Programme neuf • Le Perreux-sur-Marne
Ville: Le Perreux-sur-Marne Code postal: 94170

VILLA VICTORIA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VILLA VICTORIA
À PARTIR DE 420 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 80,80 m²
Référence : 23860 Étage : RDC
Appartement de 66,84 m²
Référence : 23852 Étage : 5
Appartement de 67,39 m²
Référence : 23851 Étage : 4
Appartement de 58,19 m²
Référence : 23855 Étage : 3
Appartement de 58,17 m²
Référence : 23856 Étage : 4
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Référence : 23861 Étage : 1
Appartement de 66,38 m²
Référence : 23859 Étage : 5

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 705 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

75,6 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Le Perreux-sur-Marne, 94170
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf 2025 à fort potentiel au cœur de Le Perreux-sur-Marne. La résidence VILLA VICTORIA réunit adresse recherchée et calendrier clair. Vous ciblez un appartement neuf Le Perreux-sur-Marne pour sécuriser votre projet. Vous profitez d’un positionnement rare et lisible dès aujourd’hui. L’emplacement au sein de Le Perreux-sur-Marne vous offre un cadre de vie prisé. Vous bénéficiez des atouts d’une commune dynamique de l’Est parisien. Vous visez un bassin de demande solide pour investir immobilier Le Perreux-sur-Marne. Vous renforcez la liquidité future de votre bien grâce à une localisation établie. La résidence VILLA VICTORIA livre en December 2027, avec actabilité prévue au 31/12/2025. Le programme neuf propose 12 logements dont 6 encore disponibles. Vous trouverez des typologies T3 et T4, du rez-de-chaussée au 5e étage. Vous profitez aussi de terrasses généreuses au sein de l’ensemble. Ce projet convient aux acheteurs en résidence principale et aux investisseurs. Vous ciblez une acquisition en Droit commun ou en Location Saisonnière selon votre stratégie. Vous anticipez un horizon de livraison connu pour piloter votre calendrier. Vous sécurisez votre démarche grâce à une résidence VILLA VICTORIA récente et documentée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

12 logements dont 6 disponibles, T3/T4 recherchés à Le Perreux-sur-Marne. Emplacement établi pour investir immobilier Le Perreux-sur-Marne.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison December 2027. Construction 2027 et documents photo disponibles pour décider en confiance.

Le marché de Le Perreux-sur-Marne affiche une demande soutenue et qualitative. Vous visez un appartement neuf Le Perreux-sur-Marne pour capter cette tension. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec calendrier maîtrisé et lots T3/T4. Vous consolidez ainsi votre investissement locatif Le Perreux-sur-Marne. Côté fiscalité, vous investissez sous Droit commun avec des frais de notaire réduits en VEFA. Vous pouvez également viser la Résidence Principale selon votre usage. Vous explorez la Location Saisonnière si votre stratégie l’exige. Vous actionnez ainsi la défiscalisation immobilier dans le cadre des règles applicables. La clientèle cible se compose d’actifs et de familles recherchant des T3 et T4. Vous répondez à une demande naturelle sur des surfaces de vie fonctionnelles. Vous anticipez un intérêt marqué pour des logements bien situés et récents. Vous valorisez la pérennité grâce à une offre limitée à 12 unités. Face aux placements financiers, l’immobilier neuf offre un actif tangible. Vous misez sur un horizon de livraison December 2027, clair et planifiable. Vous bénéficiez d’un cadre réglementé et de garanties liées au neuf. Vous renforcez la visibilité de votre trajectoire patrimoniale avec un actif durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf. Cadre clair pour sécuriser l’acquisition et optimiser l’entrée dans le patrimoine immobilier.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun locatif, intérêts d’emprunt déductibles au régime réel, selon situation fiscale et choix du bailleur.

Résidence Principale

Souplesse d’usage et financement classique pour un investissement pérenne, avec perspective de plus-value à long terme.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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