Programme neuf • Dijon
Ville: Dijon Code postal: 21000

AGORA VOLTAIRE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
AGORA VOLTAIRE
À PARTIR DE 120 500,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

19,23 m²
Référence : 5374 Étage : 2
Appartement de 28,60 m²
Référence : 5369 Étage : 6
Appartement de 23,10 m²
Référence : 5372 Étage : 1
Appartement de 23,10 m²
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Appartement de 17,20 m²
Référence : 5378 Étage : 4
Appartement de 26,49 m²
Référence : 5370 Étage : 1
Appartement de 23,10 m²
Référence : 5371 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 010 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

22,4 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Dijon, 21000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez AGORA VOLTAIRE, un programme neuf pensé pour Dijon et ses dynamiques urbaines. Cette résidence AGORA VOLTAIRE propose un appartement neuf Dijon au format T1, idéal pour divers projets. Vous profitez d’une adresse citadine, pratique et attractive. La combinaison localisation, typologies et calendrier renforce l’intérêt du programme neuf 2025. Vous bénéficiez d’un emplacement urbain à Dijon, proche des commodités et des mobilités du centre. L’environnement quotidien facilite les déplacements et la vie pratique. Investir immobilier Dijon devient plus simple quand tout est à portée. L’accessibilité contribue à la désirabilité et à la valorisation dans le temps. Dès le premier regard, la résidence AGORA VOLTAIRE affiche une conception contemporaine et fonctionnelle. Les appartements T1 répondent à des usages modernes et compacts. Les étages du 1e au 6e optimisent lumière et vues, avec des balcons selon lots. La cohérence d’ensemble traduit un positionnement actuel, soigné, et facile à louer. Le calendrier est clair et sécurisant pour un investissement. L’actabilité est désormais acquise depuis le 31/12/2025, ce qui facilite vos démarches. La livraison est prévue en septembre 2027, donnant une visibilité concrète. Vous ciblez une entrée dans les lieux lisible, utile pour un programme neuf 2025 et un appartement neuf Dijon.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T1 prêts pour la location urbaine

9 lots disponibles sur 10, typologie T1 recherchée et calendrier lisible jusqu’en 2027. Idéal pour un investissement locatif Dijon agile et sécurisé.

Investissement

Qualité VEFA et confort durable

Résidence neuve avec prestations haut de gamme et balcons selon lots, étages 1e à 6e. Livraison septembre 2027 pour une mise en service maîtrisée.

Le marché local présente un attrait confirmé pour le format T1. L’offre totale compte 10 logements, dont 9 encore disponibles, favorisant un choix pertinent. L’orientation urbaine soutient la demande d’occupation. Vous valorisez un investissement locatif Dijon aligné avec des usages compacts et agiles. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez classiquement de frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale et la Location Saisonnière sont également possibles selon votre projet. Choisissez le cadre adapté pour investir immobilier Dijon avec visibilité et flexibilité. La clientèle cible se concentre sur des besoins simples et efficaces. Les T1 conviennent à une occupation individuelle ou à des séjours courts, selon cadre légal. L’offre urbaine facilite la stabilité d’occupation, recherchée par les investisseurs. Vous adaptez la stratégie entre Résidence Principale, Location Saisonnière ou location longue sous Droit commun. Par rapport à d’autres placements, cet investissement locatif Dijon se distingue par sa tangibilité. Le programme neuf 2025 offre une livraison planifiée en 2027 et une actabilité acquise. Les appartements T1 favorisent la simplicité de gestion et la rotation maîtrisée. Le Droit commun apporte une base fiscale lisible, utile pour piloter sereinement votre projet.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, cadre clair et simple pour structurer votre projet et optimiser l’acquisition dès l’actabilité acquise.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon votre situation, pour une gestion financière plus lisible.

Location Saisonnière

Option d’exploitation adaptée aux T1, cadre à respecter. Flexibilité d’occupation et potentiel de valorisation selon votre stratégie à Dijon.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.