Programme neuf • Dijon
Ville: Dijon Code postal: 21000

PARC AVENUE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
PARC AVENUE
À PARTIR DE 117 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 35,64 m²
Référence : 22649 Étage : RDC
Appartement de 39,81 m²
Référence : 22647 Étage : 5

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 131 €/m²

Typologies

t2, t1, t5

Surface moyenne

37,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Dijon, 21000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Un programme neuf stratégique à Dijon vous attend avec la résidence PARC AVENUE. Située au cœur de la ville, elle place votre projet au bon endroit et au bon moment. Vous ciblez un appartement neuf Dijon pour habiter ou louer. Vous cherchez une résidence PARC AVENUE alignée avec un programme neuf 2025 performant. Une localisation centrale offre un vrai confort de vie et une attractivité locative. Vous profitez d’un accès rapide aux services, aux transports et aux pôles d’activités. Investir immobilier Dijon, c’est choisir un marché solide et recherché. Vous gagnez en visibilité auprès d’une demande diversifiée et stable. La première impression de la résidence PARC AVENUE est celle d’une adresse efficace et lisible. Le parc immobilier compte 6 unités, avec des typologies T1, T2 et T5. Des balcons prolongent les espaces pour plus de confort et d’usage. Des étages du 0e au 7e étage optimisent les vues et l’ensoleillement. Pour qui et pourquoi maintenant. Pour les acheteurs en résidence principale, l’actabilité est immédiate et déjà passée, donc vous pouvez signer sans attendre. Pour un investisseur, un appartement neuf Dijon dans un programme neuf 2025 rassure et structure votre stratégie. Le cadre juridique en Droit commun et la Location Saisonnière offrent des options. Vous sécurisez votre entrée sur le marché local avec des lots encore disponibles.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif ciblé

6 logements dont 4 disponibles, typologies T1 à T5, localisation centrale pour une demande diversifiée et une vacance maîtrisée.

Investissement

Confort et mise en location rapide

Résidence neuve avec balcons, étages du 0e au 7e, documents PHOTO et PDF disponibles pour faciliter décision et commercialisation.

Le marché local de Dijon affiche une demande soutenue et régulière. La centralité demeure un argument clé pour l’occupation et la revente. Un investissement locatif Dijon dans une adresse lisible facilite la commercialisation. Un programme neuf 2025 avec visibilité immédiate renforce la confiance. Côté dispositifs, vous bénéficiez d’outils simples et éprouvés. La Résidence Principale favorise une stratégie patrimoniale et une occupation sécurisée. La Location Saisonnière s’inscrit dans le Droit commun, sous réserve de la réglementation locale. La défiscalisation immobilier s’organise sans promesse chiffrée, avec un cadre clair. La clientèle cible est multiple et solvable. Les T1 et T2 répondent aux actifs, étudiants ou jeunes ménages. Le T5 attire les familles ou la colocation organisée, selon vos objectifs. Un appartement neuf Dijon bien situé élargit le spectre locatif avec une vacance maîtrisée. Face aux autres placements, l’immobilier propose un actif tangible. La diversification géographique à Dijon limite l’exposition aux marchés financiers. Un programme neuf 2025 vous assure un bien conforme aux normes récentes. L’investissement locatif Dijon sous Droit commun défend votre flexibilité et votre horizon de temps.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun simplifié

Frais de notaire réduits du neuf en VEFA et cadre juridique clair pour exploiter et détenir sereinement votre bien.

Résidence Principale

Exonération de la plus-value à la revente de votre résidence principale selon le Droit commun, sous conditions légales.

Location Saisonnière

Droit commun applicable à la location courte durée, selon règles locales, pour optimiser l’usage et la flexibilité de votre actif.

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