L'OREE DES MARAICHERS
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
16 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 315 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
55,0 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
3 315 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
55,0 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Dijon, 21000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez L'OREE DES MARAICHERS, une résidence neuve pensée pour conjuguer confort et valeur patrimoniale. Ce programme neuf met en avant un appartement neuf Dijon recherché et un cadre urbain porteur. La résidence L'OREE DES MARAICHERS s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs rationnels. Vous accédez ici à une adresse claire pour un programme neuf 2027. La localisation, au cœur de Dijon, vous place proche des services essentiels et des mobilités. Vous profitez d’un bassin d’emplois dynamique et d’une demande locative soutenue. L’environnement urbain structure la sécurité de votre projet et sa visibilité future. Investir immobilier Dijon trouve ici un ancrage pratique et durable. La première impression d’ensemble traduit une conception contemporaine et soignée. Les volumes s’organisent sur des étages du 1e au 5e pour favoriser la luminosité. Les typologies T2 et T3 répondent aux usages actuels et à la gestion sereine. Chaque appartement neuf Dijon bénéficie d’annexes utiles, comme le balcon. Pour qui et pourquoi maintenant ? Les investisseurs visent une mise en location équilibrée et la diversification du patrimoine. Les occupants en résidence principale recherchent confort et pérennité. La livraison prévue en décembre 2027 cadre le calendrier et la projection. La résidence L'OREE DES MARAICHERS s’inscrit comme un programme neuf 2027 à suivre de près.
Pourquoi choisir ce programme ?
16 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Le marché local dijonnais offre une base solide pour un investissement locatif Dijon. La ville allie attractivité urbaine, flux étudiants et emplois qualifiés. La demande vise en priorité les formats compacts bien situés. Dans ce contexte, un programme neuf 2027 sécurise la mise en location et la liquidité. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier repose ici sur le Droit commun, la Résidence Principale et la Location Saisonnière. Le Droit commun permet d’optimiser l’acquisition d’un appartement neuf Dijon en VEFA, avec un cadre juridique stable. En Résidence Principale, vous capitalisez sur la tenue dans le temps et la protection patrimoniale. En Location Saisonnière, vous adaptez la stratégie à la demande et à la réglementation locale. La clientèle cible se compose de jeunes actifs, de couples et de ménages recherchant T2 ou T3. Ces formats correspondent à une occupation rationnelle et à une gestion simple. L’adresse citadine renforce la visibilité sur les plateformes de recherche. Un investissement locatif Dijon bien calibré répond à ces profils variés. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier neuf apporte tangibilité et maîtrise du risque opérationnel. La livraison décembre 2027 pose un horizon clair pour la mise en service. Le programme neuf 2027 soutient la projection chiffrée des flux, sans surestimation. Vous associez défiscalisation immobilier, stabilité du Droit commun et cohérence de marché.
L’architecture générale affirme un esprit contemporain et fonctionnel. La résidence neuve s’élève du 1e au 5e étage, favorisant lumière et vues. Les lignes équilibrées traduisent une conception actuelle et lisible. Vous intégrez un programme neuf 2027 conçu pour durer. Les prestations intérieures privilégient le confort d’usage et l’efficacité quotidienne. Les T2 et T3 facilitent l’aménagement et la vie pratique. La distribution optimise les espaces de jour et de nuit. Les finitions s’inscrivent dans des prestations haut de gamme, adaptées au neuf. Les espaces extérieurs prolongent la qualité de vie et la valeur d’usage. Chaque logement profite d’annexes avec balcon, gage d’attrait locatif. Les circulations communes sont pensées pour la clarté et la sécurité. La construction 2027 structure une expérience moderne et maîtrisée. L’environnement urbain réunit services, commerces et mobilités utiles. Vous vivez ou louez un appartement neuf Dijon avec une vraie proximité. Les commodités du quotidien soutiennent l’usage et la fidélisation des occupants. Le programme neuf 2027 s’intègre ainsi naturellement à la trame de la ville.
Les points forts se résument en quatre axes clairs. D’abord, une adresse dijonnaise centrale, favorable à la demande. Ensuite, des T2 et T3 très recherchés, simples à gérer. Enfin, une résidence neuve avec balcons, livrée en 2027, pensée pour un investissement pérenne. L’évolution du quartier s’appuie sur la dynamique urbaine de Dijon. Les services, commerces et mobilités soutiennent la fréquentation et l’usage. La cohérence d’ensemble alimente la valorisation immobilière Dijon à moyen terme. Le programme neuf 2027 s’inscrit dans cette trajectoire positive. La vision patrimoniale confirme l’intérêt long terme. Vous consolidez un patrimoine immobilier tangible et transmissible. Le cadre du Droit commun rassure l’investisseur et l’occupant en résidence principale. La résidence neuve renforce la pérennité d’exploitation et la liquidité à la revente. L’urgence est douce, mais réelle, avec une livraison en décembre 2027. Les 16 logements disponibles valorisent une sélection rapide et raisonnée. Investir immobilier Dijon aujourd’hui, c’est se positionner avant la maturité du secteur. Vous sécurisez ainsi un investissement pérenne et la valorisation immobilière Dijon.
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