1 logement disponible
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Prix moyen
4 661 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
19,6 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Amortissement comptable et TVA potentiellement récupérable. Format T1 recherché, 5e étage. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location.
Construction 2025, prestations haut de gamme et organisation fonctionnelle. Emplacement ouest d’Aix-en-Provence, proche services, pour une demande locative solide.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Amortissement du bien et du mobilier, avec TVA potentiellement récupérable sous conditions. Dépréciation comptable pour réduire l’assiette imposable durablement.
Intérêts d’emprunt déductibles dans le cadre LMNP, améliorant le résultat net imposable et la trésorerie du bailleur.
En LMNP, régime de la plus-value des particuliers. Durée de détention favorable à la valorisation et à l’optimisation fiscale lors de la revente.
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Aix Campus 2
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.