Programme neuf • Sanary-sur-Mer
Ville: Sanary-sur-Mer Code postal: 83110

Saisons Bleues meublé

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

LMNP
Garanti prix net promoteur
Saisons Bleues meublé
À PARTIR DE 172 920,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 37,20 m²
Référence : 15786 Étage : 2
Appartement de 36,00 m²
Référence : 15785 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

8 305 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

29,1 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Sanary-sur-Mer, 83110
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vivez la Méditerranée avec le programme neuf Saisons Bleues meublé. La résidence Saisons Bleues meublé s’implante à Sanary-sur-Mer, une adresse plébiscitée. Optez pour un appartement neuf Sanary-sur-Mer au confort immédiat. Profitez d’un cadre de vie lumineux, apaisant et porteur de valeur. Bénéficiez d’une localisation privilégiée au cœur de Sanary-sur-Mer. Vous accédez facilement aux commerces, aux services et aux plages. Cette centralité renforce l’attractivité locative et la valorisation. C’est l’emplacement recherché pour un programme neuf 2026. Découvrez une résidence à taille humaine, soignée et contemporaine. Les logements meublés T1 et T2 optimisent chaque mètre pour un usage fluide. Des balcons prolongent les intérieurs et améliorent l’ensoleillement. Le choix d’un appartement neuf Sanary-sur-Mer se ressent dès l’entrée. Investisseurs et occupants exigeants y trouvent un vrai levier. Vous ciblez un marché soutenu, avec une offre limitée et qualitative. La livraison prévue en décembre 2026 sécurise votre calendrier. C’est le bon timing pour investir immobilier Sanary-sur-Mer sur un programme neuf 2026.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP optimisé et demande soutenue

T1/T2 meublés recherchés au centre de Sanary. Occupation facilitée et flux sécurisés. Idéal pour investissement locatif Sanary-sur-Mer, dans un programme neuf 2026.

Investissement

Qualité neuve et livraison 12/2026

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme, balcons et étages 1 à 2. Construction 2026 pour maîtrise des charges et mise en location rapide.

Le marché local de Sanary-sur-Mer combine tension et stabilité. La demande locative saisonnière et à l’année soutient l’occupation. L’offre récente reste rare, renforçant l’attrait d’un programme ciblé. L’investissement locatif Sanary-sur-Mer bénéficie ainsi d’un contexte porteur. Le statut LMNP s’impose comme l’outil fiscal clé. En meublé, vous cumulez amortissement et optimisation des charges. La défiscalisation immobilier s’opère par l’amortissement LMNP et la récupération de TVA selon cadre applicable. Vous sécurisez vos flux et l’érosion fiscale dans la durée. La clientèle cible est claire et multiple à Sanary-sur-Mer. Jeunes actifs, télétravailleurs, couples et seniors recherchent des T1 et T2 meublés. Les séjours professionnels et les résidents secondaires complètent la demande. Un appartement neuf Sanary-sur-Mer meublé simplifie l’entrée en location. Face à d’autres placements, cet actif reste tangible et lisible. Le LMNP offre une visibilité fiscale rarement égalée. Le programme neuf 2026 apporte garanties techniques et maîtrise des charges. Investir immobilier Sanary-sur-Mer conjugue sécurité d’usage et potentiel patrimonial.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé avantageux

Amortissement comptable du bien et du mobilier, et récupération de TVA selon cadre applicable. Déficit réduit, cash-flow optimisé, fiscalité adoucie dans la durée.

Intérêts d’emprunt déductibles

En meublé, les intérêts d’emprunt se déduisent des revenus locatifs. Vous améliorez l’équilibre fiscal et fluidifiez la trésorerie année après année.

Plus-value potentiellement optimisée

En LMNP, l’amortissement n’entre pas dans le calcul de la plus-value. Vous bénéficiez d’une mécanique patrimoniale favorable à la revente.

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