27 logements disponibles
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Prix moyen
3 043 €/m²
Typologies
t4, t3, t2, t5
Surface moyenne
73,1 m²
Livraison prévue
juin 2028
Vous cherchez un programme neuf de confiance à Beaune pour investir ou habiter sereinement dès aujourd’hui ? La résidence Les Allées du Parc réunit localisation, confort et visibilité long terme. Ce programme neuf 2025 offre une fenêtre rare pour capter la dynamique locale, tout en sécurisant votre projet. Choisir un appartement neuf Beaune dans un cadre qualitativement maîtrisé, c’est viser une stratégie pérenne et lisible dans le temps. L’emplacement est déterminant pour investir immobilier Beaune avec sérénité. Située à Beaune, 21200, la résidence Les Allées du Parc s’inscrit dans un cadre urbain recherché, pratique et vivant. Vous profitez d’un bassin d’emplois diversifié, d’atouts touristiques majeurs et d’une demande résidentielle constante. Cette combinaison renforce la liquidité locative et la valorisation future, essentielle pour un programme neuf 2025 performant. La première impression est celle d’une adresse à taille humaine, soignée et fonctionnelle. Les volumes sont bien pensés, les orientations multiples, et les espaces extérieurs valorisent chaque logement. Jardins privatifs et balcons prolongent le confort au quotidien. L’ensemble, réparti du rez-de-chaussée au troisième étage, compose une résidence Les Allées du Parc cohérente, propice à un usage durable. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les investisseurs, un appartement neuf Beaune optimise la gestion, sécurise les coûts initiaux, et facilite la mise en location. Pour une résidence principale, la projection est claire, avec une livraison prévue en juin 2028. L’actabilité n’est pas immédiate, mais le calendrier donne de la visibilité à votre plan de financement. Dans un contexte de sélection accrue, ce programme neuf 2025 combine sécurité d’exécution et qualité d’usage. Vous privilégiez une adresse solide, adaptée à un investissement raisonné comme à une installation durable. En choisissant la résidence Les Allées du Parc, vous faites le pari d’un cadre de vie équilibré, soutenu par les fondamentaux porteurs de Beaune.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Adresse urbaine recherchée, 27 logements du RDC au 3e étage, jardins et balcons pour maximiser l’attractivité locative à Beaune sur le long terme.
Résidence neuve avec espaces extérieurs privatifs et parties communes lisibles, pensée pour une expérience d’usage durable et valorisable.
Le marché local de Beaune combine attractivité résidentielle et dynamisme économique. C’est un socle favorable à un investissement locatif Beaune robuste. La ville attire actifs, familles et profils mobiles, en raison de son tissu d’emplois, de ses services, et d’une image patrimoniale forte. Ce contexte soutient la demande locative, essentielle pour un programme neuf 2025 orienté valorisation et stabilité. Côté fiscalité, vous disposez de dispositifs clairs et efficaces. Le Meublé non géré permet d’optimiser l’imposition des loyers, notamment via le régime réel et l’amortissement du bien et du mobilier. En Résidence Principale, vous bénéficiez du confort et des protections liées au neuf. En Droit commun, l’achat en immobilier neuf s’accompagne généralement de frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien. Cette combinaison soutient une stratégie de défiscalisation immobilier mesurée, lisible et conforme aux textes. La clientèle cible est multiple, ce qui réduit le risque locatif. Les actifs valorisent la proximité urbaine et la fonctionnalité. Les familles recherchent des logements bien agencés, avec balcons ou jardins. Les profils en mobilité professionnelle apprécient la qualité d’un appartement neuf Beaune pour limiter les imprévus. Cette profondeur de demande est un atout pour un investissement locatif Beaune durable. Par rapport à d’autres placements, un programme neuf 2025 comme Les Allées du Parc offre visibilité, confort et standards contemporains. Vous réduisez les aléas d’entretien initial, facilitez l’assurance, et améliorez l’attractivité locative grâce aux prestations récentes. L’absence de promesses de rendement chiffrées n’empêche pas une approche performante : la valeur d’usage, la simplicité de gestion et la clarté fiscale soutiennent une trajectoire patrimoniale crédible. Dans un environnement mouvant, cette résidence apporte une réponse pragmatique, orientée sécurité et potentiel de valorisation.
L’architecture de la résidence neuve Les Allées du Parc privilégie l’échelle humaine et la cohérence d’ensemble. L’implantation répartie du rez-de-chaussée au troisième étage favorise la lumière et la qualité d’habiter. Les lignes sont sobres, efficaces, et adaptées aux usages actuels. Cette construction 2028 s’inscrit dans une logique de durabilité, avec une approche fonctionnelle au service du confort quotidien. À l’intérieur, les prestations haut de gamme se traduisent par des plans rationnels et des finitions soignées. Les séjours s’ouvrent généreusement vers l’extérieur pour prolonger les espaces de vie. La conception favorise la praticité, la clarté des circulations, et l’intégration de rangements. Vous profitez d’un appartement neuf Beaune pensé pour limiter les contraintes et simplifier l’entretien. Les espaces extérieurs et communs renforcent la qualité résidentielle. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et balcons aux étages créent une vraie respiration, rare et recherchée. Les circulations communes sont conçues pour être lisibles et agréables. Le parti pris de la résidence neuve vise un cadre de vie apaisé, propice à l’usage familial comme à l’investissement locatif Beaune. L’environnement immédiat répond aux besoins quotidiens, avec les services d’une ville active à portée de main. Vous bénéficiez d’une adresse urbaine, pratique pour se déplacer et organiser la vie de famille. Ce positionnement soutient le potentiel locatif et l’attractivité à long terme. Pour un programme neuf 2025, réunir confort, fonctionnalité et localisation, c’est sécuriser la demande et préparer la valorisation future. La résidence Les Allées du Parc propose ainsi un compromis solide entre usage et patrimoine, pour habiter ou investir en confiance.
Les points forts sont clairs : localisation urbaine, résidence neuve à taille humaine, espaces extérieurs, et calendrier lisible avec une livraison en juin 2028. Pour investir immobilier Beaune, cela signifie visibilité et attractivité durable. Les dispositifs Meublé non géré, Résidence Principale et Droit commun apportent un cadre fiscal pragmatique. La cohérence d’ensemble soutient une valorisation immobilière Beaune crédible. L’évolution du quartier s’appuie sur la dynamique globale de Beaune, portée par sa vitalité résidentielle et son rayonnement. Cette base solide crée un environnement favorable aux projets de long terme. Un programme neuf 2025 bien positionné capte cette tendance. Il transforme la demande existante en opportunité concrète, tant pour la location que pour l’usage résidentiel. Sur le plan patrimonial, vous construisez un patrimoine immobilier résilient et transmissible. Un appartement neuf Beaune réduit l’aléa technique et facilite la gestion dans la durée. En Meublé non géré, l’optimisation comptable peut fluidifier la performance nette. En Résidence Principale, vous bénéficiez d’un cadre de vie pérenne. C’est un investissement pérenne aligné sur la valeur d’usage. L’urgence est douce, mais réelle : 27 logements disponibles dans une adresse qualitative, cela reste rare. L’actabilité n’est pas immédiate, mais la trajectoire est claire jusqu’à 2028. Engagez votre position sur ce programme neuf 2025 pendant que le choix est ouvert. La résidence Les Allées du Parc vous offre une opportunité de qualité, avec des fondamentaux solides pour aujourd’hui et demain.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Optimisation possible au régime réel avec amortissement du bien et du mobilier, dans le respect des règles du Meublé non géré.
Avantages usuels liés au neuf, notamment des frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien en VEFA.
Cadre de vie pérenne et protections du neuf, avec une projection claire sur la livraison et la valorisation d’usage à long terme.
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Les Allées du Parc
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
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