Les Illuminations (94)
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
22 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 387 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
59,7 m²
Livraison prévue
juin 2028
Prix moyen
5 387 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
59,7 m²
Livraison prévue
juin 2028
Localisation & commodités
- • Chevilly-Larue, 94550
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf stratégique à Chevilly-Larue pour sécuriser votre projet dès maintenant. La résidence Les Illuminations (94) combine positionnement urbain et horizon de livraison maîtrisé. Cet appartement neuf Chevilly-Larue s’adresse aux investisseurs et aux futurs occupants exigeants. La résidence Les Illuminations (94) s’impose comme un repère qualitatif dans un programme neuf 2025. L’emplacement, au cœur de Chevilly-Larue 94550, offre un cadre résidentiel recherché. Vous profitez d’une adresse connectée au bassin d’emplois du sud parisien. Cet appartement neuf Chevilly-Larue facilite les déplacements quotidiens et la vie active. Vous misez sur une localisation solide pour investir immobilier Chevilly-Larue. La première impression est celle d’un ensemble intimiste et contemporain. La résidence Les Illuminations (94) développe 22 logements, tous encore disponibles à ce jour. Les étages s’étirent du rez-de-chaussée au 42e étage, rares perspectives pour le secteur. Balcons et espaces extérieurs signent une lecture lumineuse du programme neuf 2025. Ce programme neuf parle aux investisseurs en quête de visibilité et de sécurité. La livraison annoncée en juin 2028 fixe un cap clair pour votre stratégie. Vous profitez de dispositifs adaptés à l’usage et à l’optimisation fiscale. Pour habiter, l’appartement neuf Chevilly-Larue offre confort et projection sereine. Pour investir immobilier Chevilly-Larue, la résidence Les Illuminations (94) combine rareté, profondeur d’offre et calendrier lisible.
Pourquoi choisir ce programme ?
22 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif solide
Marché résidentiel dynamique à Chevilly-Larue. 22 lots disponibles pour optimiser l’allocation. Livraison 2028 pour planifier sereinement votre entrée en location.
Qualité et hauteur rares
Résidence neuve avec balcons et étages jusqu’au 42e. Confort d’usage et valorisation d’image. Documents disponibles: photos et PDF pour décision éclairée.
Le marché local de Chevilly-Larue est porté par une demande résidentielle soutenue. L’offre limitée de logements neufs renforce l’attractivité pour un investissement locatif Chevilly-Larue. Un programme neuf 2025 avec horizon de livraison défini sécurise votre planning patrimonial. Vous anticipez la mise en location dans un tissu urbain dynamique. Les dispositifs fiscaux disponibles sont clairement identifiés. En LMNP non géré, la défiscalisation immobilier s’articule autour du cadre meublé, avec amortissement et régime adapté. En Résidence Principale, vous profitez des avantages du neuf et d’une fiscalité douce. Le Droit commun complète les options, selon votre situation et vos objectifs. La clientèle cible est plurielle et solvable. L’appartement neuf Chevilly-Larue attire actifs, jeunes ménages et profils mobiles. Les 22 lots disponibles permettent d’adapter votre stratégie patrimoniale. Les balcons ajoutent un atout apprécié sur ce segment urbain. L’investissement locatif Chevilly-Larue se positionne ainsi sur une demande régulière. Face aux autres placements, ce programme neuf 2025 apporte tangibilité et visibilité. Vous misez sur un actif réel, neuf, et sur un calendrier précis jusqu’à juin 2028. La défiscalisation immobilier s’intègre à une logique de rendement maîtrisé, sans promesse hasardeuse. La résidence Les Illuminations (94) réunit cadre légal clair, sélection urbaine et diversification patrimoniale.
L’architecture générale revendique une écriture contemporaine et épurée. La résidence neuve Les Illuminations (94) propose une volumétrie élégante et des hauteurs variées. Les étages disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 42e étage, pour des vues dégagées. Une construction 2028 vous offre des standards techniques récents et pérennes. À l’intérieur, vous bénéficiez de prestations haut de gamme pensées pour durer. Les espaces de vie favorisent la lumière naturelle et la fonctionnalité. L’appartement neuf Chevilly-Larue répond aux attentes actuelles de confort quotidien. Le programme neuf 2025 privilégie une qualité d’usage immédiatement perceptible. Les espaces extérieurs soignent le bien-être et la valeur d’usage. Les annexes de type balcon signent une extension agréable des pièces à vivre. Les circulations communes sont conçues pour fluidité et sécurité. Cette signature renforce l’attractivité, tant à l’habitation qu’à la location. L’environnement immédiat soutient une vie pratique et connectée. Vous profitez des commodités d’une commune dynamique du Val-de-Marne. Investir immobilier Chevilly-Larue, c’est sécuriser un emplacement résidentiel recherché. La résidence neuve aligne prestations haut de gamme et projection durable. La cohérence d’ensemble sert à la fois l’occupant et l’investisseur.
Les points forts sont clairs et différenciants. Un programme neuf 2025 à Chevilly-Larue, 22 lots disponibles, et des balcons pour la valeur d’usage. Des hauteurs jusqu’au 42e étage offrent un positionnement rare. L’appartement neuf Chevilly-Larue s’inscrit dans une stratégie d’investissement pérenne. L’évolution du quartier s’appuie sur une dynamique résidentielle continue. Chevilly-Larue bénéficie de son ancrage dans le sud métropolitain. Investir immobilier Chevilly-Larue, c’est s’exposer à une valorisation immobilière Chevilly-Larue progressive. Le cadre du neuf et le calendrier jusqu’en juin 2028 soutiennent la visibilité. La vision longue s’oriente vers la consolidation du patrimoine immobilier. La défiscalisation immobilier s’imbrique dans un pilotage prudent et structuré. LMNP non géré, Droit commun, ou Résidence Principale, le choix reste ouvert. Vous bâtissez un investissement pérenne adossé à une livraison planifiée. L’urgence est douce mais réelle avec 22 lots encore disponibles. La résidence Les Illuminations (94) associe rareté et qualité d’adresse. Ce programme neuf 2025 vous permet d’agir avec méthode et anticipation. Contactez-nous pour aligner votre projet et sécuriser votre fenêtre d’opportunité.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP non géré
Optimisation en meublé avec amortissement comptable et cadre souple. Dépenses déductibles selon régime LMNP, pour une défiscalisation immobilier adaptée.
Résidence Principale
Achat en VEFA avec frais de notaire réduits. Bénéficiez du confort du neuf et d’un cadre fiscal favorable pour habiter durablement.
Droit commun
Cadre universel avec déduction des intérêts d’emprunt selon situation. Flexibilité d’arbitrage patrimonial sans contrainte d’engagement spécifique.
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