MELLONA
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 615 €/m²
Typologies
t3, t2, t5
Surface moyenne
65,7 m²
Livraison prévue
juin 2027
Prix moyen
3 615 €/m²
Typologies
t3, t2, t5
Surface moyenne
65,7 m²
Livraison prévue
juin 2027
Localisation & commodités
- • Dijon, 21000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel à Dijon. La résidence MELLONA s’impose comme une opportunité rare dans l’hypercentre. Chaque appartement neuf Dijon y combine emplacement stratégique et projection sereine. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour investir et habiter avec confiance. Le centre-ville de Dijon assure une attractivité continue. Vous bénéficiez de commerces, services, transports et vie urbaine dynamique à quelques minutes à pied. Cet emplacement hypercentral sécurise la demande, essentielle pour investir immobilier Dijon. La desserte urbaine facilite les déplacements quotidiens et la valorisation future. La résidence MELLONA dévoile une signature contemporaine, intimiste et qualitative. Avec seulement 8 logements, l’adresse privilégie la tranquillité et la maîtrise de la copropriété. Les typologies T2, T3 et T5 répondent aux usages urbains d’aujourd’hui. Vous découvrez une résidence [nom] calibrée pour la vie active et les besoins long terme. Les investisseurs comme les résidents y trouveront un alignement clair. Le programme est actable immédiatement, ce qui accélère la mise en place de votre stratégie. La livraison prévue en juin 2027 offre un horizon maîtrisé. Vous combinez un appartement neuf Dijon, un programme neuf 2025 et une résidence MELLONA au cœur de la ville.
Pourquoi choisir ce programme ?
8 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Emplacement central sécurisé
Hyper-centre de Dijon, forte demande locative. 4 lots disponibles sur 8. Idéal pour investissement locatif Dijon dans un programme neuf 2025.
Qualité et horizon maîtrisé
Résidence neuve à taille humaine, prestations soignées. Actable immédiatement. Livraison prévue juin 2027 pour piloter votre calendrier d’investissement.
Le marché central de Dijon reste soutenu par une demande locative régulière. Les petites et moyennes surfaces T2 et T3 y séduisent actifs et étudiants. Les grands T5 adressent familles et coliving qualitatif. Cette diversité renforce l’investissement locatif Dijon dans un programme neuf 2025. Côté dispositifs, vous avancez avec de la défiscalisation immobilier sous Droit commun. Les frais de notaire réduits en VEFA optimisent l’entrée patrimoniale. La Résidence Principale offre un cadre stable, adapté à l’occupation durable. La Location Saisonnière peut compléter une stratégie, sous réglementation locale, pour des usages ciblés. La clientèle cible est multiple et sécurisante. Les actifs du centre recherchent des logements pratiques et centralisés. Les familles privilégient des surfaces fonctionnelles et un cadre urbain. Les investisseurs visent un emplacement sûr et un appartement neuf Dijon attractif. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf offre tangibilité et visibilité. Vous maîtrisez l’horizon de livraison et l’actabilité immédiate pour sécuriser votre calendrier. Le Droit commun garantit simplicité et souplesse d’exploitation. Vous accédez ainsi à un investissement locatif Dijon aligné avec une stratégie long terme, dans un programme neuf 2025.
L’architecture de MELLONA choisit une écriture contemporaine et sobre. Les volumes soignés valorisent la lumière et la discrétion. L’échelle intime de la résidence neuve renforce le confort quotidien. Vous profitez d’une construction 2025 guidée par la fonctionnalité et la durabilité. À l’intérieur, les prestations haut de gamme privilégient confort et usage. Les typologies T2, T3 et T5 s’adaptent à la vie urbaine. Les agencements optimisent circulation et rangements. Vous obtenez des espaces prêts à vivre, adaptés à un appartement neuf Dijon. Les espaces extérieurs et annexes ajoutent un vrai plus. Certains lots bénéficient de jardins, rares en hypercentre. D’autres annexes “other” apportent des solutions fonctionnelles. La résidence neuve soigne ainsi le quotidien et la valeur d’usage. L’environnement immédiat concentre services, commerces et mobilité. La localisation centrale réduit les temps de trajet. Les usages urbains sont à portée de main, idéals pour un programme neuf 2025. Vous gagnez en qualité de vie et en attractivité locative.
Les atouts majeurs sont clairs et concrets. Emplacement hypercentral, formats T2, T3, T5, et résidence à taille humaine. Actable immédiatement avec livraison juin 2027. Vous sécurisez un appartement neuf Dijon dans un programme neuf 2025. Le centre de Dijon poursuit sa transformation qualitative. Les services se renforcent autour des centralités commerciales et culturelles. Cette dynamique soutient la demande et la valorisation immobilière Dijon. Vous restez au cœur des usages urbains, moteurs d’attractivité. Sur le long terme, MELLONA sert un patrimoine immobilier équilibré. Le Droit commun garantit flexibilité et lisibilité de gestion. La Résidence Principale ancre la stabilité d’occupation. Vous construisez un investissement pérenne dans une résidence neuve alignée avec la ville. Les opportunités se saisissent au bon moment. Il reste 4 lots disponibles sur 8, du 1e au 5e étage. Les documents PHOTO et PDF facilitent la décision, avec 18 éléments. Contactez-nous pour investir immobilier Dijon dès maintenant.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Profitez des frais de notaire réduits en VEFA. Un cadre simple et lisible pour optimiser l’acquisition d’un bien neuf et structurer votre stratégie patrimoniale.
Déduction des intérêts
En location meublée ou vide sous Droit commun, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus locatifs, selon votre situation et cadre fiscal applicable.
Résidence Principale
Cadre de résidence principale pour stabilité d’occupation et valorisation d’usage. Une base solide pour un investissement pérenne et un patrimoine maîtrisé.
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