation immobilier par l’amortissement comptable. Ce levier optimise la neutralisation du résultat locatif, selon votre situation. Vous capitalisez ainsi un actif tangible dans un cadre fiscal reconnu. La clientèle locative visée privilégie les surfaces pratiques et bien situées. Les T1 et T2 offrent une mise en marché rapide et flexible. Les loggias ajoutent un atout d’usage pour prolonger le séjour. L’investissement locatif Grimaud gagne en attractivité par ce format ciblé. Face à d’autres supports financiers, l’immobilier meublé allie visibilité et stabilité. Vous détenez un bien réel dans une localisation rare et demandée. La défiscalisation immobilier via LMNP renforce la performance nette dans le temps. Ce couple emplacement/fiscalité sert une stratégie d’allocation équilibrée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP stratégique

Amortissement du bien et du mobilier, défiscalisation des loyers meublés, et récupération possible de la TVA selon éligibilité. Cadre clair et éprouvé.

Intérêts déductibles

Déduction des intérêts d’emprunt et des charges liées à l’exploitation meublée, optimisant le résultat imposable en complément de l’amortissement.

Plus-value optimisée

En LMNP, l’amortissement non repris à la revente et un calcul sur la plus-value immobilière renforcent l’efficacité patrimoniale sur le long terme.

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