Programme neuf • Dijon
Ville: Dijon Code postal: 21000

GINKGO

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
GINKGO
À PARTIR DE 304 800,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 84,43 m²
Référence : 20428 Étage : 2
Appartement de 84,43 m²
Référence : 36621 Étage : 2
Appartement de 84,35 m²
Référence : 20427 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 668 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

84,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Dijon, 21000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez GINKGO, un programme neuf rare à Dijon, pensé pour une qualité de vie durable et un placement solide. Vous profitez d’un appartement neuf Dijon dans une résidence GINKGO soignée et confidentielle. L’adresse offre un cadre urbain recherché, idéal pour concilier confort quotidien et perspective d’investissement. L’emplacement à Dijon séduit par sa centralité et ses facilités de vie. Vous accédez rapidement aux services, à l’emploi et aux loisirs, un atout clé pour investir immobilier Dijon. Ce positionnement renforce l’attractivité locative et la pérennité d’usage, gage de sérénité. La résidence GINKGO se distingue par un format intimiste et des T4 fonctionnels au 2e étage. Le programme neuf 2025 met l’accent sur des agencements efficaces et des loggias utiles. Vous entrez dans un univers moderne, pensé pour la lumière, le calme, et la praticité. GINKGO répond aux projets d’acquéreurs exigeants et d’investisseurs long terme. Actable immédiatement, le programme neuf facilite votre décision et sécurise votre calendrier. Vous ciblez un appartement neuf Dijon à forte désirabilité d’usage, dans une résidence calibrée pour aujourd’hui et demain.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide à Dijon

T4 recherchés pour familles et colocation qualitative. Actable immédiatement, mise en location accélérée. Investissement locatif Dijon avec demande durable.

Investissement

Résidence neuve soignée

Construction 2025 avec loggias et parties communes optimisées. Prestations haut de gamme pour confort et pérennité d’usage.

Le marché local dijonnais combine dynamisme urbain et demande soutenue pour les grands logements. Un T4 bien placé répond aux besoins familiaux et aux colocations qualitatives. Pour un investissement locatif Dijon, cette profondeur de marché limite la vacance et stabilise l’exploitation. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier passe ici par le Droit commun et la Résidence Principale. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, un avantage d’entrée. La Location Saisonnière reste possible selon la réglementation locale, avec Droit commun applicable. La clientèle cible se compose d’actifs, de familles et de cadres souhaitant de vrais espaces. Le T4 au 2e étage séduit par son confort et sa lisibilité d’usage. En Location Saisonnière, la demande d’agrément urbain et de séjour pratique peut être adressée. Face à d’autres placements, GINKGO apporte un actif tangible et transmissible. La valeur d’usage soutient la valeur patrimoniale dans le temps. L’actabilité immédiate accélère la mise en œuvre et sécurise votre stratégie. Vous diversifiez avec discernement, sous Droit commun, sans promesses hasardeuses.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’acquisition, cadre clair et maîtrisé. Optimisation d’entrée sans montage complexe pour une gestion sereine.

Résidence Principale

Occupation en Résidence Principale possible. Stabilité d’usage et sécurisation patrimoniale dans la durée, sans contrainte de dispositif spécifique.

Location Saisonnière

Location Saisonnière sous Droit commun, selon règles locales. Souplesse d’exploitation et potentiel d’occupation optimisé en milieu urbain.

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