Programme neuf • Dijon
Ville: Dijon Code postal: 21000

LES CLIMATS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES CLIMATS
À PARTIR DE 114 960,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 17,75 m²
Référence : 47533 Étage : 5

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 477 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

17,8 m²

Livraison prévue

septembre 2028

Localisation & commodités

  • Dijon, 21000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez résidence LES CLIMATS, un programme neuf pensé pour sécuriser votre projet. Un appartement neuf Dijon vous place au cœur d’un marché solide. Ce programme neuf 2028 réunit localisation centrale et visibilité long terme. La situation à Dijon vous offre un cadre urbain dynamique et reconnu. Un appartement neuf Dijon optimise vos déplacements et la demande locative. Ce programme neuf 2028 s’inscrit dans une ville universitaire et patrimoniale, attractive toute l’année. La résidence LES CLIMATS séduit par son positionnement au 5e étage pour le lot disponible. L’adresse cible les attentes actuelles: confort, praticité, pérennité. Un programme neuf 2028 garantit un bien conforme aux normes récentes, pensé pour durer. Investisseurs et occupants y trouvent un double intérêt. Vous visez une résidence principale pérenne dans Dijon, ou un actif pour investir immobilier Dijon. La rareté des lots dans ce programme neuf soutient la valorisation, avec une livraison annoncée en septembre 2028.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

Un lot au 5e étage dans Dijon, adapté aux étudiants et actifs. Demande soutenue et occupation optimisée pour investir immobilier Dijon, dans un programme neuf 2028.

Investissement

Confort neuf et normes récentes

Résidence neuve, construction 2028, prestations soignées et usage optimisé. Zéro travaux à prévoir pour un cadre durable et sécurisé.

Le marché dijonnais se distingue par une demande soutenue et régulière. Un investissement locatif Dijon bénéficie d’un bassin étudiant, tertiaire et touristique. Ce programme neuf 2028 s’intègre dans une centralité recherchée, facteur de stabilité locative. Côté leviers fiscaux, vous pouvez activer Meublé non géré selon votre stratégie. Le Droit commun s’applique pour l’acquisition, avec les avantages du neuf. La Résidence Principale reste une option, notamment pour la sécurité d’occupation. La défiscalisation immobilier s’envisage dans ces cadres, sans promesse chiffrée. La clientèle cible rassemble jeunes actifs, étudiants, et profils en mobilité. Un appartement neuf Dijon attire ceux qui veulent un logement prêt à vivre. La résidence LES CLIMATS confirme cet alignement, utile pour la rotation et le maintien d’occupation. Un programme neuf 2028 adresse ces besoins contemporains. Comparé à d’autres placements, un bien neuf conjugue visibilité et contrôle. Vous détenez un actif tangible avec normes récentes et maintenance optimisée. Investir immobilier Dijon renforce la résilience patrimoniale face aux cycles. La livraison planifiée et le cadre réglementé soutiennent la maîtrise du risque.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Acquisition sous Droit commun avec avantages du neuf. Frais d’acquisition réduits propres au neuf, cadre juridique sécurisé, sans promesse chiffrée.

Meublé non géré (LMNP)

Revenus en BIC avec amortissements possibles du bien et du mobilier, selon votre situation. Cadre souple pour un investissement locatif Dijon.

Résidence Principale

Sécurité d’occupation et projection long terme. Cadre adapté pour constituer et stabiliser votre patrimoine immobilier sans aléas locatifs.

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